BaoBinhDinh - Đảm bảo quyền lợi cho các hộ ở nhà thuộc SHNN nhưng không được mua nhà

Tuy nhiên, sau thời điểm 31.12.2010, nhiều tỉnh, thành phố vẫn còn đối tượng đang thuê nhà ở thuộc SHNN nhưng chưa có đơn xin mua nên Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và UBND tỉnh đã chỉ đạo tiếp tục bán nhà thuộc SHNN theo Nghị định 61/CP của Chính phủ. Trong tháng 6 này, chúng tôi sẽ tiếp tục triển khai việc bán nhà thuộc SHNN cho người đang thuê.

* Tỉnh ta hiện còn bao nhiêu ngôi nhà thuộc SHNN và những vướng mắc thường gặp trong quá trình triển khai mua, bán nhà thuộc loại này là gì, thưa ông?

- Trên địa bàn tỉnh hiện còn khoảng 130 căn nhà thuộc SHNN cho các hộ thuê ở, tập trung chủ yếu ở TP Quy Nhơn, trong đó có khoảng 50 căn nhà mặt đường. Ngoài ra, còn có một số ngôi nhà do các cơ quan, đơn vị địa phương, Trung ương quản lý, bố trí cho cán bộ, nhân viên ở và chưa chuyển giao cho tỉnh. Hầu hết các hộ gia đình đang ở, thuê nhà thuộc SHNN đều có nhu cầu mua nhà.

Theo quy định, khi xin mua nhà, các gia đình đều phải có giấy xác nhận chưa được Nhà nước giao đất, chưa được hóa giá nhà, chưa có nhà ở, đất ở khác trên địa bàn tỉnh. Tuy nhiên, xác minh được điều này rất khó. Chúng tôi phải yêu cầu chính quyền địa phương, Sở Tài nguyên - Môi trường xác nhận lại nên mất khá nhiều thời gian. Có trường hợp, dù đã có quyết định bán nhà nhưng phải chờ thời gian xác minh, làm người dân phải đợi lâu.

Hồ sơ xin mua nhà gồm:

- Đơn xin mua nhà (theo mẫu in sẵn)

- Các giấy tờ quy định đối với đối tượng được mua nhà SHNN (bản sao). Nếu có đủ điều kiện được miễn giảm tiền mua nhà thì nộp giấy xác nhận thời gian công tác của các thành viên trong hợp đồng thuê nhà hoặc trong cùng hộ khẩu tại nhà xin mua nếu có (có mẫu in sẵn) được cơ quan đang công tác hoặc nơi đóng bảo hiểm xã hội xác nhận; giấy xác nhận gia đình chính sách, có công cách mạng được chính quyền địa phương và Sở LĐ-TB&XH xác nhận.

- Giấy cam kết của người mua nhà về việc chưa được Nhà nước giao đất, chưa được hóa giá nhà… (có mẫu in sẵn) được chính quyền địa phương hoặc cơ quan đang công tác xác nhận.

Những người có nhu cầu mua nhà có thể nộp đơn tại văn phòng Sở Xây dựng (địa chỉ số 32 Lý Thường Kiệt, Quy Nhơn).

* Được biết, một số khu tập thể ở TP Quy Nhơn thuộc diện không thể bán được. Vậy với các hộ đang sử dụng hợp pháp những ngôi nhà này, có nhu cầu mua nhà thì được xem xét giải quyết như thế nào? Liệu họ có được mua đất phân lô?

- Trường hợp các hộ đang thuê nhà thuộc SHNN nhưng thuộc diện không được bán vì nằm trong diện giải tỏa hoặc ở vị trí đắc địa, nếu có nhu cầu mua nhà thì được xem xét cho mua nhà khác thuộc SHNN (nếu có) nhưng phải trả lại cho Nhà nước diện tích nhà đang thuê.

Quỹ đất của thành phố hiện không thể đáp ứng nhu cầu mua đất phân lô, nhưng UBND tỉnh đã có chủ trương sẽ xây dựng 200-300 căn hộ chung cư cho người có thu nhập thấp. Trong đó, sẽ ưu tiên cho những gia đình lâu nay vẫn ở trong các khu nhà tập thể nhưng thuộc diện không được bán, đảm bảo quyền lợi về nhà ở cho họ. Địa điểm xây dựng chung cư cũng đã được chọn là khu Lò Vôi (đường Hoàng Văn Thụ) và khu đất nguyên trước đây là trụ sở Công ty TNHH Tân Việt, Chi nhánh Vinafor Quy Nhơn (đường Võ Văn Dũng). Thời gian qua, việc triển khai dự án xây nhà ở cho người có thu nhập thấp gặp khó khăn vì không có nhà đầu tư. Bởi vậy, cho đến lúc này, phương án khả thi nhất được tính đến là kêu gọi một phần vốn đầu tư từ chính các gia đình được quyền mua nhà.