Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại TX An Nhơn: Hiệu quả cao nhờ phối hợp đồng bộ

Thời gian qua, các cơ quan, đơn vị liên quan và chính quyền các xã, phường trên địa bàn TX An Nhơn phối hợp đồng bộ, chặt chẽ trong giải quyết hồ sơ, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Năm 2024, TX An Nhơn đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho 1.148 trường hợp, kịp thời giải quyết nhu cầu của người dân, góp phần ổn định trật tự quản lý đất đai.

Đón Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, gia đình ông Lê Văn Chín (ở phường Đập Đá, TX An Nhơn) được tăng thêm niềm vui bởi sau nhiều năm “trầy trật”, đến tháng 1.2025, gia đình ông đã được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đối với thửa đất và tài sản có trên đất đã sử dụng nhiều năm nay. Tương tự, sau thời gian dài chờ đợi, tháng 1.2025, hộ ông Nguyễn Bá Phong (ở phường Đập Đá) cũng thỏa mong ước khi được nhà nước cấp sổ đỏ cho nhà và đất gia đình ông đang sử dụng.

Nhờ có sự phối hợp đồng bộ, chặt chẽ giữa các cơ quan, đơn vị và địa phương nên công tác cấp sổ đỏ trên địa bàn TX An Nhơn đạt nhiều kết quả tích cực. - Trong ảnh: Người dân liên hệ làm hồ sơ, thủ tục về cấp sổ đỏ tại bộ phận một cửa UBND TX An Nhơn. Ảnh: V.L

Được biết, ông Chín và ông Phong đã nhiều lần lập hồ sơ đề nghị cấp thẩm quyền cấp sổ đỏ, nhưng do một số vướng mắc nên chưa được giải quyết dứt điểm. Khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1.8.2024, các cơ quan, đơn vị liên quan của TX An Nhơn đã tích cực phối hợp, áp dụng các quy định mới của Luật để giải quyết cấp sổ đỏ cho ông Chín, ông Phong nhanh nhất có thể.

Theo ông Võ Hoàng Lưu, Trưởng Phòng TN&MT TX An Nhơn, trước kia, cơ quan thực hiện nhiệm vụ, thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân là Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) TX An Nhơn. Nhưng theo Luật Đất đai năm 2024, từ ngày 1.8.2024, Phòng TN&MT thị xã là cơ quan trực tiếp thực hiện việc này. Tất cả các khâu như tiếp nhận, trả kết quả; kiểm tra đo đạc; chuyển hồ sơ đến các xã, phường; trích xuất, trích lục bản đồ; kiểm tra thực địa, kiểm tra điều kiện; chuyển thuế thực hiện nghĩa vụ tài chính, đều do Phòng TN&MT đảm trách.

“Khối lượng công việc tăng thêm, nhưng nhờ các quy định mới của Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định số 103/2024/NĐ-CP quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nên việc giải quyết hồ sơ, thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân, hộ gia đình được thuận lợi. Bên cạnh đó, Phòng TN&MT, các cơ quan, đơn vị liên quan và UBND cấp xã trên địa bàn TX An Nhơn thực hiện chặt chẽ, hiệu quả quy chế phối hợp trong giải quyết hồ sơ, thủ tục về ĐKĐĐ, tài sản gắn liền với đất, cấp sổ đỏ nên địa phương đạt nhiều kết quả tích cực trong công tác này”, ông Lưu cho hay.

Đơn cử, Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ TX An Nhơn và Phòng TN&MT phối hợp chặt chẽ trong việc tiếp nhận, thẩm định và xử lý hồ sơ cấp sổ đỏ. Phối hợp cung cấp thông tin cấp sổ đỏ, bản đồ, trích lục, trích đo, chỉnh lý hồ sơ địa chính.

Phòng Tài chính - Kế hoạch và Chi cục Thuế TX An Nhơn thực hiện hiệu quả việc giải quyết các vướng mắc liên quan đến nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất. Trong khi đó, Phòng Quản lý đô thị TX An Nhơn phối hợp đồng bộ trong xác định tình trạng quy hoạch của thửa đất đề nghị cấp sổ đỏ và đăng ký tài sản gắn liền với đất.

Còn Thanh tra TX An Nhơn tăng cường xác minh, tham mưu kết luận việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không đúng thẩm quyền; không còn giấy tờ chứng minh trước kia đã nộp tiền để được sử dụng đất.

Ông Bùi Văn Cư, Phó Chủ tịch UBND TX An Nhơn, nhìn nhận: Nhờ sự phối hợp đồng bộ của các cơ quan, đơn vị chuyên môn và UBND cấp xã nên hồ sơ, thủ tục cấp sổ đỏ được rà soát, cắt giảm thời gian. Bên cạnh đó, việc thực hiện nghiêm quy trình một cửa liên thông giúp hạn chế tình trạng hồ sơ tồn đọng và tạo điều kiện thuận lợi cho người dân.

Hệ thống dữ liệu đất đai từng bước được số hóa cũng giúp việc tra cứu và xử lý hồ sơ liên quan thủ tục cấp sổ đỏ được nhanh chóng hơn, góp phần bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, đảm bảo trật tự trong quản lý đất đai, thúc đẩy phát triển KT-XH địa phương.    

VĂN LỰC