Sơ đồ định hướng phát triển KKT Nhơn Hội

Theo đề án quy hoạch tổng thể thì KKT Nhơn Hội được hình thành trên diện tích khoảng 12.000 ha bao gồm các xã Nhơn Hội, Nhơn Hải, Nhơn Lý và khu vực 9 phường Hải Cảng thuộc TP Quy Nhơn; thôn Huỳnh Giảng, xã Phước Hòa, và thôn Vinh Quang 2, xã Phước Sơn thuộc huyện Tuy Phước; xã Cát Tiến và các thôn Phú Hậu, Chánh Hữu - xã Cát Chánh, Vĩnh Hội, Tân Thanh - xã Cát Hải thuộc huyện Phù Cát. Đây là KKT tổng hợp, có nội dung hoạt động rộng, đa chức năng, đan xen các yếu tố kinh tế với xã hội. Đồng thời, đây cũng là trung tâm kinh tế của tỉnh Bình Định với các ngành: công nghiệp, cảng biển, du lịch, thương mại - dịch vụ và các khu đô thị mới. Theo đề án quy hoạch tổng thể, KKT Nhơn Hội được hình thành theo mô hình "khu trong khu" và được phân ra làm 2 khu chính trong 1 KKT thống nhất, đó là khu thuế quan và khu phi thuế quan.

Khu phi thuế quan có diện tích 536 ha gồm các phân khu chức năng như: Khu cảng tự do thuộc cảng Nhơn Hội rộng 45ha; Khu trung tâm rộng 91ha; khu công nghiệp chế xuất rộng 300ha và khu kho tàng rộng 100ha. Khu phi thuế quan có hàng rào cứng ngăn cách với các khu vực xung quanh và không có khu dân cư. Việc quan hệ trao đổi hàng hóa, dịch vụ giữa khu phi thuế quan với bên ngoài, với nước ngoài và giữa các doanh nghiệp trong khu phi thuế quan với nhau xem như việc quan hệ, trao đổi giữa nước ngoài với nước ngoài.

Khu thuế quan bao gồm khu Cảng biển Nhơn Hội, khu sửa chữa và đóng tàu, khu công nghiệp, khu công nghiệp phong điện, khu du lịch, khu dân cư và hành chính. Trong đó, khu Cảng biển Nhơn Hội có tổng diện tích 226ha với quy mô hàng qua cảng đạt công suất 11-12 triệu tấn hàng 1 năm. Khu công nghiệp hướng quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 là 1.000-1.500 ha, trong đó tập trung ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp có công nghệ tiên tiến, không gây ảnh hưởng xấu đến môi trường, và khu công nghiệp phong điện khoảng 300ha. Khu du lịch và vui chơi giải trí trong KKT Nhơn Hội được quy hoạch hơn 1.600 ha bao gồm: Khu du lịch Đầm Thị Nại với loại hình du lịch sinh thái có quy mô diện tích tự nhiên khoảng 800ha, được cải tạo, nâng cấp thành một khu vực sinh thái đặc trưng. Khu du lịch Phương Mai - Nhơn Lý phát triển loại hình du lịch công vụ, du lịch biển có sân gofl, tắm biển, thể thao trên biển, bơi lặn khảo sát sinh vật biển và các khách sạn cao cấp với diện tích tự nhiên 200ha. Khu du lịch biển từ Nhơn Lý đến Cát Tiến có diện tích tự nhiên 400ha phát triển loại hình du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, các hoạt động thể thao dưới nước như lướt ván, dù kéo, ca nô cao tốc… và các nhà nghỉ cao cấp tổ chức theo kiểu Resort và các khu Camping. Khu du lịch thứ 4 là khu du lịch Núi Bà - Cát Hải có có diện tích tự nhiên 100ha với loại hình du lịch tắm biển, leo núi, tham quan, nghỉ dưỡng, kết hợp khoáng chữa bệnh. Tại đây cũng có khu Resort, khách sạn 3-4 sao và các cơ sở dịch vụ liên quan.

Ngoài các khu du lịch, KKT Nhơn Hội cũng sẽ xây dựng một công viên sinh thái du lịch với diện tích 120 ha và dự kiến sẽ bố trí tại đây các khu vui chơi, giải trí có cảm giác mạnh, công viên khoa học kỹ thuật và các cơ sở dịch vụ du lịch liên quan như nhà hàng, khách sạn … Đồng thời, trong KKT Nhơn Hội còn có hệ thống cây xanh cách ly và công viên sinh thái với diện tích khoảng 315 ha.

Riêng khu dân cư phục vụ phát triển toàn KKT Nhơn Hội được quy hoạch hơn 1.000ha với tổng dân số đô thị là 13 vạn người. Trong đó, Khu đô thị mới Nhơn Hội có diện tích đất đô thị là 800 ha và dự kiến đến năm 2020 dân số có khoảng 8,4 vạn người. Khu dân cư mới về dịch vụ và du lịch Cát Tiến có diện tích đất đô thị 230 ha và dự kiến đến năm 2020 dân số đạt khoảng 3 vạn người. Khu dân cư dịch vụ du lịch Nhơn Lý có diện tích đất đô thị 65 ha và dự kiến đến năm 2020 dân số ổn định khoảng 1 vạn người. Ngoài ra, khu dân cư nông thôn hiện nay được giữ nguyên hiện trạng với khoảng 20.000 người và từng bước xây dựng các khu tái định cư mới phục vụ giải phóng mặt bằng để xây dựng các khu chức năng như: Khu Cảng Nhơn Hội, khu phi thuế quan, khu công nghiệp…

Tổng vốn đầu tư xây dựng toàn KKT Nhơn Hội khoảng 8.000 tỷ đồng. Trong đó, đầu tư đợt đầu (3.000 ha) khoảng 2.550 tỷ đồng với các công trình kiến trúc, công trình hạ tầng kỹ thuật như giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước và vệ sinh môi trường. Nguồn vốn đầu tư này bao gồm: vốn ngân sách nhà nước, vốn tín dụng đầu tư phát triển, vốn đầu tư nước ngoài, vốn của doanh nghiệp và dân cư trong nước. Về cơ chế chính sách thu hút đầu tư, tỉnh Bình Định sẽ đề xuất xin Chính phủ cho áp dụng cơ chế chính sách ưu đãi không thấp hơn KKT mở Chu Lai và các KKT khác trong nước.

Đánh giá về dự án phát triển KKT Nhơn Hội, ông Nguyễn Đình Thanh, Chủ tịch UBND thành phố Quy Nhơn cho rằng, đây là một dự án khả thi và KKT Nhơn Hội sẽ là động lực để thúc đẩy kinh tế - xã hội của TP Quy Nhơn nói riêng và tỉnh Bình Định nói chung phát triển mạnh trong những năm tới.

. Xuân Nguyên