Từ năm 1993 đến năm 2001, vợ chồng ông Trương Minh Tuấn và bà Trần Thị Dư, thường trú ở thôn An Lương - xã Mỹ Chánh- huyện Phù Mỹ có nhận chuyển nhượng của nhiều người 3 thửa đất ở, tổng diện tích là 238m2 và đã cất nhà ở.
Đầu năm 2006, vợ chồng ông Tuấn, bà Dư làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (sổ đỏ) các thửa đất này. Mọi hồ sơ, thủ tục từ xã đến huyện đều hợp pháp, được Phòng Tài nguyên - Môi trường huyện trình UBND huyện cấp sổ đỏ cho ông Trương Minh Tuấn, gồm thửa số 101 diện tích 119m2 và thửa số 102, diện tích 119m2. ngày 23.4.2007, vợ chồng ông Tuấn, bà Dư đến Kho bạc Nhà nước huyện Phù Mỹ nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ, hoàn thành công đoạn cuối cùng của thủ tục cấp quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, vợ chồng ông Tuấn, bà Dư đến Phòng Tài nguyên - Môi trường huyện Phù Mỹ - cơ quan “một cửa” xin nhận sổ đỏ thì được cán bộ Phòng hướng dẫn về UBND xã Mỹ Chánh để nhận, vì sổ đỏ của ông bà đã được UBND xã nhận giúp trước đó. Nhưng khi về xã thì UBND yêu cầu vợ chồng ông Tuấn, bà Dư phải đóng 4,4 triệu đồng cho xã, gọi là tiền “đóng góp xây dựng cơ sở hạ tầng” mới trao sổ đỏ !
Qua tìm hiểu, ông Tuấn, bà Dư thấy yêu cầu trên của UBND xã là vô lý, bởi không có một quy định nào của pháp luật buộc ông bà phải đóng khoản tiền trên để nhận sổ đỏ, vì vậy ông bà đã khiếu nại lên huyện. Đầu tháng 5.2007, Phòng Tài nguyên - Môi trường huyện và sau đó là bà Vũ Thị Hồng Loan, Phó chủ tịch UBND huyện có ý kiến chỉ đạo: Việc cấp sổ đỏ cho ông Tuấn, bà Dư là hợp pháp; ông Tuấn, bà Dư đã làm đầy đủ nghĩa vụ với nhà nước; yêu cầu UBND xã Mỹ Chánh trao sổ đỏ cho ông bà. Nếu vì lý do gì chính đáng mà không trao phải giải thích cho ông Tuấn, bà Dư rõ. Ông Tuấn, bà Dư mang ý kiến (trên giấy viết tay) này của bà Vũ Thị Hồng Loan đến gặp chủ tịch UBND xã. Bà Dư kể lại, sau khi đọc xong ý kiến của Phó chủ tịch huyện, ông chủ tịch xã khoát tay: “Bà này (bà Dư) nhiều chuyện. Hãy nộp 4,4 triệu đồng rồi nhận sổ đỏ !”.
Sáng ngày 5.10, trao đổi với phóng viên Báo Bình Định, ông Trần Văn Thành, Phó chủ tịch UBND xã Mỹ Chánh giải thích: “Khu đất có thửa đất mà vợ chồng ông Tuấn, bà Dư xin cấp sổ đỏ là khu dân cư mới của xã, nhiều hộ đã đến ở, xin cấp sổ đỏ ở đây. UBND xã đã họp dân, vận động các hộ khi được cấp sổ đỏ đóng 50 ngàn đồng trên mỗi mét vuông đất để làm đường bê tông qua khu đất này làm đường đi chung cho bà con. Hầu hết các hộ đều vui vẻ tự nguyện đóng tiền; chỉ riêng hộ ông Tuấn, bà Dư chưa đồng ý nên xã chưa trao sổ đỏ”.
Theo giải thích của ông Trần Văn Thành, việc UBND xã vận động nhân dân góp tiền để làm đường là không sai. Nhưng việc đóng góp này phải trên cơ sở hoàn toàn tự nguyện của người dân, và tiền đóng góp này của dân phải được xã quản lý chặt chẽ theo Luật Ngân sách. Còn việc UBND xã ép người dân phải “tự nguyện” đóng góp tiền xây dựng cơ sở hạ tầng mới được cấp, trao sổ đỏ là hoàn toàn sai so với các quy định của pháp luật đất đai về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công dân.
| 
