Nhu cầu nhà ở, đất ở của người có thu nhập thấp và hộ nghèo ở TP Quy Nhơn hiện là vấn đề gây ra nhiều bức xúc, được xã hội hết sức quan tâm. Phóng viên Báo Bình Định đã phỏng vấn ông Hồ Quang Mươi - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) tỉnh Bình Định về vấn đề này.
* Thưa ông! Mấy năm gần đây ở Bình Định, nhất là ở TP Quy Nhơn đã nhiều lần tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) ở, mục đích chính là để thu ngân sách hay là để phục vụ nhu cầu về nhà ở cho đại đa số cư dân?
 |
|
Nhiều người dân Quy Nhơn rất quan tâm đến vấn đề quy hoạch đô thị |
- Việc bán đấu giá QSDĐ ở địa bàn TP Quy Nhơn vừa qua đã thu một khoản tiền đáng kể cho ngân sách là đương nhiên. Xin nói thẳng là các lần bán đấu giá đất ở khu biệt thự sân bay, khu D3… không thể đáp ứng cho đại đa số cư dân, mà chủ yếu là hai thành phần: Thứ nhất là những người giàu có, họ cần đất để xây nhà đẹp, nhà to, biệt thự; thậm chí họ cần đất để mở cửa hàng, khu giải trí, xây khách sạn… Bộ phận này chiếm rất thiểu số trong dân cư. Thứ hai là nhu cầu của những người có khả năng thanh toán, họ thuộc tầng lớp khá giả, họ đã có nhà, có đất ở rồi nhưng họ muốn cải thiện nhà ở, hoặc xây thêm nhà. Nhưng thành phần này rất ít.
* Thế những đối tượng nào mới thực sự bị bức xúc về nhu cầu sử dụng đất ở?
- Có hai đối tượng rất bức xúc về đất ở, họ chiếm số đông trong cư dân. Đó là cán bộ công chức và nhân dân lao động có mức thu nhập trung bình và thấp. Họ không thể tham gia đấu giá được, bởi thu nhập thấp, lương tháng công chức không thể tích lũy từ 300 đến 400 triệu đồng để tham gia đấu giá đất loại trung bình được. Thứ đến là những người làm nghề tự do không nơi trú thân, họ rất bức xúc nhà ở nhưng không có tiền để mua nhà, mua đất. Thực tiễn ở Quy Nhơn, những đối tượng này họ tự giải quyết nhà ở bằng cách chọn vùng đồi núi, vùng ven đô thị rồi mua với giá hợp túi tiền, hoặc họ tự chiếm đất để ở. Và điều rất đáng lo ngại là ở những khu vực này không đối nối được với hệ thống cơ sở hạ tầng của thành phố; thiếu điện, nước, hệ thống cống thoát nước; không có những điều kiện phòng chống bão lụt, thiên tai và đảm bảo vệ sinh môi trường nên nhiều hệ lụy khác có thể xảy ra.
* Tỉnh đã có giải pháp nào để giải quyết nhu cầu sử dụng đất và quản lý đất ở TP Quy Nhơn trong tương lai, thưa ông?
- Sở TN-MT đang đề xuất với UBND tỉnh cho phép quy hoạch, xây dựng một số chung cư ở các phường như: Trần Quang Diệu, Ghềnh Ráng, Thị Nại, Nguyễn Văn Cừ, Đống Đa… Số chung cư này không phải là quá sang trọng, vượt ngoài khả năng của các đối tượng có thu nhập thấp. Nhưng cũng sẽ có những chung cư cao cấp dành cho người có nhiều tiền. Xây dựng chung cư rồi chúng ta sẽ có chính sách mua chậm, trả góp, mua chịu… như thế nào đó cho người nghèo, người ít tiền có thể có nhà ở. Ở thành phố chúng ta nên hướng đến xây dựng chung cư hơn là phân lô xây dựng theo kiểu nhà ống; nó vừa lãng phí đất, vừa không phù hợp với quy mô của một thành phố công nghiệp, hiện đại.
. Ngọc Phương (thực hiện) | 
