THỊ TRƯỜNG BẤT ÐỘNG SẢN NỬA CUỐI NĂM 2020:

Sân chơi của phân khúc căn hộ tại tỉnh lẻ

Bên cạnh bất động sản công nghiệp, M&A, đầu tư đất nền hay ứng dụng công nghệ trong bất động sản, các nhà đầu tư nhận định phân khúc nhà ở là nhu cầu thực, đặc biệt căn hộ chung cư cao cấp tại các tỉnh, thành phố lân cận sẽ là những xu hướng của thị trường 3 tháng cuối năm 2020.

Phối cảnh dự án xanh đầu tiên tại Quy Nhơn - EcoLife Riverside Quy Nhơn.

Sự “lên ngôi” của phân khúc căn hộ ở tỉnh lẻ

Quỹ đất sạch tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng bắt đầu khan hiếm hoặc giá quá cao, vì vậy, nhiều DN bất động sản (BĐS) đã tìm hướng đi mới tại các tỉnh, thành lân cận, nơi sở hữu tiềm năng phát triển kinh tế khoáng sản, công nghiệp, đặc biệt là du lịch vượt trội.

Dù ảnh hưởng không nhỏ của dịch bệnh Covid-19, nhưng du lịch vẫn là một trong những ngành kinh tế trọng điểm, thúc đẩy việc hồi phục nền kinh tế và đưa Việt Nam đứng vững trên bản đồ du lịch thế giới. Khi các thành phố du lịch quen thuộc như Nha Trang, Đà Nẵng đã dần bão hòa và chịu ảnh hưởng của “bong bóng BĐS” với giá đất đến vài trăm triệu/m2, thì những địa phương sở hữu tiềm năng du lịch hấp dẫn cùng dư địa BĐS dồi dào như Quy Nhơn - Bình Định, Phú Yên, Ninh Thuận, Bình Thuận… sẽ là “miền đất hứa” cho nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, theo ông Nguyễn Mạnh Hà - Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, BĐS nhà ở vẫn là nhu cầu thiết yếu, mong muốn mua nhà ở thực vẫn luôn thường trực và hiện hữu, quan trọng là mức độ phù hợp và sự khác biệt của sản phẩm. Năm 2020, phân khúc sản phẩm cao cấp tăng mạnh, đặc biệt ở các thành phố du lịch. Bên cạnh đáp ứng nhu cầu ở thực, đây cũng là một kênh đầu tư cho thuê hấp dẫn, an toàn với nhà đầu tư, nguồn vốn không quá cao, nhưng tiềm năng sinh lời vượt trội.

Nhà đầu tư đổ bộ thị trường căn hộ miền Trung

Là một trong những điểm sáng của thị trường miền Trung, Quy Nhơn được mệnh danh là “miền đất hứa” của các nhà đầu tư, vì tiềm năng sinh lời hấp dẫn, dư địa đầu tư lớn và giá đất hợp lý. Dòng sản phẩm căn hộ chung cư cao cấp được nhiều nhà đầu tư lựa chọn bởi vừa có thể ở, vừa có thể kinh doanh cho thuê, không gian sống tiện nghi, chuỗi tiện ích được đồng bộ và là suất đầu tư “vừa miệng”.

Nổi bật trong số các dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Quy Nhơn là dự án Tòa nhà thương mại, dịch vụ và chung cư EcoLife Riverside. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, nằm ở ngã tư, mặt đường Điện Biên Phủ tiếp giáp với đường Trần Bá - Phan Bá Vành, cách sông Hà Thanh 200 m - tầm nhìn panorama view toàn bộ TP Quy Nhơn trong tầm mắt.

EcoLife Riverside là dự án đầu tiên tại TP Quy Nhơn đạt chứng chỉ xanh quốc tế EDGE với chuỗi tiện ích đồng bộ: Trường học, bể bơi, siêu thị, trung tâm mua sắm, vườn thư giãn, khu vui chơi trẻ em, bãi đỗ xe thông minh… và dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp. Bên cạnh đó, những căn hộ ở đây được sử dụng tối đa năng lượng tự nhiên, ứng dụng những vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường và áp dụng công nghệ để mang đến cuộc sống xanh, tiết kiệm năng lượng và tiện nghi hơn cho người sử dụng.

Là một sản phẩm của Tập đoàn Capital House, Ecolife Riverside tiếp nối hành trình “Kiến tạo cuộc sống xanh” cho cộng đồng, mang đến những giá trị sống tích cực và hạnh phúc cho từng cư dân tại phố biển Quy Nhơn. Mặc dù nằm trong phân khúc BĐS cao cấp, tuy nhiên giá của các căn hộ tại EcoLife Riverside chỉ dao động 17 - 20 triệu/m² - mức giá đầu tư hợp lý và tương xứng chất lượng cũng như những lợi thế khác biệt của sản phẩm. Với tốc độ phát triển du lịch như hiện tại, Quy Nhơn có thể sẽ trở thành Đà Nẵng, Nha Trang thứ 2, góp mặt vào “bảng xếp hạng” những mảnh đất vàng của thị trường BĐS miền Trung, mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai gần cho những nhà đầu tư nhanh nhạy.