Khả năng thanh khoản The Prive trong bối cảnh thị trường 2025

Khả năng thanh khoản The Prive là yếu tố đang tạo nên sức hút lớn với giới đầu tư cá nhân, đặc biệt trong bối cảnh thị trường căn hộ cao cấp tại TP.Thủ Đức dần bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. 

Tọa lạc tại lõi Nam Rạch Chiếc, liền kề Thủ Thiêm và Quận 2, dự án do Đất Xanh Group phát triển không chỉ sở hữu lợi thế về vị trí, thiết kế và tiện ích, mà còn cho thấy tiềm năng thanh khoản tích cực nhờ đáp ứng đúng kỳ vọng dòng tiền đầu tư tại khu Đông TP.HCM. 

Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn phân tích chi tiết các yếu tố cốt lõi ảnh hưởng đến thanh khoản bất động sản tại dự án này. Hãy cùng theo dõi ngay!

Quý khách quan tâm đến thông tin chuyên sâu và những đánh giá của chuyên gia về tiềm năng đầu tư của dự án, bấm xem ngay tại: THE PRIVE QUẬN 2

Đánh giá khả năng thanh khoản The Prive năm 2025

The Prive đã được giới đầu tư đánh giá là một trong số ít dự án mới tại TP.Thủ Đức sở hữu tiềm năng thanh khoản cao trong giai đoạn 2025. 

Đặt trong bối cảnh thị trường đang bước vào pha hồi phục sau chu kỳ siết tín dụng 2022–2024, việc ra mắt một dự án có pháp lý hoàn chỉnh, quy hoạch đồng bộ và vị trí ven sông liền kề Thủ Thiêm là tín hiệu rõ ràng kích hoạt lại nhu cầu thật.

Bên cạnh đó, dự án ra đời trong giai đoạn thị trường khan hiếm nguồn cung căn hộ cao cấp. Sự thiếu hụt này tạo ra lợi thế thanh khoản tự nhiên cho những dự án hội tụ đủ điều kiện về vị trí, thiết kế và tệp khách hàng rõ ràng như Prive Quận 2.

Quan trọng hơn, dự án đang nằm trong nhóm tài sản được nhà đầu tư xác định là bất động sản lợi nhuận cao khi mức giá dự kiến chỉ từ 100 - 120 triệu/m2, thấp hơn các dự án lân cận như Eaton Park, Global City 20 - 30%.

Do đó, khả năng thanh khoản của dự án được các chuyên gia đánh giá tích cực, nhất là khi hạ tầng khu Đông sắp bước vào giai đoạn hoàn thiện từ cuối 2025.

Phối cảnh dự án Prive Quận 2

Quý khách muốn tìm hiểu về tiến độ dự án để đưa ra lựa chọn đầu tư an toàn và đúng thời điểm, bấm xem ngay tại: TIẾN ĐỘ THE PRIVE

Các yếu tố tác động đến khả năng thanh khoản The Prive Quận 2

Khả năng thanh khoản của Prive Quận 2 không chỉ đến từ vị trí đẹp hay thiết kế tốt, mà còn là kết quả của nhiều yếu tố cấu thành như kết nối hạ tầng, tệp khách hàng thực, hệ tiện ích hiện hữu và cộng đồng cư dân cao cấp. Dưới đây là phân tích chi tiết từng yếu tố.

Vị trí lõi trung tâm KDC Nam Rạch Chiếc

The Prive Đất Xanh tọa lạc tại mặt tiền đường Song Hành, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, liền kề Thủ Thiêm, và chỉ cách Quận 1 chưa đến 10 phút di chuyển. 

Đây là vị trí vừa dễ tiếp cận trung tâm tài chính hiện tại (Quận 1) lẫn trung tâm mới (Thủ Thiêm), lại vừa gần các khu vực có nhu cầu ở thực rất cao như Thảo Điền, An Phú, Khu công nghệ cao Quận 9.

Điều đặc biệt là dự án nằm trong vùng lõi đã quy hoạch hoàn chỉnh, không bị “kẹt hạ tầng” như nhiều khu tái định cư, cũng không bị rào cản pháp lý như các dự án dở dang. 

Với 3 mặt giáp sông Giồng Ông Tố và mặt tiền đường lớn, tính thanh khoản của dự án được nâng đỡ bởi sự kết hợp giữa giá trị sử dụng thật và yếu tố khan hiếm vị trí.

Vị trí chiến lược của Prive Đất Xanh

Tệp khách hàng rõ nét, lực cầu ổn định

Prive Quận 2 không phải là sản phẩm bán đại trà. Ngay từ giai đoạn quy hoạch, dự án đã được định hình cho nhóm khách có nhu cầu thật và khả năng chi trả cao, bao gồm: chuyên gia nước ngoài, gia đình có con học trường quốc tế, quản lý cấp cao làm việc tại Thủ Thiêm và khu công nghệ cao.

Điểm đáng lưu ý là khu vực xung quanh dự án đã hình thành cộng đồng dân cư cao cấp từ các đại đô thị như Palm City, Lakeview City, The Global City. 

Đây là nền tảng tạo ra lực cầu tiếp nối và thị trường thứ cấp tự nhiên. Khi tệp khách hàng có thật và ở ngay trong khu vực, khả năng ra hàng là hoàn toàn chủ động – một lợi thế lớn so với các dự án xa trung tâm hoặc mới quy hoạch.

Thiết kế và tiện ích nội khu cao cấp

Khả năng thanh khoản của một căn hộ không chỉ phụ thuộc vào vị trí hay giá, mà còn nằm ở cảm nhận khi sử dụng thực tế, điều mà phần lớn người mua sau quan tâm. 

Ở The Prive, thiết kế không đơn thuần là “thẩm mỹ phối cảnh” mà là giải pháp sống được tối ưu hóa từ bên trong: hành lang ngắn, không cửa đối cửa, nhiều căn góc, mặt thoáng rộng, ban công không bị chắn view. 

Bên cạnh thiết kế, hệ thống tiện ích nội khu với hơn 45 hạng mục chuẩn nghỉ dưỡng như công viên ven sông dài 1km, hồ bơi tràn dài 50m, clubhouse, skybar, trường mầm non quốc tế… giúp tăng giá trị cảm nhận của căn hộ. 

Phối cảnh cụm tiện ích ngoài trời căn hộ Prive

Khi sản phẩm tạo được trải nghiệm sống cao cấp, nó không chỉ dễ bán hơn, mà còn bán được giá tốt hơn. Và đây là lý do giúp căn hộ tại dự án có lợi thế thanh khoản vượt trội so với các dự án cùng phân khúc nhưng thiếu hệ sinh thái sống đi kèm.

Cơ sở hạ tầng tiện ích - dịch vụ phát triển đồng bộ

Khác với các dự án phải chờ vài năm để hình thành khu dân cư, Prive Quận 2 là một trong những mảnh ghép cuối trong tổ hợp Nam Rạch Chiếc, nơi đã hiện hữu đồng thời cả ba trục tiện ích: thương mại, giáo dục và hạ tầng xã hội. 

Chỉ trong bán kính 2–3km, cư dân The Prive có thể tiếp cận nhanh chóng các trung tâm thương mại lớn như Vincom Mega Mall Thảo Điền, Mega Market, Parkson Cantavil, cùng hệ thống trường học quốc tế đạt chuẩn như AIS, ISHCMC, BIS, nơi vốn đã hình thành cộng đồng cư dân ngoại quốc và chuyên gia cao cấp từ nhiều năm nay.

Chính sự vận hành ổn định của những hệ thống này tạo nên niềm tin thực tế cho người mua sau.

Khi bất động sản được đặt trong một môi trường sống đang hoạt động, quyết định xuống tiền sẽ diễn ra nhanh hơn, mức độ ép giá cũng thấp hơn.

Khả năng thanh khoản của The Prive trong năm 2025 không chỉ đến từ yếu tố giá hay vị trí, mà quan trọng hơn, nó đến từ sự hình thành dần của một cộng đồng cư dân thực – có nhu cầu ở thật – tại một vùng lõi đô thị đang hoàn thiện hạ tầng. Với những nhà đầu tư đang ưu tiên tính linh hoạt, dòng tiền thực và độ an toàn cao, dự án là lựa chọn đáng để cân nhắc nghiêm túc – không chỉ để đầu tư, mà còn để phòng thủ tài sản trong dài hạn.

THE PRIVE SR - THÔNG TIN CHÍNH THỨC TỪ ĐẤT XANH GROUP

Địa chỉ: Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2, TP Thủ Đức

Hotline: 0938.910.329

Website: https://theprivesr.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/theprivesr

X.com: https://x.com/theprivesr

Youtube: https://www.youtube.com/@theprivesr

Pinterest: https://www.pinterest.com/theprivesr/