Gần đây, Báo Bình Định liên tục phản ánh về việc nhũng nhiễu trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (ĐKQSDĐ) TP Quy Nhơn. Vừa qua, ông Phan Thanh Đạm - Giám đốc Văn phòng ĐKQSDĐ TP Quy Nhơn - đã có phản hồi xung quanh việc này.

Người dân đến Phòng Tài nguyên - Môi trường TP Quy Nhơn làm sổ đỏ. Ảnh: Văn Lưu

* Do bận... cưới vợ và chưa đọc hồ sơ

Về bài báo “Thực hiện quy định cấp đổi GCNQSDĐ tại Quy Nhơn: Dân bị hành vì thủ tục trái quy định” số ra ngày 27.2, ông Đạm thừa nhận trong quá trình tiếp nhận và xử lý hồ sơ xin cấp lại GCNQSDĐ của bà Trần Thị Năm (chủ sở hữu ngôi nhà 218/2 đường Nguyễn Thái Học, phường Ngô Mây), anh Hà Văn Tâm - cán bộ của Văn phòng - đã có những hành vi vi phạm so với quy định.

Cụ thể, ngày 5.12.2008, sau khi tiếp nhận hồ sơ xin cấp lại GCNQSDĐ của bà Năm, lãnh đạo Văn phòng ĐKQSDĐ TP Quy Nhơn đã giao cho anh Tâm phụ trách giải quyết hồ sơ này. Tuy nhiên trong quá trình giải quyết, anh Tâm đã tiến hành đo đất, hoàn thành hồ sơ chậm so với quy định và có hành vi yêu cầu chủ sở hữu bổ sung một số thủ tục trái quy định.

Nguyên nhân dẫn đến những vi phạm trên, ông Đạm giải thích: “Sau khi báo phản ánh, chúng tôi đã rà soát kỹ về trường hợp hồ sơ xin cấp lại GCNQSDĐ của bà Trần Thị Năm. Hồ sơ của bà Năm đã đầy đủ thủ tục xin cấp lại GCNQSDĐ ngay từ lúc nộp hồ sơ, nhưng việc giải quyết chậm quy định là do sau khi tiếp nhận hồ sơ, anh Tâm bận… cưới vợ. Còn về việc yêu cầu bà Năm bổ sung một số thủ tục trái quy định là do anh Tâm không nghiên cứu kỹ hồ sơ và những quy định của pháp luật về thủ tục cấp GCNQSDĐ. Chúng tôi đã yêu cầu anh Tâm kiểm điểm trách nhiệm và khẩn trương hoàn tất hồ sơ để cấp GCNQSDĐ cho bà Năm”.

* Chưa làm hết trách nhiệm?

Sau bài báo “Dân bị hành vì thủ tục trái quy định”, ngày 11.3, Báo Bình Định tiếp tục đăng tiếp bài “Thêm một vụ “từ chối” cấp GCNQSDĐ khó hiểu”, phản ánh về việc Văn phòng ĐKQSDĐ TP Quy Nhơn “ngâm” lâu, sau đó trả hồ sơ, không cấp GCNQSDĐ cho bà Ngô Thị Minh Lan, trú tại 81/80 Ngô Mây, phường Nguyễn Văn Cừ, với lý do không rõ ràng.

Lô đất xin cấp GCNQSDĐ của bà Lan được chia từ thửa đất có diện tích 178,338m2 của cha mẹ để lại. Theo bản án phúc thẩm số 192/2007/DSPT ngày 25.7.2007 của TAND tỉnh (đã có hiệu lực), bà Lan được quyền sử dụng 83,181m2 đất ở phía đường Ngô Mây (81/80 Ngô Mây), còn anh ruột của bà Lan là ông Ngô Hải Sang được sử dụng phần đất còn lại có diện tích 95,157m2 nằm ở vị trí 219A đường Nguyễn Thị Minh Khai.

Trong quá trình làm thủ tục xin cấp GCNQSDĐ, ông Sang xin rút lại hồ sơ vì không chấp nhận việc phải nộp tiền sử dụng đất cao, còn bà Lan bị Văn phòng ĐKQSDĐ TP Quy Nhơn trả lại hồ sơ với lý do: “Tại điểm 3 của bản án chia thừa kế giữa bà Lan và ông Sang, TAND tỉnh quyết định: Các bên đương sự (bà Lan và ông Sang) phải tạo điều kiện thuận lợi trong việc làm thủ tục hợp pháp của hai căn nhà (81/80 Ngô Mây và 219A Nguyễn Thị Minh Khai). Do các bên đương sự không thống nhất (ông Sang không chấp nhận nộp tiền sử dụng đất - PV) nên không có cơ sở để cấp GCNQSDĐ cho bà Lan”.

Ngay sau khi bài báo đăng, chiều cùng ngày (11.3), Văn phòng ĐKQSDĐ TP Quy Nhơn đã có văn bản hỏi TAND tỉnh về “ý nghĩa” của phần quyết định bản án “Các bên đương sự phải tạo điều kiện thuận lợi trong việc làm thủ tục hợp pháp của hai căn nhà” là như thế nào, có liên quan đến việc nộp tiền sử dụng đất không?”.

Như vậy, do chưa hiểu rõ nội dung quyết định của bản án, Văn phòng ĐKQSDĐ TP Quy Nhơn đã vội vàng từ chối việc tham mưu cho UBND TP Quy Nhơn cấp GCNQSDĐ cho bà Lan. Mãi đến khi báo phản ánh, Văn phòng ĐKQSDĐ TP Quy Nhơn mới lật lại hồ sơ bằng cách nhờ tòa giải thích thêm nội dung của bản án để hiểu rõ hơn và có cơ sở cấp hay không cấp GCNQSDĐ cho bà Lan. Giá như trước khi từ chối cấp GCNQSDĐ cho bà Lan, Văn phòng ĐKQSDĐ TP Quy Nhơn nhờ tòa giải thích thì có lẽ không gây bức xúc nhiều cho công dân.

• Anh Tú