UBND tỉnh đã ban hành Quyết định (QĐ) số 29 về việc Sửa đổi, bổ sung Quy định về xử lý lấn, chiếm đất đai; đất đã được giao không đúng thẩm quyền, thu tiền không đúng quy định và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) với các trường hợp đủ điều kiện tiếp tục sử dụng đất ở trên địa bàn tỉnh… kèm theo QĐ 15 ngày 18.3.2008 của UBND tỉnh. Theo đó, quy định tăng mức thu tiền sử dụng đất 50% đối với các trường hợp đất lấn, chiếm. Cụ thể:
Với những trường hợp đất có nhà ở thì người sử dụng đất nộp tiền sử dụng đất 50% do UBND tỉnh ban hành và công bố hàng năm với phần diện tích đất trong hạn mức đất ở giao mới trên địa bàn tỉnh ban hành kèm theo QĐ 52 ngày 25.12.2009 của UBND tỉnh; với diện tích đất ở ngoài hạn mức nộp bằng 100% tiền sử dụng đất ở do UBND tỉnh quyết định phù hợp với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường tại thời điểm cấp GCNQSDĐ (sửa đổi khoản 1, điều 7 của QĐ 15).
 |
|
Quyết định 29 sửa đổi một số điều, khoản trong Quyết định 15, tăng mức nộp tiền sử dụng đất lấn chiếm lên 50%.
- Trong ảnh: Các hộ dân lấn chiếm xây dựng nhà ở kiên cố tại chân núi Bà Hỏa thuộc phường Quang Trung, TP Quy Nhơn. |
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở thì phải nộp tiền sử dụng đất bằng 100% theo giá đất ở do UBND tỉnh ban hành và công bố hàng năm đối với diện tích đất đang sử dụng nhưng không vượt quá hạn mức giao đất ở mới cho mỗi hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại QĐ 52; đối với diện tích ngoài hạn mức giao đất ở nộp bằng 100% tiền sử dụng đất ở do UBND tỉnh quyết định phù hợp với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường tại thời điểm GCNQSDĐ (sửa đổi khoản 1, điều 9 QĐ15).
Với diện tích đất làm nhà ở trong hạn mức đất ở quy định tại QĐ 52 thì được cấp GCNQSDĐ và không phải nộp tiền sử dụng đất; diện tích đất ngoài hạn mức quy định nhưng đã có nhà ở thì được cấp GCNQSDĐ và phải nộp bằng 100% tiền sử dụng đất do UBND tỉnh quyết định phù hợp với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường tại thời điểm cấp GCNQSDĐ (sửa đổi điểm b, khoản 2, điều 11 của QĐ 15)…
Ngoài ra, QĐ 29 còn sửa đổi một số quy định đối với điều 11, điều 12, điều 14 và điều 16 trong QĐ 15. Với điều 16, bổ sung thêm quy định áp dụng thu tiền, xác định diện tích trong hạn mức đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã kê khai và nộp đủ hồ sơ hợp lệ xin cấp GCNQSDĐ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền trước và sau ngày 1.3.2011…
| 
