Sau khi mua lại lô đất trống của người chủ sở hữu hợp pháp, đôi vợ chồng trẻ tiến hành xây nhà. Tuy nhiên, thay vì xây nhà trên lô đất của mình, đôi vợ chồng này lại xây nhà trên lô đất do Nhà nước quản lý, cách đó vài chục mét. Chuyện thật như đùa này đã xảy ra tại phường Đống Đa, TP Quy Nhơn.
Ngày 4.5.2010, vợ chồng anh Nguyễn An Cường (SN 1984) và chị Phạm Thị Tuyết Trinh (SN 1985) mua lô đất 36E có diện tích 64m2, tọa lạc tại đường số 14, khu quy hoạch dân cư B, đảo 1 Bắc sông Hà Thanh (thuộc phường Đống Đa, TP Quy Nhơn) của vợ chồng ông Hồ Văn Long và bà Hồng Thị Thanh Vân, trú tại phường Lê Hồng Phong, TP Quy Nhơn. Việc mua bán giữa hai bên thông qua người môi giới là bà Nguyễn Thị Hiệp, trú tại TP Quy Nhơn. Trước đó, bà Hiệp cũng là người dẫn vợ chồng anh Cường đến xem lô đất trên trước khi mua.
Sau một tháng mua lô đất trên, vợ chồng anh Cường tiến hành xây nhà ở. Tuy nhiên, thay vì xây nhà trên lô đất 36E của mình, anh Cường lại xây nhà nhầm trên lô đất 36D1 (có diện tích 64m2, do UBND TP Quy Nhơn quản lý) cùng đường phố, cách đất của mình 8 lô. Vụ việc xây nhà nhầm của anh Cường mãi đến một năm sau mới bị phát hiện, khi đại diện cơ quan chức năng đến kiểm tra các lô đất do Nhà nước quản lý thuộc khu quy hoạch dân cư B, đảo 1 Bắc sông Hà Thanh. Sau khi biết được sự cố trên, vợ chồng anh Cường đã có đơn gửi đến cơ quan chức năng xin hoán đổi hai lô đất để tiến hành làm chủ sở hữu hợp pháp trên lô đất mình đã xây nhầm.
Theo quan sát của chúng tôi, việc vợ chồng anh Cường xây nhà nhầm trên lô đất do Nhà nước quản lý không phải là chủ ý của họ. Bởi lẽ, lô đất của họ và lô đất họ xây nhà nhầm có cùng diện tích, cùng đường, cùng hướng và cách nhau không xa.
Việc xây nhà nhầm như trên dù vô tình hay cố ý đều là trái với quy định của pháp luật, bởi hành vi xây dựng nhà trái phép trên đất công. Theo đó, hành vi này sẽ bị xử phạt hành chính và cưỡng chế theo quy định. Tuy nhiên, nếu nói một cách khách quan thì sự việc xây nhà nhầm trên lô đất công của anh Cường có một phần lỗi từ các cơ quan chức năng. Bởi lẽ, thời gian qua, hoạt động xây dựng công trình dân dụng ở TP Quy Nhơn được giao cho các lực lượng chức năng, như: Quản lý trật tự đô thị của phường, Đội Quản lý đô thị TP Quy Nhơn và Thanh tra Sở Xây dựng… kiểm tra, giám sát. Vì thế, nếu các lực lượng chức năng tiến hành kiểm tra, giám sát chặt chẽ hoạt động xây dựng nhà ở của người dân, cụ thể là trường hợp của anh Cường, có lẽ sự việc xây nhà nhầm trên đất công đã được ngăn chặn kịp thời và không thành “chuyện đã rồi” như ngày hôm nay.
Hiện vụ việc của vợ chồng anh Nguyễn An Cường đang được các cơ quan chức năng xem xét, giải quyết. Có thể nói, vụ xây nhà nhầm này không chỉ là bài học cho vợ chồng anh Cường, mà còn là bài học trong việc quản lý đất công và việc kiểm tra, giám sát hoạt động xây dựng của các ngành chức năng ở tỉnh ta.
| 
