Hồ bơi của Life Resort Quy Nhơn (ảnh: Đào Tiến Đạt)

Bình Định được thiên nhiên ưu đãi ban tặng một bờ biển dài và đẹp. Đó là một trong những điều kiện lý tưởng để xây dựng các khu resort (khi nghỉ dưỡng) mà đối tượng phục vụ của chúng là những người có thu nhập cao. Với 4 khu resort đã và đang hình thành, Quy Nhơn – Bình Định cũng đang nóng lên cùng cơn sốt resort của cả nước.

* Resort ở Quy Nhơn - Bình Định

Khi không muốn bị gò bó trong một căn phòng đầy đủ tiện nghi ở khách sạn cao cấp, cũng không thích những chuyến đi mệt mỏi, các du khách chọn một hình thức du lịch (DL) mới, đó là nghỉ ngơi, thư giãn tại các khu resort. Resort là nơi không có tiếng ồn mà chỉ có những âm thanh của thiên nhiên, như tiếng chim hót thánh thót, tiếng gió thổi vi vu, tiếng sóng biển rì rào và tiếng nước chảy róc rách. Ở đó có những mảng không gian khác nhau: không gian rộng rãi, dư thừa cho du khách cảm giác sang trọng, và không gian chật, nhiều chi tiết cho cảm giác gần gũi, ấm cúng. Người ta tìm thấy gì ở một khu resort? Đó là sự thư giãn một cách yên tĩnh.

Vài năm gần đây, Việt Nam nổi lên phong trào xây dựng resort và đã xuất hiện nhiều resort khá nổi tiếng như: resort Anna Mandara (Khánh Hòa), Furama (Đà Nẵng), Victoria (Hội An), các khu resort ở Mũi Né (Phan Thiết). Trong đó hai khu Furama và Victoria đã được Hiệp hội Du lịch Châu Á– Thái Bình Dương (PATA) xếp vào top 10 resort xuất sắc nhất khu vực. Trong lộ trình tiến tới mục tiêu phát triển DL thành ngành kinh tế quan trọng của tỉnh, DL nghỉ dưỡng là một trong những lĩnh vực mà Bình Định đang kêu gọi đầu tư, bởi đây là một loại hình DL mang lại lợi nhuận kinh tế cao.

Trong 4 dự án xây dựng resort ở Bình Định, mới có Life Resort Quy Nhơn là đã đi vào hoạt động. Khu resort này do Công ty liên doanh Khu DL Bãi Dài (liên doanh giữa Công ty DL Bình Định và Công ty Baumeister Spuller của Áo) làm chủ đầu tư, với tổng vốn xây dựng đến khi hoàn chỉnh xấp xỉ 3 triệu USD. Life Resort Quy Nhơn đã hoàn thành giai đoạn 1 và mở cửa đón du khách vào cuối tháng 5-2003, với cơ sở hạ tầng gồm khách sạn 4 sao (63 phòng tiêu chuẩn quốc tế), bể bơi, nhà hàng, các dịch vụ gội đầu, thẩm mỹ, vật lý trị liệu. Ở đây, du khách có thể vừa nhấp nhám một ly cocktail vừa phóng thẳng tầm mắt ra biển Quy Nhơn trong xanh bởi quầy bar được thiết kế thông suốt từ tiền sảnh ra đến biển. Ngoài ra, sự kết hợp hài hòa giữa ngôn ngữ của kiến trúc hiện đại với kiến trúc Chăm cổ cũng tạo được nét riêng cho khu nghỉ mát này.

Sau Life Resort Quy Nhơn, 2 khu resort nữa cũng đang được xây dựng là khu DL đồi Ghềnh Ráng và Khách sạn Quy Nhơn resort , do Công ty liên doanh DL Sài Gòn - Quy Nhơn và Xí nghiệp liên doanh Hoàng Anh Pleiku đầu tư. Cả 2 khu resort này đều khai thác cảnh quan biển Quy Nhơn kết hợp với cảnh thiên nhiên đồi, núi. Và mới đây, UBND tỉnh đã đồng ý giao điểm quy hoạch khu DL Trung Lương (Cát Tiến - Phù Cát) có diện tích 8,5 ha cho công ty TNHH Mỹ Tài đầu tư khai thác DL. Khu resort Trung Lương nằm trên tuyến DL Phương Mai – Núi Bà, có vốn xây dựng khoảng 5 triệu USD, chia thành 2 giai đoạn đầu tư, bắt đầu từ năm 2004 đến 2008.

* Resort mở đường cho DL Bình Định?

Hầu hết các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài đang thực hiện dự án DL tại Bình Định đều đánh giá cao về tiềm năng DL Bình Định. Ông Louk Lenneart, Tổng giám đốc Công ty liên doanh Khu DL Bãi Dài đã từng nêu nhận định: tiềm năng DL Bình Định là cái nôi để Khu DL Bãi Dài phát triển về lâu dài. Còn ông Đỗ Công Hoàng - Tổng Giám đốc Saigon Tourist, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Liên doanh DL Sài Gòn - Quy Nhơn, cũng khẳng định rằng các công trình Khách sạn DL Sài Gòn - Quy Nhơn và Khu DL sinh thái đồi Ghềnh Ráng đang thi công chính là bước khởi đầu của Công ty Liên doanh DL Sài Gòn - Quy Nhơn trên mảnh đất đầy tiềm năng DL mang đậm bản sắc riêng này.

Với khu Life Resort Quy Nhơn, từ ngày khai trương (cuối tháng 5-2003) đến nay đã thu hút đông đảo khách DL trong nước và quốc tế, dự báo công suất sử dụng phòng sẽ đạt khoảng 40% vào quí 4-2003, và hoạt động ổn định vào đầu năm 2004. Tuy dự án Life Resort Quy Nhơn mới hoàn thành giai đoạn 1 nhưng khách sạn của khu DL này đã được kết nạp vào liên minh các khách sạn tốt nhất châu Á (Best Hotels Alliance - BHA), trở thành một trong 33 khách sạn ở Việt Nam là thành viên của BHA. Đây là một điều kiện tốt để Life Resort Quy Nhơn thu hút khách DL. Và nếu quả như lời ông Louk Lenneart - Tổng giám đốc Công ty liên doanh Khu DL Bãi Dài - rằng có nhiều khách quốc tế nhận xét đây là khu nghỉ dưỡng lý tưởng nhất ở miền Trung Việt Nam, thì đó là một tín hiệu đáng mừng. Mặt khác, theo thống kê của Sở TM-DL Bình Định, từ năm 2001 đến nay, số lượt khách DL đến Quy Nhơn - Bình Định ngày càng tăng cao. Các khách sạn đạt tiêu chuẩn quốc tế như Hải Âu, Du lịch luôn có công suất sử dụng phòng đạt hơn 80%. Đây cũng là những tiền đề để các khu resort phát triển.

* Những vấn đề đặt ra cho resort

Bất cứ sự phát triển nào cũng cần được quy hoạch để không đi chệch hướng. Với một địa phương đang chú trọng vào phát triển DL bằng những bước khởi động đầy hăm hở như Bình Định, điều đó lại càng được lưu ý.

Bình Định có được một bờ biển dài với nhiều vũng, vịnh, bãi tắm đẹp và danh lam thắng cảnh như: bán đảo Phương Mai, bãi tắm Hoàng Hậu, Tam Quan, Đảo Yến, Quy Hòa, Bãi Dài…. Bên cạnh đó, hệ thống các kiến trúc nghệ thuật đã được xếp hạng, nhất là tháp Đôi, tháp Bánh Ít, thành Đồ Bàn, chùa Thập Tháp; các điểm nước khoáng nóng Hội Vân, Long Mỹ; các di tích, nhà lưu niệm các nhà thơ, nhà văn lớn (Đào Tấn, Xuân Diệu, Hàn Mặc Tử..., nếu được bảo vệ và khai thác tốt cũng là những điểm để níu chân du khách. Và chúng ta còn có một chính sách khuyến khích đầu tư phát triển DL với nhiều ưu đãi về giá thuê đất, thuế thu nhập doanh nghiệp, hỗ trợ tín dụng, nhân lực. Như thế, các khu resort cần phải được quy hoạch một cách khoa học nhằm phát huy tiềm năng và lợi thế ở mức cao nhất, đồng thời không phá vỡ cảnh quan, môi trường.

Điều kiện để xây dựng một khu resort là chúng phải gắn liền với thiên nhiên, biệt lập với các khu dân cư và cần nhất là yên tĩnh. Tuy nhiên, với khu Khách sạn Quy Nhơn resort (do Xí nghiệp liên doanh Hoàng Anh Pleiku đầu tư) thì quả là có nhiều điều cần phải bàn. Sẽ khó mà tạo cho du khách cảm giác thoải mái và yên tĩnh một khi khu resort này được quy hoạch trên một bờ biển hẹp, lại quá gần với khu dân cư nên sự ảnh hưởng của tiếng ồn và những hình ảnh không mấy thân thiện với môi trường dọc bãi biển là điều không tránh khỏi.

Trước phong trào xây dựng resort rầm rộ hiện nay ở nhiều nơi trên cả nước, các kiến trúc sư và những nhà bảo vệ môi trường đang cảnh báo về việc các dự án resort nhỏ thường có xu hướng khai thác tối đa mà ít quan tâm đến những hoạt động bảo vệ môi trường sống, môi trường văn hóa nơi kinh doanh. Đây là một điểm mà Bình Định cần lưu ý trong quản lý hoạt động các khu resort. Việc quy hoạch các khu resort còn được nhìn dưới một góc độ khác, đó là số lượng resort cũng phải được dự tính theo mức độ phát triển DL của vùng và sự cân bằng đối với yêu cầu phát triển chung nền kinh tế của cả nước.

Với mục tiêu khai thác lợi thế về cảnh quan, sinh thái, văn hóa và lịch sử để phát triển DL thành ngành kinh tế quan trọng của tỉnh, Bình Định đang kêu gọi đầu tư trên các lĩnh vực: DL biển, DL sinh thái, DL văn hóa, DL nghỉ dưỡng; các khu vui chơi giải trí; xây dựng, nâng cấp cơ sở lưu trú đạt tiêu chuẩn 3 sao trở lên… Như vậy, cùng với các dự án DL khác, các dự án resort ở Bình Định rất có thể sẽ tạo ra một bước đột phá mới cho DL Bình Định nếu chúng được quy hoạch và quản lý tốt.

. NGUYÊN SƯƠNG