|
Sự trầm lắng của thị trường bất động sản trong thời gian qua đã kéo thị trường vật liệu xây dựng (VLXD) rơi vào tình trạng mua bán cầm chừng. Qua khảo sát những cửa hàng, đại lý bán VLXD trên địa bàn TP Quy Nhơn cho thấy, nhiều cửa hàng nhỏ lẻ đã ngừng kinh doanh, các cửa hàng lớn rơi vào tình trạng “thừa hàng, thiếu khách”…
Do ảnh hưởng của suy giảm kinh tế, nhiều dự án bất động sản tạm dừng hoặc giãn tiến độ, một số công trình xây dựng không có vốn để triển khai, dẫn đến nhu cầu tiêu thụ VLXD giảm đáng kể. Hơn nữa, do làm ăn khó khăn nên người dân ít sửa sang nhà cửa hoặc xây mới. Nhiều người thay vì đầu tư mua đất, xây dựng nhà ở cho thuê, đã chuyển sang gửi tiền tiết kiệm vào ngân hàng… Những khó khăn này đã làm cho sức mua VLXD giảm đáng kể, tập trung ở nhóm hàng chủ lực như: xi măng, sắt, thép, gạch, sơn, đồ nội thất...
 |
|
Khách hàng chọn mua sơn chống thấm tại cửa hàng VLXD của Công ty TNHH xây dựng - thương mại Nguyên Phát (396 Tây Sơn-TP Quy Nhơn). |
Theo các chủ doanh nghiệp kinh doanh VLXD, chưa bao giờ sức mua VLXD giảm mạnh và lượng hàng tồn kho, mẫu mã lỗi thời… nhiều như hiện nay. Khảo sát qua các cửa hàng kinh doanh VLXD ở TP Quy Nhơn cho thấy, sức mua của nhiều mặt hàng VLXD như xi măng, sắt thép... đã giảm từ 40%-50% so với năm ngoái. Các mặt hàng VLXD khác như: gạch, ngói, gốm sứ, thiết bị lót sàn và các loại sơn chống thấm... sức mua cũng giảm đáng kể.
Do sức mua giảm, nên giá các loại gạch xây dựng, thiết bị chống thấm, sơn tường, sàn thạch cao, thiết bị vệ sinh, nhà bếp, gạch trang trí… hầu như không tăng giá. Đã vậy, nhiều đại lý VLXD chấp nhận giảm mức chiết khấu để hạ giá sản phẩm nhằm tăng sức mua, nhưng tình hình cũng không khả quan. Hiện các sản phẩm VLXD chủ lực đã giảm giá từ 5-7% so với đầu năm. Cụ thể, giá xi măng hiện chỉ còn từ 1,3-1,5 triệu đồng/tấn (tùy loại), thép từ 1,5-1,7 triệu đồng/tấn (tùy loại). Một số vật liệu khác như cát, đá cũng giảm nhẹ từ 3% - 5%; một số mặt hàng thiết bị vệ sinh đã giảm khoảng 5%-10%...
Ông Phạm Nguyên Phương, Giám đốc Công ty TNHH xây dựng - thương mại Nguyên Phát (chuyên thi công nền móng công trình, vật liệu trang trí nội thất và kinh doanh các thiết bị VLXD), cho biết: “Từ năm ngoái đến nay, do khủng hoảng kinh tế, ngành xây dựng gặp khó khăn nên việc kinh doanh VLXD đã bị ảnh hưởng lớn. Sức mua giảm hẳn ở tất cả các mặt hàng. Giá nhiều loại VLXD cũng giảm so với đầu năm. Nguyên nhân, do lượng hàng tồn kho nhiều, các đại lý chấp nhận giảm giá để tăng sức mua. Tuy nhiên, tình hình cũng không mấy khả quan. Nếu tình hình kinh tế không được cải thiện và ngành bất động sản vẫn “đứng yên” thì người kinh doanh VLXD sẽ gặp nhiều khó khăn hơn nữa”.
Do sức mua kém, nên từ cuối năm 2011 đến nay, nhiều cửa hàng kinh doanh VLXD đã giảm nhập hàng mới và chủ yếu nhập những mặt hàng có kèm khuyến mãi hoặc nằm trong chương trình chiết khấu của nhà sản xuất để có thể giảm giá bán, nhằm thu hút người tiêu dùng. Điểm khá chung giữa các cửa hàng kinh doanh VLXD ở thời điểm hiện nay là tìm cách duy trì hoạt động kinh doanh, chờ nền kinh tế phục hồi và thị trường bất động sản sôi động trở lại. Để có thể bán được hàng, nhiều cửa hàng kinh doanh VLXD đã tung nhân viên tiếp thị, tự tìm đến các công trình xây dựng từ lớn đến nhỏ, kể cả công trình dân dụng để tìm kiếm khách hàng.
| 
