Khu sân bay cũ, một nơi có giá đất khá cao (ảnh: T.G)

Ông Nguyễn Thoại, giám đốc Công ty TNHH nhà đất Việt Vương (TP Quy Nhơn) cho biết: Hiện công ty còn "ngâm" gần 1.000 trường hợp nhà, đất muốn bán. Nhu cầu bán tăng hơn 20% nhưng nhu cầu mua lại rất nhỏ giọt, từ đầu năm đến nay công ty chỉ mới "giải phóng" được khoảng 10 lô, trong đó có những lô đất rao bán từ năm 2003 đến nay. Tốc độ bán nhà lại càng chậm hơn. Nguyên nhân, do thu nhập của người dân không theo kịp; do sau nhiều năm thực hiện chính sách nhà, đất phần lớn cán bộ công chức đều đã có chỗ "an cư"; và gần đây nhất thành phố lại đang mở rộng, nhiều khu dân cư đang tiếp tục mọc lên, nhu cầu về nhà ở, đất ở gần như đã bão hòa. Trong khi đó, những người có nhu cầu bán nhà, đất chủ yếu là những đối tượng có tiền nhàn rỗi muốn đầu tư "chờ thời" thay vì gửi ngân hàng, mua vàng, đô la sợ trượt giá.

Mặc dù "đóng băng" nhưng giá đất ở Quy Nhơn vẫn đứng ở mức rất cao. Tại khu sân bay gần siêu thị và khu Hàng không, thấp nhất cũng đến 20-25 triệu đồng/ m2; còn ở trong hẻm tối thiểu cũng hơn 1 triệu đồng/m2; một số vị trí đẹp (gần chợ, trường học...), phù hợp với nhu cầu mua bán kinh doanh thì ở mức 10-15 triệu đồng/ m2.

Với mức giá như đã nêu, Quy Nhơn trở thành một trong những thành phố có giá đất thị trường cao nhất so với các thành phố khác trong khu vực. Tuy nhiên theo giới kinh doanh bất động sản, giá đất tăng cao nhưng là giá ảo, không được thị trường thừa nhận.

. Hưng Thịnh