Mức cho vay mua, thuê mua nhà ở thu nhập thấp không vượt quá 70% giá trị nhà theo thỏa thuận với chủ đầu tư trong trường hợp vay trả một lần, và 80% giá trị nhà nếu là trả góp hoặc thuê mua nhà ở thu nhập thấp.

Thống đốc Ngân hàng nhà nước ngày 14.8 đã ban hành Thông tư số 18/2009/TT-NHNN quy định chi tiết việc cho vay của các ngân hàng thương mại đối với các đối tượng mua, thuê mua nhà ở thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

Theo đó, đối tượng mua, thuê mua nhà ở thu nhập thấp tại khu vực đô thị là cán bộ, công chức, viên chức, lượng lực vũ trang hưởng lương từ ngân sách nhà nước và người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị. Thời hạn cho vay tối thiểu là 5 năm trong trường hợp vay trả một lần, và 10 năm trong trường hợp vay trả góp hoặc thuê mua nhà ở thu nhập thấp.

Theo quy định này, vốn tự có tối thiểu để mua, thuê mua nhà ở thu nhập thấp là 30% giá trị nhà theo thỏa thuận với chủ đầu tư, nếu khách vay trả một lần, và 20% giá trị nhà ở thu nhập thấp nếu là trả góp. Khách vay đều phải có năng lực tài chính và phương án trả nợ phù hợp với thời gian cam kết trả nợ ngân hàng.

Việc cho vay mua, thuê mua nhà ở thu nhập thấp được thực hiện theo cơ chế thông thường. Hỗ trợ lãi suất cho đối tượng này sẽ được thực hiện theo hướng dẫn của Bộ Tài chính.

Thông tư này nhằm hướng dẫn thực hiện Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24.4.2009 của Thủ tướng Chính phủ hành hành một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp ở khu vực đô thị.

. Theo VOV