Ngôi nhà xây cất trái phép của ông Nguyễn Xuân Long

Số liệu điều tra của UBND xã Cát Khánh cho biết: Từ năm 1992 đến nay có 37 hộ lấn chiếm đìa làng để cơi nới, xây cất nhà trái phép, trên diện tích 6.296,66m2. Riêng ông Nguyễn Xuân Long đã chiếm 2.003m2, để xây dựng 1 nhà kiên cố và 3 lán trại. Còn lại 36 hộ lấn chiếm 4.293,66m2, hộ lấn chiếm nhiều nhất là ông Lê Đức Định 327,6m2, hộ chiếm ít nhất 6,49m2, có 18 hộ lấn chiếm từ 100m2 trở lên.

36 trường hợp lấn chiếm hơn 4.293m2 là có nhà ở sát đìa làng, họ đã đổ rác, đất mỗi ngày một ít, lâu ngày thì diện tích lấn rộng ra. Riêng ông Nguyễn Xuân Long, việc chiếm đìa làng xây dựng nhà là có dự định từ trước. Ngày 28-4-1995, UBND xã Cát Khánh tổ chức đấu thầu đìa làng để nuôi trồng thủy sản, ông là người trúng thầu. Ban đầu ông dựng trại, sau đó đã tự ý nâng mặt nước đìa làng xây dựng nhà ở, nhằm chiếm dụng đất tạo cơ sở lâu dài. Ngày 9-7-2004, ông Long đã tiến hành xây dựng một ngôi nhà kiên cố rộng 108,9m2 ngay trên mảnh đất này. Trong quá trình xây dựng, UBND xã Cát Khánh đã 4 lần lập biên bản để nghị ông Long đình chỉ thi công, 2 lần xử phạt hành chính, đề nghị tháo dỡ ngôi nhà và báo cáo sự việc lên UBND huyện, nhưng ông vẫn phớt lờ và tiếp tục xây ngôi nhà. Đến ngày 14-9-2004, UBND huyện Phù Cát ra Quyết định số 443, xử phạt vi phạm hành chính, và buộc ông Long tháo gỡ ngôi nhà, trả lại mặt bằng trong thời gian 10 ngày nhưng cho đến nay, ông Long không chấp hành việc tháo gỡ.

Vì sao ông Long cố tình vi phạm như vậy? Chúng tôi đã gặp và tìm hiểu được ông Nguyễn Xuân Long cho biết: "Phần đất đây tôi sang nhượng của bà Nguyễn Thị Hoa năm 1984, trước khi đấu đìa tôi cất trại ở chỗ đất tôi sang nhượng, nay 9 năm rồi. Do bão số 2-2004 bị sập nên tôi sửa sang lại cái mới cũng trên diện tích đất tôi sang nhượng. Gia đình tôi đông người, nhà sập mà thôn xã chưa giải quyết, 17 nhân khẩu trong gia đình tôi không có chỗ ăn ở, quản lý đìa. Bởi vậy tôi cũng có xây cất dù biết việc làm này là sai. Huyện có quyết định xử phạt thì tôi thi hành nộp phạt, chứ còn tháo dỡ thì tôi không có nơi dung nạp 17 nhân khẩu trong gia đình, và việc quản lý đìa trên diện tích rộng".

Vấn đề đặt ra là có phải ông Long không có nhà ở? Chúng tôi được biết trước đây ông đã có nhà tại xóm Quang Trung nằm trên tỉnh lộ 633 và đã bán cho ông Lê Đình Hoạch người cùng thôn để đến đây lấn chiếm xây dựng trái phép. Còn về thửa đất thì ông sang nhượng bất hợp pháp của bà Hoa, bởi lẽ nơi này nằm trong khuôn viên đìa làng từ bao đời nay, không thuộc sở hữu cá nhân nào. Rõ ràng việc làm của ông Long đã vi phạm Luật Đất đai, đã mua bán, chuyển nhượng đất, xây cất nhà trái phép, trái với biên bản giao đìa để canh tác khi ông đấu trúng thầu. Biên bản ghi rõ: Ông Nguyễn Xuân Long muốn xây dựng lán trại để bảo vệ phải xin phép UBND xã. Thực tế, ông Long đã xây dựng ngôi nhà và 3 lán trại rộng nằm ở 3 vị trí khác nhau mà không hề xin phép UBND xã.

Giải quyết tình trạng lấn chiếm đìa làng thôn An Quang để cơi nới, xây cất nhà trái phép ra sao? Ông Trần Hữu Hạnh, Chủ tịch UBND xã Cát Khánh, cho biết: "Đảng ủy, UBND xã cương quyết xử lý các trường hợp vi phạm. Đối với 36 trường hợp lấn chiếm từ năm 1992 đến nay trên diện tích 4.293m2, chúng tôi đã khảo sát đo đạc và đưa ra dân lấy ý kiến. Diện tích này chúng tôi quy hoạch làm đường phục vụ nhân dân nên không cho trồng cây lâu năm, không cho xây dựng các công trình phụ của gia đình. Đối với trường hợp của ông Long, chúng tôi đã lập văn bản báo cáo UBND huyện chỉ đạo tiếp theo để xử lý nghiêm minh, không chỉ với ông Long mà đối với tất cả các hành vi vi phạm khác trên địa bàn toàn xã để lập lại trật tự kỷ cương trên lĩnh vực quản lý đất đai.

. Hoài Trung