Nhiều rắc rối do phường xác nhận sai nguồn gốc đất

Tháng 9.2018, UBND TP Quy Nhơn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) cho bà Đinh Thị Chi (ở huyện Tuy Phước) đối với thửa đất (TĐ) số 337, tờ bản đồ (TBĐ) số 77. Theo đó, TĐ 337 có diện tích 48,7 m², loại đất ở đô thị, thuộc tổ 8, khu phố 2, phường Nhơn Bình (TP Quy Nhơn).

Đáng nói, trong 48,7 m² đất bà Chi được cấp sổ đỏ có 18,59 m² đất nhà nước đã thu hồi và bồi thường để thực hiện dự án mở rộng QL 19 (nay là đường Đào Tấn) vào năm 2002. Điều này đồng nghĩa với việc đất được nhà nước thu hồi (18,59 m²), nhưng UBND TP Quy Nhơn vẫn cấp cho bà Chi sử dụng.

Được biết, xảy ra tình trạng này là bởi tháng 6.2018, UBND phường Nhơn Bình xác nhận dự án mở rộng QL 19 không thu hồi phần đất nào của TĐ 337, TBĐ 77. Căn cứ điều này, UBND TP Quy Nhơn cấp sổ đỏ cho bà Chi đối với TĐ 337, TBĐ 77 có diện tích 48,7 m², mà lẽ ra theo đúng quy định phải trừ đi 18,59 m² đã được nhà nước thu hồi trước kia.

Hiện TĐ 337, TBĐ 77 do ông Lê Thanh (ở phường Nhơn Bình) đứng tên sử dụng và thuộc diện giải tỏa trắng để nhà nước thực hiện dự án xây dựng tuyến đường ven biển ĐT 639 (đoạn từ QL 1D đến QL 19 mới). Ông Thanh nhận chuyển nhượng TĐ 337 có giấy tờ hợp pháp nên theo quy định của pháp luật được nhà nước bồi thường đối với diện tích 48,7 m²; dù trong đó có 18,59 m² trước đây nhà nước đã có quyết định thu hồi và bồi thường.

Với mức giá hiện hành, phần diện tích 18,59 m² đất có tổng trị giá bồi thường hơn 870 triệu đồng. Điều này đồng nghĩa với việc nhà nước thiệt hại số tiền rất lớn để bồi thường lần 2 đối với diện tích 18,59 m² đất đã được bồi thường lần 1 vào năm 2002.

Theo ông Trần Kỳ Quang, Phó Giám đốc Sở TN&MT, để xảy ra việc cấp sổ đỏ cho bà Chi đối với TĐ 337, TBĐ 77 (trong đó có 18,59/48,7 m² đất đã được nhà nước thu hồi và bồi thường) thuộc trách nhiệm chính của UBND phường Nhơn Bình. Đồng thời, liên đới chịu trách nhiệm là Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Quy Nhơn và Phòng TN&MT TP Quy Nhơn. Sở TN&MT kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo UBND TP Quy Nhơn làm rõ, xử lý trách nhiệm cụ thể đối với tập thể, cá nhân có liên quan trong việc cấp sổ đỏ cho bà Chi trong đó có cả diện tích 18,59 m² đã được nhà nước thu hồi, bồi thường.  

VĂN LỰC