 |
|
Vợ chồng ông Luận đến trình bày vụ việc tại Trung tâm TGPL tỉnh. |
Vợ chồng bà Đặng Thị Phượng rất bức xúc tìm đến Trung tâm Trợ giúp pháp lý của Nhà nước tỉnh trình bày những trắc trở khi yêu cầu UBND huyện cấp quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, mà theo bà cho là hợp pháp từ nhiều năm nay. Qua tìm hiểu vụ việc, hóa ra ngôi nhà bà mua và ở lâu nay có nguồn gốc đất cấp… lậu bởi một cơ quan không có thẩm quyền.
* Linh động hay tùy tiện ?
Ngày 4.10.1990, vợ chồng bà Nguyễn Thị Như Thúy và ông Nguyễn Tấn Quang, trú ở thôn Tiên Thuận, xã Tây Thuận, huyện Tây Sơn được UBND huyện Tây Sơn ra Quyết định 207/QĐ-UB giao 200m2 đất để làm nhà ở tại vị trí ngã ba quốc lộ 19 và đường đi Vĩnh Thạnh, thuộc thôn Thượng Sơn, xã Tây Thuận. Thế nhưng, khi UBND xã Tây Thuận thực hiện việc đo đạc, cắm mốc giới giao đất cho gia đình bà Thúy, thì lô đất này đã bị các hộ khác (nhận đất trước) lấn chiếm nên diện tích còn lại không đáng kể. Việc giao đất cho vợ chồng bà Thúy không thành. Đáng lẽ, UBND xã phải báo cáo để UBND huyện xử lý, nhưng ông Huỳnh Ngọc Chi - Chủ tịch UBND xã Tây Thuận lại “linh động” giao cho hộ bà Thúy 150m2 đất ở một vị trí hoàn toàn khác so với quyết định cấp đất của UBND huyện.
 |
|
Thửa đất UBND huyện Tây Sơn cấp cho ông Quang, bà Thúy theo QĐ 207/QĐ-UB, bị thiếu đất giờ vẫn còn bỏ trống. |
Và trong một thời gian dài, vợ chồng bà Thúy, ông Quang sử dụng thửa đất… lậu một cách hợp pháp!
* Rắc rối từ việc lô đất... lậu
Sau hơn 10 năm định cư, ngày 27.12.2000, vợ chồng bà Thúy, ông Quang sang nhượng lô đất nói trên cho vợ chồng ông Trần Văn Luận và bà Đặng Thị Phượng, ở thôn Thượng Sơn, xã Tây Thuận. Tuy thửa đất “hồn một nơi, xác một ngả” như thế nhưng ông Chủ tịch xã - Huỳnh Ngọc Chi lại bút phê vào giấy chuyển nhượng đất với nội dung: “UBND xã Tây Thuận xác nhận ông bà Nguyễn Tấn Quang và Nguyễn Thị Như Thúy có lô đất hợp pháp tại chợ Tây Thuận đã được UBND huyện ra quyết định giao đất ngày 4.10.1990. Nay ông bà chuyển lại cho anh Trần Văn Luận… xây dựng nhà ở là đúng”.
Đến tháng 7.2001, ông Luận đến UBND xã Tây Thuận xin phép xây dựng nhà. Ngày 27.7, ông Lê Cửu Mỹ - Phó chủ tịch và ông Hồ Văn Khanh - cán bộ địa chính xã đến lập biên bản giao đất xây dựng nhà ở cho ông Luận, với diện tích xây dựng là 85 m2 trên thửa đất 150 m2. Được UBND xã xác nhận mua bán hợp lệ đất ở, cho phép xây dựng nên vợ chồng ông Luận yên tâm cất nhà.
Do có nhu cầu vay vốn ngân hàng để nộp tiền cho con đi lao động xuất khẩu, vào tháng 8.2006, vợ chồng ông Luận làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất (QSDĐ). Mọi bước xác nhận ban đầu đều suôn sẻ, nhưng đến khâu thẩm định tại Phòng TN&MT huyện Tây Sơn, thì hồ sơ đất được coi là không hợp lệ.
* “Quýt làm, cam chịu”
 |
|
Ngôi nhà vợ chồng ông Luận mua của vợ chồng ông Quang. |
Ông Luận đã thốt lên như vậy với Đoàn Trợ giúp pháp lý lưu động tại Tây Sơn. Vì hơn một năm ròng rã ông Luận và bà Phượng mang đơn đi xin cấp giấy chủ quyền ngôi nhà, nhưng cấp xã rồi đến cấp huyện từ chối giải quyết mà không hề có sự hướng dẫn, khắc phục nào.
Điều khó hiểu là trong hồ sơ xin chứng nhận của ông Luận, có Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ giữa vợ chồng ông Quang và vợ chồng ông Luận ghi ngày 3.8.2006 (lập sau 6 năm) có chữ ký chứng thực của ông Trần Văn Lùn - Chủ tịch UBND xã Tây Thuận hiện nay, đồng thời có chữ ký và khuôn dấu “đã kiểm tra” của Văn phòng đăng ký QSDĐ của huyện. Bên cạnh đó còn có Biên bản xác định đặc điểm lô đất và đặc điểm ngôi nhà của ông Luận, cũng có chữ ký của cán bộ Phòng TN&MT, chữ ký và khuôn dấu của UBND xã Tây Thuận. Mãi cho đến khi Phòng TN&MT kiểm tra lại một lần nữa mới phát hiện, hồ sơ này không hợp lệ.
Việc Chủ tịch xã Huỳnh Ngọc Chi tự ý giao đất cho vợ chồng ông Quang, bà Thúy ngoài số hiệu giải thửa, ngoài quyết định cấp đất của UBND huyện và sau đó ông Chi lại còn ký chứng nhận chuyển nhượng QSDĐ cho ông Quang và ông Luận, mà chính ông Chi thừa biết là thủ tục không hợp pháp là việc làm hết sức tùy tiện. Còn ông Trần Văn Lùn và ông Hồ Văn Khanh ký xác nhận bừa vào giấy chứng nhận chuyển nhượng QSDĐ (lập lần sau) cho ông Quang và ông Luận lại càng tùy tiện hơn nữa, dẫn đến hậu quả khó khắc phục. Vợ chồng ông Luận trở thành nạn nhân, hiện vô cùng khốn khổ do không được cấp giấy chứng nhận QSDĐ.
| 
