Di dời doanh nghiệp ra khỏi 2 CCN Nhơn Bình và Quang Trung: Hài hòa lợi ích chính quyền và doanh nghiệp

Thực hiện chủ trương phát triển đô thị và điều chỉnh quy hoạch công nghiệp của tỉnh, việc di dời các doanh nghiệp tại 2 cụm công nghiệp Nhơn Bình và Quang Trung (TP Quy Nhơn) là điều tất yếu. Quá trình này không chỉ đảm bảo sự phát triển bền vững cho thành phố mà còn tạo điều kiện cho DN tái đầu tư, mở rộng sản xuất tại các khu vực quy hoạch phù hợp.

Hoàn thành di dời trước tháng 10.2025

Di dời 2 cụm công nghiệp (CCN) Nhơn Bình và Quang Trung là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của tỉnh, nhằm thực hiện quy hoạch phát triển đô thị, nâng cao hiệu quả sử dụng đất và đảm bảo môi trường sống cho người dân. Theo kế hoạch, CCN Nhơn Bình do Ban Giải phóng mặt bằng (GPMB) tỉnh thực hiện, với kinh phí di dời trên 780 tỷ đồng. CCN Quang Trung do UBND TP Quy Nhơn đảm trách, với tổng kinh phí 226 tỷ đồng, nhằm hỗ trợ DN di dời đến địa điểm mới theo quy hoạch chung của thành phố.

Để di dời hai CCN tỉnh sẽ bố trí quỹ đất tại các CCN khác để DN tiếp tục sản xuất kinh doanh, đồng thời có chính sách hỗ trợ tài chính, hạ tầng, mặt bằng cho DN bị ảnh hưởng. Ông Nguyễn Hữu Chính, Giám đốc Công ty CP Dịch vụ Phát triển hạ tầng PBC (chủ đầu tư hạ tầng CCN Nhơn Bình), cho biết: CCN Nhơn Bình hiện có 38 DN đang hoạt động trên tổng diện tích gần 357.900 m² với hơn 1.100 lao động. Các ngành nghề chính gồm sản xuất cơ khí, xây dựng, may mặc, thương mại - dịch vụ. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại đây đã hoàn thiện nhưng không còn phù hợp với quy hoạch đô thị TP Quy Nhơn. Chúng tôi đã làm việc với Ban GPMB tỉnh để công bố chính sách hỗ trợ di dời cho các DN. Tùy từng loại hình sản xuất, kho bãi, thương mại sẽ có phương án cụ thể để đảm bảo hoạt động liên tục, không bị gián đoạn khi di dời.

Trong khi đó, CCN Quang Trung có 28 DN và 2 cơ sở sản xuất hoạt động với diện tích 56.090 m2, phần lớn các DN nhỏ và vừa. Tổng doanh thu bình quân 1.511 tỷ đồng/năm; có 1.367 lao động. Việc di dời sẽ được thực hiện theo lộ trình cụ thể, dự kiến hoàn thành trước tháng 10.2025. Thời gian di dời sẽ được tính từ ngày DN nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng. Các DN hoạt động đúng mục đích sẽ được tạo điều kiện để tiếp tục sản xuất tại địa điểm mới với thời gian thuê đất dài hạn.

Công ty TNHH Xây dựng tổng hợp Gia Phát cũng như các DN ở CCN Nhơn Bình mong được sớm hỗ trợ về mặt bằng sản xuất và tài chính để có thể tái đầu tư nhanh chóng ở vị trí mới. Ảnh: HẢI YẾN

Hỗ trợ tối đa cho doanh nghiệp

Theo các DN, việc di dời là cần thiết để đảm bảo môi trường sống cho người dân và phù hợp với định hướng phát triển của tỉnh. Tuy nhiên, điều DN quan tâm nhất là chính sách hỗ trợ về mặt bằng sản xuất và tài chính để có thể tái đầu tư nhanh chóng.

Công ty TNHH Xây dựng Văn Bình thành lập năm 1995, chuyên sản xuất cơ khí, hiện có kho bãi 1.400 m² tại CCN Quang Trung, là một trong những DN nằm trong diện di dời. Ông Nguyễn Văn Bình, Giám đốc Công ty, chia sẻ: Chúng tôi đồng thuận với chủ trương di dời để thành phố phát triển. Công ty đã xin thuê đất tại khu kho bãi trên QL 19 với diện tích 5.000 m² để tiếp tục hoạt động. Mong rằng TP Quy Nhơn có chính sách hỗ trợ về hạ tầng và thủ tục cấp đất để DN sớm ổn định.

Nhằm đảm bảo quyền lợi của DN, tỉnh đã ban hành chính sách bồi thường, hỗ trợ ổn định sản xuất. Trong đó, DN được hỗ trợ kinh phí di dời, thuê đất mới với thời hạn tối đa 50 năm và hưởng các ưu đãi thuế theo quy định. Riêng với DN sản xuất, tỉnh tạo điều kiện để chuyển đến các CCN khác trong tỉnh. Các DN kho bãi được bố trí lại tại khu vực QL 19 mới hoặc theo quy hoạch của TP Quy Nhơn.

Ông Ngô Văn Tổng, Giám đốc Sở Công Thương, cho biết: Chúng tôi đã nghiên cứu, rà soát kỹ lưỡng và đề xuất phương án di dời đảm bảo hài hòa lợi ích của Nhà nước, DN và người lao động. Sở Công Thương đã phối hợp với các sở, ngành liên quan để xây dựng chính sách hỗ trợ DN trong quá trình di dời. Theo đó, DN có thể lựa chọn di dời đến các CCN như Bùi Thị Xuân (TP Quy Nhơn), hoặc các khu công nghiệp khác trong tỉnh để tiếp tục hoạt động. Đối với DN dịch vụ kho bãi, tỉnh sẽ bố trí vào các khu kho bãi tập trung theo quy hoạch.

Tỉnh cũng cam kết hỗ trợ DN trong việc hoàn thiện thủ tục pháp lý, cấp phép đầu tư tại địa điểm mới nhằm giảm thiểu gián đoạn sản xuất. Các DN được khuyến khích đầu tư đổi mới công nghệ, nâng cao năng lực sản xuất khi chuyển đến khu vực mới, phù hợp với xu hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa.

Sau khi các DN hoàn tất di dời, CCN Nhơn Bình và Quang Trung sẽ được chuyển đổi sang đất dân dụng, phù hợp với định hướng phát triển đô thị của TP Quy Nhơn theo Quy hoạch chung đến năm 2035, tầm nhìn 2050. Điều này sẽ góp phần cải thiện môi trường sống cho người dân, đồng thời thúc đẩy sự phát triển hài hòa giữa công nghiệp và đô thị. 

HẢI YẾN