Bức xúc vì đất mua của Nhà nước vẫn bị chính quyền địa phương “xén bớt” để cấp cho người khác, ba hộ dân liền kề ở thôn Vân Hội 2, thị trấn Diêu Trì (Tuy Phước) khởi kiện ra tòa đòi lại đất. Trước đó, TAND huyện Tuy Phước xử sơ thẩm bác đơn đòi lại đất của các nguyên đơn, còn tại phiên tòa phúc thẩm ngày 25.7, TAND tỉnh đã tuyên hủy bản án sơ thẩm vì có nhiều lỗi “sơ đẳng”.
 |
|
Ranh giới phần đất đang tranh chấp.
|
* Bỗng nhiên... mất đất
Như báo Bình Định (số ra ngày 10.5.2010) đã thông tin, năm 1993, ba hộ gia đình, gồm: Phan Thị Kim Thoa, Nguyễn Văn Hải và Huỳnh Thị Quý được UBND xã Phước Long (nay là thị trấn Diêu Trì, huyện Tuy Phước) phối hợp với Xí nghiệp Xây dựng huyện Tuy Phước bán thanh lý ba lô đất liền kề nhau tại khu nhà làm việc của Xí nghiệp. Theo đó, mỗi hộ được mua một lô đất ở có diện tích 106m2 (20m x 5,3m). Mặt trước của ba lô đất trên tiếp giáp với đường ra sông Hà Thanh, còn mặt sau tiếp giáp với đất vườn nhà dân. Trên cơ sở nền móng cũ của nhà làm việc Xí nghiệp Xây dựng huyện Tuy Phước, cả ba hộ xây nhà trên diện tích đất 17m x 5,3m ở phía trước, phần diện tích đất 3m x 5,3m còn lại phía sau, ba hộ vẫn để trống làm cống, mương thoát nước như hiện trạng cũ trước đây.
Sau 15 năm sử dụng ổn định, năm 2007, ba hộ trên tiến hành các thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) thì mới vỡ lẽ một phần diện tích đất của mình đã bị cơ quan chức năng “xén bớt” để cấp cho bà Nguyễn Thị Hằng - chủ lô đất giáp ranh với mặt sau lô đất của ba hộ trên. Bà Phan Thị Kim Thoa bức xúc: “Đất chúng tôi mua của Nhà nước có giấy tờ hợp lệ, vậy mà chẳng hiểu vì lý do gì chính quyền địa phương lại cắt xén mấy chục m2 đất của chúng tôi để cấp cho bà Nguyễn Thị Hằng. Không chỉ vậy, theo quy định, một trong những khâu quan trọng để được cấp sổ đỏ là phải được các hộ liền kề ký xác định cận giới. Thế nhưng, mặc dù ba hộ chúng tôi chưa ai ký xác định cận giới, nhưng chẳng hiểu sao ngày 6.9.2007, UBND huyện Tuy Phước vẫn cấp sổ đỏ cho bà Hằng?”.
Quá bức xúc, từ năm 2007, ba hộ Phan Thị Kim Thoa, Nguyễn Văn Hải và Huỳnh Thị Quý gửi đơn khiếu nại đến các cơ quan chức năng, đồng thời khởi kiện vụ tranh chấp ra tòa. Tuy nhiên mãi đến ba năm sau, năm 2009, vụ tranh chấp đất trên mới được TAND huyện Tuy Phước thụ lý.
* Hủy án sơ thẩm vì nhiều lỗi “sơ đẳng”
Ngày 30.9.2009, vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn là ba hộ Phan Thị Kim Thoa, Nguyễn Văn Hải, Huỳnh Thị Quý và bị đơn Nguyễn Thị Hằng được TAND huyện Tuy Phước đưa ra xét xử sơ thẩm. Tuy nhiên một lần nữa, bản án sơ thẩm của TAND huyện Tuy Phước lại khiến cho cả ba nguyên đơn bức xúc hơn khi HĐXX sơ thẩm quyết định bác yêu cầu đòi lại đất của họ.
Không chấp nhận quyết định của TAND huyện Tuy Phước, ngay sau khi có bản án sơ thẩm, ba hộ nguyên đơn tiếp tục kháng cáo lên cấp phúc thẩm. Giữa năm 2010, vụ án được TAND tỉnh mở phiên tòa xét xử phúc thẩm. Sau khi xem xét nhiều tình tiết, chứng cứ liên quan đến vụ án, HĐXX phúc thẩm TAND tỉnh tuyên hoãn phiên tòa để làm sáng tỏ thêm một số vấn đề.
Ngày 25.7 vừa qua, TAND tỉnh tiếp tục mở phiên tòa xét xử phúc thẩm lần thứ hai. Kết quả sau một buổi xét xử công khai, HĐXX phúc thẩm TAND tỉnh đã tuyên hủy án, trả hồ sơ cho cấp sơ thẩm xét xử lại từ đầu. Nguyên nhân hủy án, gồm: Thứ nhất, trong quá trình xét xử, cấp sơ thẩm đã không xem xét, đề cập đến hệ thống cống, mương thoát nước đã được ba hộ nguyên đơn sử dụng từ khá lâu. Thứ hai, việc thụ lý vụ án của cấp sơ thẩm chưa đúng với quy định của pháp luật. Vì chủ sở hữu hợp pháp của ba lô đất trên là của chung của ba cặp vợ chồng, nhưng khi gửi đơn khởi kiện, chỉ có chồng hoặc vợ của ba hộ ký đơn khởi kiện mà vẫn được cấp sơ thẩm thụ lý.
Hy vọng rằng, vụ án trên sớm được cấp sơ thẩm TAND huyện Tuy Phước đưa ra xét xử lại và có những phán quyết hợp tình, hợp lý, đúng với quy định của pháp luật.
| Ông Lê Công Ích (hiện trú tại KV4, phường Trần Quang Diệu, TP Quy Nhơn) – nguyên Giám đốc Xí nghiệp Xây dựng huyện Tuy Phước xác nhận, phần diện tích đất tính từ bức tường sau của ba hộ Phan Thị Kim Thoa, Nguyễn Văn Hải và Huỳnh Thị Quý kéo dài về sau khoảng 3m trước đây là đất của Xí nghiệp Xây dựng huyện Tuy Phước. Tương tự như ông Ích, nhiều người trong Hội đồng thanh lý nhà của xã Phước Long năm xưa cũng đã xác nhận vụ việc trên là đúng thực tế. |
| 
