Thị trường vật liệu xây dựng nhiều biến động
Ðầu tháng 11.2021, thị trường vật liệu xây dựng tiếp tục lập kỷ lục giá. Nhiều cửa hàng vật liệu xây dựng báo giá mới tiếp tục tăng 10 - 20% so với tháng 9.2021. Các DN sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng, chủ đầu tư… càng khó khăn hơn.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, chỉ số giá xây dựng tháng 10.2021 tăng trên 3% so với cùng kỳ năm 2020, nguyên nhân chính là giá các loại vật liệu xây dựng (VLXD) tăng cao, như: Thép xây dựng tăng 30 - 40% (mức tăng này được xem là không theo quy luật thông thường), xi măng tăng 3 - 5%...
Các công trình xây dựng tại tỉnh gặp khó khăn khi giá VLXD tăng liên tục. Ảnh: HẢI YẾN
Theo ông Nguyễn Tường Quang, đại diện Công ty CP Phát triển đầu tư xây dựng và du lịch An Phú Thịnh, trong một dự án bất động sản, chi phí sắt thép chiếm khoảng 15 - 20% (thuộc nhóm chi phí xây dựng). Do đó, khi giá sắt thép tăng tới 50%, chủ đầu tư buộc phải điều chỉnh tăng giá bán ra thêm 5 - 10%, thậm chí 15%.
Đầu tháng 11, giá thép tiếp tục tăng cao. Cụ thể, giá thép cuộn CB240 của Tập đoàn Hòa Phát tăng 460 đồng/kg, hiện ở mức 16.770 đồng/kg. Thép cây D10 CB300 tăng 410 đồng/kg, lên mức 16.820 đồng/kg. Tương tự, thép Thái Nguyên cũng tăng giá: Thép CB240 thêm 860 đồng/kg, lên mức 17.200 đồng/kg, thép D10CB300 tăng 260 đồng/kg, lên mức 17.260 đồng/kg.
Cùng với thép, giá xi măng cũng tăng khá nhiều, trung bình từ 80.000 - 100 nghìn đồng/tấn. Các loại xi măng được chọn sử dụng nhiều trên thị trường như: Vicem, Nghi Sơn, Phúc Sơn, Sông Gianh, Cẩm Phả, Hoàng Thạch đều tăng với mức 5 - 10%, phổ biến ở mức 1.150 - 1.880 đồng/kg…
Tôn màu các loại có giá từ 83.000 - 115 nghìn đồng/m khổ 1,07 m; tôn sóng ngói giá từ 84.000 - 115 nghìn đồng/m khổ 1,07 m; tôn lạnh từ 52.000 - 79.000 đồng/m khổ 1,07 m.
Ông Trần Mạnh Hùng, Giám đốc Công ty CP Gạch Tuy nen Bình Định, cho biết: “Vì chính sách kinh doanh bền vững, chia sẻ lợi ích với cộng đồng và để tăng năng lực cạnh tranh, đến giờ chúng tôi vẫn giữ nguyên giá gạch tuy nen. Cụ thể như: Gạch 6 lỗ A kích thước 110x135x100 giá 992 đồng/viên; gạch 2 lỗ A kích thước 180x75x43 giá 799 đồng/viên; gạch 4 lỗ A kích thước 90x90x90 giá 712 đồng/viên”. Tuy nhiên trong bối cảnh giá xăng dầu tăng, chi phí vận chuyển tăng, khả năng DN này còn giữ giá lâu hơn không nhiều, hơn nữa các nhà cung cấp khác đã rục rịch tăng giá từ vài tháng trước.
Theo bà Nguyễn Thị Tuyết Mai, Phó Giám đốc Sở Tài chính, Sở chịu trách nhiệm tổng hợp thông tin về giá hàng hóa mà các tổ chức, DN đã thực hiện kê khai giá. Giá VLXD được thông tin kịp thời về Sở Xây dựng để xây dựng và công bố chỉ số giá xây dựng, đây là cơ sở quan trọng cho nhiều loại văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến lĩnh vực giá để thực hiện phù hợp quy định. Qua đó, Sở Tài chính phối hợp kiểm tra, khảo sát giá đối với các chủng loại sản phẩm VLXD có biến động mạnh trên thị trường địa bàn tỉnh hoặc xử lý vi phạm pháp luật về giá theo thẩm quyền quy định.
Giá VLXD liên tục tăng khiến các DN, cửa hàng kinh doanh mặt hàng này gặp khó khăn. Bà Nguyễn Thị Hồng Vân, chủ một cơ sở kinh doanh VLXD ở đường Hoàng Văn Thụ (TP Quy Nhơn), cho biết: Những tháng đầu năm 2021, VLXD được tiêu thụ khá mạnh thì ngay sau đó rơi vào trầm lắng do dịch Covid-19 khiến hoạt động lưu thông, vận chuyển hàng hóa khó khăn. Từ tháng 5 đến nay, giá VLXD tăng lên khoảng 40 - 50% khiến nhiều người ngừng ý định xây sửa nhà cửa; những người đang làm thì cũng tìm cách làm xong phần thô để nghe ngóng diễn biến thị trường. Thường thì vào mùa mưa, giá VLXD sẽ giảm chút ít hoặc đứng giá, năm nay thì ngược lại.
Không chỉ chủ đầu tư, người dân mà ngay các nhà thầu xây dựng nhận thầu trọn gói cũng đau đầu với bài toán VLXD tăng giá. Do đơn giá xây lắp đội lên quá cao so với khi ký hợp đồng, nên những nhà thầu đàm phán không thành công với chủ đầu tư đều phải chấp nhận lỗ. Bởi nếu thi công không đúng tiến độ theo hợp đồng, mức phạt nặng khiến mức lỗ còn đậm hơn.
Theo ông Trần Đình Duy, Phó trưởng Phòng Quản lý xây dựng và vật liệu xây dựng, Sở Xây dựng, hằng tháng, Phòng chịu trách nhiệm công bố sản phẩm, hàng hóa vật liệu gồm các loại VLXD và vật tư được sử dụng phổ biến theo quy định của Bộ Xây dựng. Giá VLXD công bố chưa có thuế giá trị gia tăng (VAT). Trong bối cảnh giá cả biến động lớn, động thái này góp phần giảm bớt khó khăn cho nhiều DN.
Ông Lê Thanh Quang, Giám đốc Công ty TNHH Công nghệ và Xây dựng Nam Ngân, chia sẻ: Việc Sở Xây dựng công bố chỉ số giá xây dựng theo từng tháng và khá sát với thị trường giúp các tổ chức, cá nhân tham khảo, sử dụng vào việc xác định, điều chỉnh tổng mức đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng công trình, giá gói thầu, giá hợp đồng xây dựng, quy đổi vốn đầu tư xây dựng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng kịp thời.
HẢI YẾN