Đất đai ở những khu đô thị bao giờ cũng hấp dẫn những người kinh doanh bất động sản. Có nhiều người nhanh chóng giàu lên nhờ "trúng quả" từ đất, nhưng cũng không ít người đã phải trắng tay bởi dám liều lĩnh đặt cược cả gia sản của mình (thậm chí còn lớn hơn) vào "canh bạc" bất động sản.

Anh V. là người nổi tiếng làm ăn giỏi trong giới buôn gỗ ở miền Trung vào thời điểm nửa đầu những năm 90. Thắng đậm nhiều chuyến, có bạc tỉ trong tay vào lúc đang làm ăn thịnh, bỗng dưng anh V. tuyên bố giải nghệ. Đây quả là điều lạ, khiến cho nhiều bạn hàng và người quen thắc mắc. Anh V. chỉ cười và nói: "Cách làm ăn của mình lạc hậu rồi, không còn phù hợp với điều kiện mới nên "gác kiếm" là vừa". Một thời gian sau, anh V. đã âm thầm đi vào lĩnh vực buôn bán bất động sản, và anh ngày một giàu thêm, từ đó anh V. có biệt danh là "V. Nhà Đất". Khi các địa phương phát triển các khu đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất… cũng là thời cơ cho các tay buôn địa ốc có cơ hội làm giàu, trong đó có anh V. Tuy nhiên, kinh doanh nghề nào cũng có lúc thịnh, lúc suy, lúc may, lúc rủi. Những cơn "sốt" đất giả tạo giữa những năm 90 ở Quy Nhơn đã làm bao "đại gia" khuynh gia bại sản; anh V. cũng đã nếm những "quả đắng" nhớ đời. Khi tỉnh bạn (Phú Yên) mở rộng thị xã, với những dự án phát triển khu đô thị, anh V. đã nhờ người em vợ đứng tên mua đến gần chục lô đất vườn (chưa có sổ đỏ) dọc một đại lộ sắp mở, với giá tương đối cao. Sự liều lĩnh của anh V. đã không gặp may. Những lô đất anh mua nguyên là đất nông nghiệp, việc mua bán quyền sử dụng đất chỉ bằng thủ tục viết giấy sang tay là không hợp lệ. Anh V. có nguy cơ mất trắng gần một tỉ đồng trong thương vụ này. Chưa dừng ở đó, khi nghe thông tin có dự án làm đường Quy Nhơn- Sông Cầu và khu kinh tế Nhơn Hội, có lời đồn anh V. đã tham gia mua đến hàng chục lô đất (trái phép) dọc hai tuyến này, do nhiều người thân đứng tên. Theo chủ trương của tỉnh, thì phải xử lý nghiêm tất cả các trường hợp mua bán quyền sử dụng đất trái phép, vì thế anh V. có khả năng trắng tay sau những "canh bạc" bất động sản.

Đất đai là tài sản quý của quốc gia, là sở hữu của toàn dân, giao cho tổ chức, cá nhân sử dụng. Việc mua bán quyền sử dụng đất được Nhà nước cho phép, nhưng các bên tham gia giao dịch mua bán, phải có đầy đủ những điều kiện mà luật pháp đã quy định. Anh V. là một điển hình cho những kẻ đầu cơ đất, với những phi vụ mua bán quyền sử dụng đất trái phép để mong kiếm lợi nhuận cao, nên nhiều nguy cơ phải đón nhận thất bại nặng nề là tất yếu?

. Ngọc Diên