Sớm tháo gỡ vướng mắc, cấp sổ đỏ cho dân

Theo phản ánh của nhiều hộ dân xã Nhơn Hải (TP Quy Nhơn), năm 1999 - 2000 nhà nước cấp đất ở cho các hộ bị ảnh hưởng do triều cường xâm thực và các trường hợp hộ dân có nhà ở gắn liền trên đất ổn định từ trước năm 1993 cho đến nay không ai tranh chấp. Nay những hộ này có nhu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (sổ đỏ) nhưng đã hàng chục năm vẫn còn vướng mắc.

Ông Lê Sơn Giát, ở thôn Hải Bắc, xã Nhơn Hải cho biết: Cách đây hơn 25 năm, hàng chục hộ dân ở xã có nhà dọc khu vực bãi biển bị triều cường xâm thực được UBND xã bố trí đất tái định cư (TĐC) tại Khu triều cường thôn Hải Bắc. Số hộ này đã xây dựng nhà ở ổn định nhưng đến nay chưa được cơ quan thẩm quyền cấp sổ đỏ. Vướng mắc này kéo dài hàng chục năm nay, nhưng chính quyền, cơ quan chức năng không giải quyết dứt điểm, ảnh hưởng không nhỏ đến quyền lợi hợp pháp của người dân.

Nhiều hộ dân tại khu tái định cư triều cường đã ở ổn định từ năm 1999 cho đến nay nhưng không thể làm sổ đỏ do vướng quy định. Ảnh: VĂN LƯU

Cũng tại thôn Hải Bắc, trước năm 1993, nhiều hộ khai hoang đất để xây dựng nhà ở, sau đó nhà nước quy hoạch khu dân cư. Mặc dù người dân cũng đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước, không ai tranh chấp, ở ổn định cho đến nay, nhưng nhiều năm trôi qua, chưa hộ nào thuộc nhóm khai hoang vừa kể được cấp sổ đỏ. “Chính quyền các cấp và các cơ quan hữu quan cần nghiên cứu rút ngắn thủ tục, đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân chúng tôi”, ông Phạm Hồng Thái, ở thôn Hải Bắc đề nghị.

Theo UBND TP Quy Nhơn, căn cứ khoản 2, Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15.5.2014 của Chính phủ quy định về trình tự, thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu và đăng ký bổ sung đối với tài sản gắn liền với đất quy định: UBND xã có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp sử dụng đất, sự phù hợp với quy hoạch, xác nhận thời điểm tạo lập tài sản. Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất tại trụ sở UBND xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất.

Đối với các hộ dân xã Nhơn Hải bị triều cường năm 1999 - 2000 đã cấp đất ở ổn định và đối với các trường hợp nhà ở gắn liền trên đất trước năm 1993 không ai tranh chấp, ở ổn định cho đến nay, UBND xã Nhơn Hải phải thực hiện việc xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất theo đúng quy định tại khoản 2 Điều 70 Nghị định 43 của Chính phủ và gửi hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh TP Quy Nhơn để xem xét giải quyết theo quy định.

Trao đổi với chúng tôi về vần đề trên, ông Đỗ Cao Thắng, Chủ tịch UBND xã Nhơn Hải khẳng định: Trước đây, khu vực bãi biển Nhơn Hải bị triều cường xâm thực. Để đảm bảo an toàn tài sản cũng như tính mạng của người dân nơi đây, UBND TP Quy Nhơn chỉ đạo UBND xã Nhơn Hải quy hoạch khu TĐC, giao đất cho gần 50 hộ dân bị ảnh hưởng do triều cường xâm thực di chuyển đến nơi ở mới. Nhưng UBND TP Quy Nhơn lại không giao giấy tờ cấp đất. Theo quy định của Luật Đất đai, khi người dân muốn được cấp sổ đỏ thì phải có giấy giao đất của cơ quan chức năng tại thời điểm cấp đất. Hiện xã đang tiếp tục xin ý kiến của thành phố để sớm giải quyết dứt điểm cho người dân. Riêng các trường hợp thuộc nhóm khai hoang, đã ở ổn định từ trước năm 1993, do không có cơ sở pháp lý để xác nhận nên xã đang xin ý kiến của thành phố chỉ đạo để xã hướng dẫn người dân sớm làm sổ đỏ để ổn định cuộc sống.         

VĂN LƯU