Bộ Xây dựng vừa hoàn tất đề án "nhà ở xã hội" tạo quĩ nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị, theo đó nhà nước sẽ trực tiếp tham gia đầu tư phát triển quĩ nhà này thay vì "thả nổi" như hiện nay.

Giải pháp đưa ra là tạo một quĩ nhà khoảng 10-15% tổng quĩ nhà xây mới hàng năm, có giá phù hợp với khả năng chi trả cho người có thu nhập thấp. Để có thể thực hiện được đề án này, nhà nước sẽ thực hiện chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất, ban hành chính sách ưu đãi về thuế đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Theo ông Trịnh Huy Thục, Cục trưởng Cục quản lý nhà (Bộ Xây dựng), dự kiến quĩ này được hình thành từ các nguồn thu như bán và cho thuê nhà ở của nhà nước; tiền trích trong 30-50% nguồn thu từ giao đất, cho thuê đất của các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn; tiền thu từ hoạt động cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội và tiền đóng góp tự nguyện của các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước.

Đề án nêu rõ, đô thị loại 3 trở lên, tức là đô thị có chức năng là trung tâm chính trị-kinh tế-văn hóa-khoa học kỹ thuật, dịch vụ, đầu mối giao thông, giao lưu trong tỉnh hoặc liên tỉnh; có tỉ lệ lao động phi nông nghiệp chiếm 75% tổng lao động trong khu vực; qui mô dân số từ 10 vạn người trở lên và mật độ dân số bình quân từ 8.000 người/km2 thì nhà ở xã hội phải xây dựng thành chung cư với diện tích sàn mỗi căn hộ tối đa 60m2.

Đối tượng được thuê hoặc mua nhà ở xã hội gồm hộ gia đình, cá nhân trong nước có thu nhập thấp, chưa có nhà ở hoặc đã có nhưng diện tích sàn dưới 5m2/người.

Theo kiến nghị của Bộ Xây dựng, nếu đề án được Chính phủ thông qua, Bộ sẽ triển khai xây dựng thí điểm một số dự án nhà ở xã hội ở Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đồng Nai và Bình Dương trước khi nhân rộng ra các đô thị khác.

. Theo TTXVN