|
Một vụ tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở đã được 2 cấp tòa án xét xử và vụ việc đã đưa ra thi hành xong sau gần 3 năm án có hiệu lực. Thế nhưng, người thua kiện lại có hành vi nhiều lần hủy hoại tài sản và ngăn chặn việc xây dựng nhà của người thắng kiện...
 |
|
Tường nhà bà Lộc bị bà Năm đập phá không cho xây dựng nên công trình dở dang, hư hỏng. Ảnh: N.D - X.T
|
Năm 1998, bà Võ Thị Năm (SN 1945), trú ở xóm 3, thôn Cảnh An, xã Phước Thành, huyện Tuy Phước thỏa thuận bán cho vợ chồng bà Võ Thị Lộc (SN 1960) và ông Lê Trọng Nghĩa (SN 1960) ở cùng xóm một ngôi nhà diện tích 4,5m x 5m, tọa lạc trên thửa đất có số hiệu 75, tờ bản đồ số 11, diện tích 4,5 m x 25,4 m, ghi rõ tứ cận và 3/4 giếng nước dùng chung. Việc mua bán nhà ở có xác nhận của UBND xã Phước Thành.
Năm 1999, bà Lộc, ông Nghĩa xây móng nền nhà có chiều ngang hết phần đất và chiều dài 12 m, nhưng chưa xây nhà. Đến tháng 5.2004, vợ chồng bà chuẩn bị xây nhà thì bị bà Năm cản trở, cho rằng vợ chồng bà Lộc xây dựng sai với thỏa thuận giữa 2 bên (nhà ở với diện tích 4,5 m x 5m). Vụ việc đã được TAND huyện Tuy Phước xét xử, bản án sơ thẩm dân sự số 130/DSST ngày 26.11.2004, tuyên: công nhận hợp đồng mua bán giữa 2 bên, gồm diện tích nhà ở kèm theo quyền sử dụng đất có diện tích 4,5 m x 25,4 m. Bà Năm kháng cáo bản án, được TAND tỉnh phúc thẩm ngày 24.11.2005, tuyên y án sơ thẩm, bác yêu cầu của bà Võ Thị Năm cho rằng chỉ bán diện tích nhà ở không bán quyền sử dụng toàn bộ lô đất.
Trong quá trình thực hiện bản án, cơ quan Thi hành án dân sự huyện Tuy Phước nhiều lần giải thích pháp luật, yêu cầu bà Võ Thị Năm tự nguyện thi hành bản án nhưng không thành. Ngày 24.4.2008, cơ quan Thi hành án đã cưỡng chế đối với bà Võ Thị Năm, giao nhà và quyền sử dụng đất cho gia đình bà Võ Thị Lộc. Sự việc tưởng chừng đã kết thúc, thế nhưng khi gia đình bà Lộc xây dựng nhà trên móng nền nhà đã xây sẵn trước đây thì gia đình bà Năm xông qua ngăn cản, đập phá tường và móng nhà. Vụ việc được trình báo lên chính quyền xã.
Bà Lê Thị Thảo, Phó chủ tịch UBND xã Phước Thành (Tuy Phước) cho biết: “Sự việc xảy ra nhiều lần, xã giải thích pháp luật cho bà Năm, nhưng bà Năm không chấp hành. Bà Lộc xây nhà bị bà Năm đập phá đến 4 lần. CA xã có lập biên bản chuyển CA huyện Tuy Phước xử lý. CA huyện lại trả vụ việc về xã xử lý, vì giám định việc bà Năm đập phá nhà bà Lộc chỉ thiệt hại 440 ngàn đồng nên không đủ điều kiện khởi tố ra tòa án. Việc xây dựng nhà của bà Lộc vẫn còn dở dang do cứ xây lên thì bà Năm phá. Chính quyền xã báo lên UBND huyện nhưng đến nay chưa giải quyết dứt điểm”.
Theo quy định của pháp luật về hành vi hủy hoại tài sản hoặc làm hư hỏng tài sản của người khác, nếu đủ điều kiện thì bị cơ quan chức năng truy cứu trách nhiệm hình sự; nếu chưa đủ điều kiện truy cứu trách nhiệm hình sự thì phải bị xử phạt hành chính nhằm ngăn chặn hành vi trái pháp luật của đương sự; đồng thời làm căn cứ để truy cứu trách nhiệm hình sự, nếu tái diễn hành vi vi phạm. Trong vụ việc này, không thể viện lý do gia đình bà Năm đập phá tài sản của gia đình bà Lộc thiệt hại dưới 500 ngàn đồng nên không xử lý hình sự và cũng không xử lý hành chính. Chính hành vi hủy hoại tài sản của bà Năm đối với bà Lộc đã gây nên thiệt hại lớn hơn, đó là vấn đề ổn định nhà ở của gia đình bà Lộc. Mong rằng, chính quyền địa phương và cơ quan bảo vệ pháp luật sớm có bước xử lý thích hợp, không để vụ việc trở nên phức tạp.
|
Trích Điều 143 Bộ luật Hình sự: Tội hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản
1. Người nào hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản của người khác gây thiệt hại từ năm trăm ngàn đồng đến dưới năm mươi triệu đồng hoặc dưới năm trăm ngàn đồng nhưng gây hậu quả nghiêm trọng hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi này hoặc đã bị kết án về tội này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ sáu tháng đến ba năm… |
| 
