Phối cảnh mô hình tòa cao ốc Kim Thạnh.

Hôm qua (30.11), Công ty TNHH Thương mại - Đầu tư - Xuất nhập khẩu Võ Đặng đã chính thức tổ chức lễ khởi công xây dựng cao ốc Kim Thạnh, tòa nhà cao nhất ở TP Quy Nhơn từ trước đến nay. PV Báo Bình Định đã có cuộc phỏng vấn bà Đặng Thị Kim Thạnh, Giám đốc Công ty Võ Đặng, về việc xây dựng tòa cao ốc này.

* Công ty TNHH Thương mại - Đầu tư - Xuất nhập khẩu Võ Đặng (Công ty Võ Đặng) là cái tên còn rất xa lạ trong số những doanh nghiệp đã có dự án đầu tư tại Bình Định. Vậy bà có thể giới thiệu đôi nét về công ty của mình?

- Công ty chúng tôi có trụ sở chính tại TP HCM, đã hoạt động kinh doanh lâu năm trên nhiều lĩnh vực, trong đó việc đầu tư xây dựng các công trình dân dụng – công nghiệp là một trong những thế mạnh của công ty. Với phương châm hoạt động “Khi đầu tư chúng tôi là chuyên gia. Khi hòa nhập cộng đồng chúng tôi đem lại cuộc sống an lành”, Công ty Võ Đặng đã khẳng định được uy tín và thương hiệu của mình trong nhiều dự án đầu tư, hoạt động kinh doanh đã thực hiện, đang thực hiện và sẽ thực hiện trong thời gian tới tại nhiều địa phương trong cả nước.

* Lý do nào khiến công ty Võ Đặng đầu tư xây dựng một tòa cao ốc 25 tầng tại thành phố Quy Nhơn, thưa bà?

- Điều này xuất phát từ tấm lòng của tôi đối với quê hương. Bởi tôi cũng là một người dân gốc Bình Định, được sinh ra và lớn lên ngay chính tại mảnh đất Quy Nhơn này. Tuy đã vào sinh sống và làm ăn tại TP HCM hơn 15 năm, nhưng hình bóng quê nhà vẫn không bao giờ phai mờ trong tâm trí tôi. Tôi vẫn luôn thường xuyên theo dõi để cập nhật tình hình phát triển của Bình Định nói chung và TP Quy Nhơn nói riêng, với mong muốn một ngày nào đó sẽ đóng góp công sức vào sự phát triển ấy. Và hiện tại, ngày ấy đã đến, công ty Võ Đặng đã hội đủ điều kiện để xây dựng một cao ốc tầm cỡ tại TP Quy Nhơn.

Tôi cũng đã quyết định lấy tên mình để đặt cho tòa cao ốc, nhằm thể hiện tất cả tâm huyết của bản thân đối với công trình mang nhiều ý nghĩa này. Nhưng cũng cần phải nói thẳng, ngoài tình cảm quê hương, thực hiện bất kỳ một dự án kinh doanh nào thì nhà đầu tư đều phải tính đến hiệu quả thiết thực của nó. Như đã nói, tôi nắm rất kỹ tình hình phát triển của quê hương, và đặc biệt, rất tin tưởng vào tiềm năng phát triển của TP Quy Nhơn. Chính vì vậy, Công ty Võ Đặng có thể tự tin khẳng định, tòa cao ốc Kim Thạnh sẽ thành công về mặt hiệu quả kinh tế và đóng góp nhiều về mặt xã hội.

* Bà có thể giới thiệu cụ thể về tòa cao ốc Kim Thạnh mà công ty vừa khởi công xây dựng?

- Tòa nhà cao ốc Kim Thạnh (tên thương mại là Blue house Kim Thanh) sẽ được xây dựng tại khu đất quy hoạch dân cư D3 (phường Nguyễn Văn Cừ, TP Quy Nhơn), với kiến trúc hiện đại, tiện nghi, sang trọng và thân thiện. Tòa cao ốc sẽ được xây dựng trên diện tích đất là 1.185.6 m2, với chiều cao thiết kế là 25 tầng. Trong đó, tầng 1 được dùng làm khu trung tâm thương mại; tầng 2 dùng làm khu nhà hàng, khách sạn, vui chơi giải trí; tầng 3 được sử dụng làm văn phòng cho thuê; 22 tầng còn lại (từ tầng 4 đến tầng 25) được dành cho căn hộ cao cấp (dự kiến sẽ có tối đa 262 căn hộ diện tích từ 80 m2 đến 130 m2). Riêng sân thượng cũng sẽ tận dụng làm quầy bar có thiết kế hiện đại, để mọi người lên đây có thể ngắm toàn cảnh TP Quy Nhơn. Ngoài ra, cao ốc còn có 2 tầng hầm được sử dụng làm chỗ để xe và nhà giữ trẻ cho các hộ dân của cao ốc . Đồng thời, với mục đích tạo ra một “tòa nhà xanh” như tên gọi Blue house Kim Thanh, khuôn viên xung quanh tòa cao ốc (diện tích đất được cấp thêm cho dự án là 450 m2) cũng sẽ được trồng cây xanh, vườn hoa, thảm cỏ… để tạo vẻ đẹp cảnh quan và không gian sinh thái cho cộng đồng.

* Việc xây dựng tòa cao ốc 25 tầng có phù hợp với khu đất D3 không, khi có ý kiến cho rằng, nơi đây có địa chất không đáp ứng được một công trình cao tầng như thế?

- Việc quy hoạch xây dựng tòa cao ốc đã được công ty chúng tôi nghiên cứu rất kỹ lưỡng để phù hợp với đặc điểm của địa phương về địa hình, địa chất, khí hậu, thủy văn, cảnh quan, về hiện trạng kinh tế cũng như tiềm năng phát triển. Khi lên phương án thiết kế cao ốc 25 tầng, chúng tôi cũng đã có sự tính toán rất kỹ để tuân theo các quy định về đảm bảo nhiệm vụ quốc phòng và an toàn hàng không. Chính vì vậy, dự án cao ốc 25 tầng đã được sự cho phép của UBND tỉnh, các cơ quan chức năng, các đơn vị quân sự từ cấp địa phương đến Trung ương.

Còn về đặc điểm địa chất của khu đất D3, chúng tôi đã liên kết với một đơn vị có uy tín của Bình Định là Công ty Khảo sát và Xây dựng miền Trung để thực hiện việc thăm dò địa chất. Sau khi tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng, đơn vị này đã khẳng định chắc chắn, khu đất D3 hoàn toàn có đủ điều kiện để xây dựng cao ốc 25 tầng và thậm chí có thể xây dựng công trình cao hơn đó rất nhiều. 

* Được biết, số vốn đầu tư cho tòa cao ốc là trên 150 tỉ đồng với thời gian hoàn thành công trình là 32 tháng. Vậy đâu là căn cứ khả thi của dự án?

- Tính khả thi của dự án xuất phát từ nhu cầu thực tế và cách thức chúng tôi thực hiện dự án. Vốn đầu tư cho dự án sẽ được huy động từ 3 nguồn: nguồn vốn tự có của công ty Võ Đặng, vốn vay ngân hàng theo từng công đoạn đầu tư, vốn huy động từ khách hàng. Sau khi chúng tôi xây dựng móng và phần thô của công trình (thời gian dự kiến 18 tháng) thì bắt đầu kinh doanh từng phần. Theo tính toán ban đầu, tòa cao ốc nếu được khai thác hết chức năng, điều mà chúng tôi cũng đã có được những cơ sở để đảm bảo, thì nhà đầu tư vẫn có được lợi nhuận khả quan sau khi đóng thuế. Còn về thời gian hoàn thành công trình, công ty chúng tôi xin cam kết, sẽ tạo mọi điều kiện tốt nhất và huy động mọi nguồn lực để tòa cao ốc Kim Thạnh hoàn thành đúng tiến độ, nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ những yêu cầu chất lượng cao của công trình.

* Cảm ơn bà! Chúc công ty Võ Đặng thành công với dự án tòa nhà cao ốc Kim Thạnh.

• Hoài Thu (thực hiện)