Sơ đồ quy hoạch sử dụng đất khu du lịch - dịch vụ đầu cầu Nhơn Hội.

Việc quy hoạch chi tiết khu dịch vụ - du lịch (phía Bắc) cầu Nhơn Hội là nhằm cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng KKT Nhơn Hội đã được phê duyệt để thu hút các dự án đầu tư vào KKT Nhơn Hội; xác định cơ cấu sử dụng đất làm cơ sở giao đất, cho thuê đất cho các nhà đầu tư; quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật để quản lý xây dựng đồng bộ với các khu chức năng khác trong KKT. Khu quy hoạch nằm tại khu vực núi Hang, đón tuyến đầu cầu Quy Nhơn - Nhơn Hội. Tổng diện tích khu quy hoạch 69,63 ha, chia làm 3 khu: Cụm thương mại, dịch vụ giải trí và công viên nước (20,03 ha); cụm dịch vụ ăn uống, nghỉ dưỡng, du lịch (13,80 ha); đất trồng rừng, cây xanh cảnh quang (35,80 ha).

Về quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, sẽ xây dựng đường trục ven đầm với lộ giới 55m - 65 m (giao thông đối ngoại); đường giao thông nội bộ kết hợp đường dạo tạo cảnh quan cho toàn khu vực với lộ giới 2m - 4m - 6m (giao thông đối nội). Hệ thống cấp nước, điện, xử lý nước thải theo quy hoạch chung của KKT, riêng núi Bầu san gạt đến độ cao ≥ 12m. Mật độ xây dựng tối đa toàn khu chiếm 5 - 10%, tầng cao 1 - 2 tầng, riêng khu khách sạn 3 - 4 tầng. Việc xây dựng khu dịch vụ - du lịch này phải đảm bảo nguyên tắc tổ chức không gian kiến trúc và xây dựng công trình nhằm tạo điểm nhấn có bản sắc riêng đạt tính khả thi cao về kinh tế nhưng hòa nhập với cảnh quan thiên nhiên và sinh thái toàn khu vực. Bố cục thiết kế quy hoạch đem lại không gian thoáng mát, mang sắc thái sống động, các khu chức năng đa dạng đáp ứng mọi sở thích du khách và hòa hợp với thiên nhiên. Khái toán tổng vốn đầu tư toàn khu trên 214 tỷ đồng.

Sau khi thông qua quy hoạch tỉnh Bình Định đã chính thức kêu gọi các nhà đầu tư tham gia đầu tư vào khu dịch vụ - du lịch đầu cầu Nhơn Hội.

• Đ.A