Thửa đất tranh chấp do Nhà nước quản lý

Gửi đơn đến Báo Bình Định, ông Nguyễn Xuân Trường (SN 1974, ở thôn Kiên Ngãi, xã Bình Thành, huyện Tây Sơn) trình bày, ông được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa đất 1001, tờ bản đồ số 22, diện tích 1.580 m² tại thôn Kiên Ngãi. Năm 2020, ông Trường tách thửa đất số 1001 để chuyển nhượng 200 m2 cho vợ chồng ông Nguyễn Văn Ngọc - bà Thái Thị Giác (ở cùng địa phương). Tháng 11.2023, vợ chồng ông Ngọc xây dựng nhà ở trên diện tích đất đã nhận chuyển nhượng từ ông Trường. Lúc xây dựng, vợ chồng ông Ngọc có chặt một số cây do ông Trường trồng ở thửa đất liền kề. Theo trình bày của ông Trường, thửa đất này trước kia gia đình ông tự khai hoang để trồng cây hằng năm, thửa đất chưa được cấp sổ đỏ và không ai tranh chấp.

Thửa đất tranh chấp giữa gia đình ông Trường và ông Ngọc thuộc đất do nhà nước quản lý. Ảnh: X.N

Theo ông Nguyễn Công Minh, Chủ tịch UBND xã Bình Thành, ông đã trực tiếp gặp và giải thích cho ông Trường các vấn đề mà ông Trường kiến nghị. Theo đó, ông Trường có mong muốn chuyển nhượng khoảng đất phía sau thửa đất số 1001 của mình cho người khác. Tuy nhiên, khoảng đất này thuộc bờ hồ thủy lợi và là đất do Nhà nước quản lý. Lâu nay, Nhà nước chưa có nhu cầu sử dụng nên địa phương tạm thời cho ông Trường sử dụng cho mục đích trồng cây hằng năm. Khi Nhà nước có nhu cầu thì sẽ thu hồi lại diện tích đất này.

“Khoảng đất này của Nhà nước nên ông Trường không được thỏa thuận chuyển nhượng cho các cá nhân khác. Ông Trường đã tách thửa, chuyển nhượng đất được giao quyền của mình cho người khác thì phải có trách nhiệm dọn dẹp cây cối ở khoảnh đất mình đang tạm thời sử dụng để họ xây nhà.” - ông Minh thông tin.

Về vấn đề ông Ngọc chặt cây của ông Trường, ông Minh cho biết sắp tới xã sẽ mời các bên liên quan lên làm việc cụ thể. Đối với kiến nghị của ông Trường về việc hộ gia đình ông Ngọc xây dựng công trình bờ tường lấn chiếm ra khoảng đất phía sau ngoài diện tích đã được giao quyền, UBND xã đã cho cán bộ địa chính xuống kiểm tra, đo đạc và cắm mốc giới. Kết quả kiểm tra cho thấy, công trình xây dựng của ông Ngọc đều nằm trong mốc giới và diện tích đất được giao quyền.

“Chúng tôi sẽ giám sát chặt chẽ quá trình xây dựng công trình của hộ ông Ngọc, nếu họ xây dựng lấn chiếm ra ngoài diện tích đất được giao quyền thì sẽ xử lý nghiêm theo quy định”, ông Minh khẳng định.               

XUÂN NHÂM