Thôn Phú Hậu, xã Cát Chánh (Phù Cát) có 213 hộ với 1.161 nhân khẩu, sinh sống chủ yếu dựa vào sản xuất nông nghiệp trồng lúa, dệt chiếu cói. Đời sống bà con có phần phát triển từ khi con đường ven biển nối liền Tam Quan đến khu kinh tế mở Nhơn Hội đi ngang qua thôn đang được tỉnh khẩn trương đầu tư xây dựng, và cũng từ đó tình hình lấn chiếm đất đai trái phép dọc theo con đường diễn ra ngày càng quyết liệt đến mức chính quyền xã Cát Chánh không kiểm soát nổi.
Lấn chiếm đất xây dựng nhà, xây móng trái phép diễn ra công khai ở thôn Phú Hậu, xã Cát Chánh (Phù Cát)
Theo ông Phạm Hồng Sang, phụ trách địa chính xã Cát Chánh thì: "Số diện tích đất bị lấn chiếm ở thôn Phú Hậu lên đến 137.450 m2, có 178 hộ tham gia chiếm đất và bán đất để cất nhà trái phép. Xã đã lập tờ trình gởi lên huyện xin cưỡng chế nhưng chưa thấy trả lời". Theo ông Sang, việc lấn chiếm đất đai diễn tiến kéo dài từ nhiều năm nay, trước năm 1993 chỉ có 20 hộ sinh sống dọc theo tuyến đường, từ năm 1993 đến 1999 có 47 hộ khác ra phá rừng chiếm đất, nhưng từ năm 2000 đến nay số hộ đến chiếm đất ồ ạt, tăng thêm 130 hộ nữa. Ông Trần Văn Lưu, bí thư chi bộ thôn Phú Hậu cho rằng: "Những người ra chiếm đất đều có nhà, họ chiếm vì nhu cầu ở thì ít, mà bán thì nhiều. Hộ chiếm ít nhất 100 m2, nhiều cả nghìn mét vuông. Trước đây hai bên đường là rừng dương, hiện giờ rừng bị chặt trụi thay vào là nhà, và họ sang nhượng trao tay nhiều lắm. Bây giờ có nhiều người nơi khác đến xây nhà đóng cửa để đó, có người thì ở; họ đi đi, về về chính quyền không quản lý được họ".
Đất Phú Hậu đang lên cơn sốt ngầm, giá đất có sổ đỏ mặt đường giá bán 1 cây vàng/mét chiều ngang, còn không có sổ đỏ giá 6-7 chỉ vàng/mét. Người đến mua đất đầu cơ phần đông ở thành phố Quy Nhơn, mua với diện tích lớn, như bà Đoàn Thị Bảy mua của ông Lê Thái Tạo 660 m2, bà Nguyễn Thị Huệ mua của bà Nguyễn Thị Sáo 219 m2… Người mua nhiều nhất là ông Lê Đức Tỏ và vợ bà Đoàn Thị Đào, ở phường Đống Đa (Quy Nhơn), ông Tỏ đứng tên mua 1 lô, bà vợ đứng tên mua 1 lô, cả 2 lô đất có diện tích 1.016 m2. Bà Đào là cất nhà trên 1 lô, có diện tích 576 m2, lô còn lại bà Đào chuyển nhượng, đổi đất cho ông Lê Đức Thọ ở thôn Phú Hậu, để lấy 170 m2 mảnh đất liền kề mà ông Thọ đã bán cho bà Đào trước đó 29 mét ngang (có sổ đỏ) với giá 29 cây vàng để xây dựng cửa hàng bán xăng dầu. Đáng chú ý là lô đất mà bà Đào đã chuyển nhượng, đổi cho ông Thọ là lô đất do một người có tên là Nguyễn Ngọc Hải chiếm bất hợp pháp đã "bán" lại cho bà Đào trước đó.
Hiện nay có bao nhiêu người mua đất và bao nhiêu người bán đất diễn ra hàng ngày ở Phú Hậu, không ai biết, và xử lý cũng không dễ dàng. Xã phạt hành chính lấn chiếm đất cất nhà trái phép họ vẫn nộp, bắt làm cam kết nếu Nhà nước cần thì tháo dỡ họ vẫn làm, nhưng vẫn chuyển nhượng trao tay ngầm với nhau.
Việc lấn chiếm đất đai, cất nhà trái phép và tự chuyển nhượng đất bất hợp pháp ở Phú Hậu rõ ràng đã nằm ngoài tầm kiểm soát của chính quyền xã. Do vậy, các cấp chính quyền huyện, tỉnh cần sớm có biện pháp cần thiết để lập lại trật tự kỷ cương ở địa bàn này.
