Được UBND tỉnh cho thuê một khu đất để xây dựng lò giết mổ tập trung, Liên hiệp Hợp tác xã An Nhơn (dưới đây viết tắt là Liên hiệp) không sử dụng đúng mục đích ban đầu mà tự ý cho người khác thuê lại để dùng vào việc khác.
Ngày 6.3.2002, UBND tỉnh ra Quyết định số 654/QĐ-UB cho Liên hiệp thuê khu đất có diện tích 1.579m2 tại thôn Cẩm Văn, xã Nhơn Hưng (nay là phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn) để xây dựng lò giết mổ tập trung. Đến ngày 12.3.2002, Sở Địa chính - nay là Sở Tài nguyên - Môi trường (TNMT) lập Hợp đồng cho thuê đất số 57-2002/HĐ-TĐ với Liên hiệp để cho thuê khu đất nói trên; thời hạn cho thuê là 20 năm, tính từ ngày 6.3.2002.
|
Khu đất mà Liên hiệp HTX An Nhơn đã cho người khác thuê lại để sử dụng vào mục đích khác.
|
1 . Tháng 9.2007, sau hơn 5 năm thuê khu đất nói trên để kinh doanh-sản xuất, Liên hiệp cho rằng hoạt động giết mổ gia súc không hiệu quả nên đem cho người khác thuê lại.
Cụ thể, ngày 25.9.2007 và ngày 1.10.2007, đơn vị này đã lập hợp đồng thuê đất số 05/HĐTĐ, hợp đồng thuê tài sản số 01/HĐTTS để cho bà Lâm Tố Hà (trú phường Nhơn Hưng) thuê lại tài sản trên đất là cơ sở vật chất của lò giết mổ và toàn bộ diện tích khu đất nói trên (1.579m2).
Sau khi hoàn tất việc thuê đất, thuê tài sản, bà Hà sử dụng toàn bộ diện tích thửa đất và các công trình có trên đất để phục vụ cho việc xây dựng xưởng chứa phế liệu, sơ chế phế liệu; nhà xưởng sửa chữa ô tô; làm công trình nhà ở và để cây cảnh. Trong quá trình hoạt động, xưởng chứa và sơ chế phế liệu của bà Hà đã gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng đến sinh hoạt và sức khỏe của người dân xung quanh.
2. Việc làm nói trên của Liên hiệp khiến người dân tại phường Nhơn Hưng bức xúc, nhiều lần kiến nghị các ngành chức năng của thị xã An Nhơn giải quyết dứt điểm vụ việc và xử lý nghiêm các đơn vị, cá nhân có hành vi vi phạm Luật Đất đai.
Phòng TNMT thị xã kiến nghị UBND thị xã An Nhơn chỉ đạo UBND phường Nhơn Hưng kiểm điểm rút kinh nghiệm trong việc buông lỏng công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn |
Trước những bức xúc của nhân dân địa phương, Phòng TNMT thị xã An Nhơn đã phối hợp với các đơn vị liên quan của thị xã tiến hành làm việc với Liên hiệp về những vấn đề có liên quan đến khu đất thuê.
Kết quả làm việc cho thấy: Liên hiệp không quản lý, sử dụng đúng mục đích theo nội dung Quyết định số 654/QĐ-UB, của UBND tỉnh và hợp đồng cho thuê đất số 57/2002/HĐ-TĐ. Việc làm này đã vi phạm khoản 3, Điều 38 Luật Đất đai năm 2003. Mặt khác, việc Liên hiệp cho người khác thuê lại đất, tài sản trên đất để sử dụng vào mục đích kinh doanh phế liệu và sửa chữa ô tô là không đúng mục đích sử dụng đất, vi phạm những quy định của pháp luật về đất đai.
Theo chỉ đạo của UBND thị xã An Nhơn, Liên hiệp HTX An Nhơn đã tiến hành kiểm điểm các ông Phan Văn An – Giám đốc Liên hiệp HTX An Nhơn và ông Trần Ngọc Đông– nguyên giám đốc Liên hiệp HTX An Nhơn trong vấn đề cho thuê đất không đúng quy định. Kết quả, cả hai ông An và Đông nhận hình thức kỷ luật là cảnh cáo. Hiện Liên hiệp HTX An Nhơn đang đề nghị UBND tỉnh cho làm thủ tục giải thể. |
Qua đó, Phòng TNMT thị xã An Nhơn kiến nghị UBND thị xã chỉ đạo UBND phường Nhơn Hưng và các cơ quan hữu quan lập thủ tục đề nghị UBND tỉnh thu hồi khu đất đã cho Liên hiệp thuê. Đồng thời, kiến nghị UBND thị xã tổ chức kiểm điểm nghiêm túc đối với Liên hiệp HTX An Nhơn vì những việc trái quy định kể trên; tiến hành hủy hợp đồng thuê đất, thuê tài sản giữa Liên hiệp HTX An Nhơn với bà Lâm Tố Hà; buộc bà Hà tháo dỡ công trình nhà xưởng sửa chữa ô tô để trả lại hiện trạng ban đầu.
Ngày 31.5.2012, ông Lê Minh Toán, Phó Chủ tịch UBND thị xã An Nhơn đã yêu cầu Giám đốc Liên hiệp HTX An Nhơn chấm dứt ngay hợp đồng đối với cá nhân, tổ chức trong việc cho thuê lại đất và các tài sản trên đất, sản xuất, kinh doanh không đúng mục đích theo quy định của pháp luật; yêu cầu Chủ tịch UBND phường Nhơn Hưng phối hợp với Phòng TNMT thị xã tiến hành kiểm tra, xử lý đối với cá nhân có hành vi lấn chiếm hành lang an toàn giao thông Quốc lộ 1A; gây ô nhiễm môi trường, làm mất mỹ quan đô thị tại khu đất kể trên.
Tuy nhiên đến ngày 25.6 theo quan sát của chúng tôi, bà Hà vẫn chưa tháo dỡ công trình nhà xưởng sửa chữa ô tô để trả lại hiện trạng ban đầu như chỉ đạo của UBND huyện An Nhơn!
|