Vụ bán đấu giá ngôi nhà thi hành án sai quy định:
Bao giờ giải quyết dứt điểm cho bà Thông?
Hơn 10 năm qua, bà Đặng Thị Thông (hiện trú tại KV 5, phường Nguyễn Văn Cừ, TP Quy Nhơn) thường xuyên “gõ cửa” các cơ quan chức năng của tỉnh, Trung ương để đòi công lý và yêu cầu bồi thường thiệt hại. Tuy nhiên, đến nay, những tổn thất, thiệt hại mà bà Thông gánh chịu vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.
Cuộc đấu giá bất thường
Năm 1995, bà Đặng Thị Thông vay của ông Phạm Kiều (thời điểm đó trú phường Nguyễn Văn Cừ) 19 chỉ vàng và 1 triệu đồng. Do bà Thông không trả nợ đúng hạn nên ông Kiều khởi kiện bà ra tòa.
Ngày 29.4.1998, TAND TP Quy Nhơn đưa vụ việc ra xét xử và tuyên buộc bà Thông trả đủ số tiền nợ cho ông Kiều. Sau khi tòa xử, bà Thông rao bán ngôi nhà cấp 4 tọa lạc tại tổ 38, KV 4, phường Quang Trung, TP Quy Nhơn để lấy tiền trả nợ. Tuy nhiên, cũng trong thời gian này, Đội Thi hành án dân sự (THADS) TP Quy Nhơn (nay là Chi cục THADS TP Quy Nhơn) kê biên ngôi nhà của bà Thông để bán đấu giá.
Tháng 6.2000, Đội THADS TP Quy Nhơn tổ chức bán đấu giá ngôi nhà của bà Thông. Thời điểm đó chỉ có 2 người tham gia đấu giá là ông Phạm Kiều và một người khác. Điều đáng nói, qua các lần “bỏ phiếu kín”, số tiền “đấu giá” của 2 người đều bằng nhau. Đến lần “bỏ phiếu” thứ 3, ông Kiều đã “trúng” với số tiền 14,5 triệu đồng. Sau khi đấu giá trúng ngôi nhà, ông Kiều được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và Quyền sở hữu nhà; sau đó, ông Kiều không tiếp tục sử dụng ngôi nhà mà chuyển nhượng cho ông Đồng Văn Mạc.
Phát hiện dấu hiệu không bình thường nên sau khi có kết quả đấu giá ngôi nhà, bà Thông gửi đơn khiếu nại đến các cơ quan chức năng đề nghị điều tra, làm rõ. Sau đó, Cục Quản lý THADS - Bộ Tư pháp và Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh phát hiện những vi phạm trong việc đấu giá ngôi nhà của bà Thông. Do đó, cơ quan THADS tỉnh buộc phải ra quyết định hủy kết quả cuộc đấu giá.
Trên cơ sở đó, UBND tỉnh ra quyết định hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Quyền sở hữu nhà ở đã cấp cho ông Kiều; đồng thời hủy bỏ việc chuyển nhượng đất và nhà ở mà ông Kiều thực hiện với ông Mạc.
Sau khi kết quả cuộc đấu giá vào năm 2000 được hủy bỏ, bà Thông chủ động nộp đủ số tiền đã nợ ông Kiều cho Chi cục THADS TP Quy Nhơn. Thế nhưng, dù đã trả nợ xong, bà Thông vẫn không được nhận lại ngôi nhà tọa lạc tại tổ 38, KV 4, phường Quang Trung vì ông Mạc nhất quyết không trả.
Dùng dằng không giải quyết dứt điểm
Ngày 1.9.2007, bà Thông gửi đơn tới cơ quan THADS tỉnh yêu cầu bồi thường những thiệt hại mà Chi cục THADS TP Quy Nhơn gây ra xuất phát từ việc tổ chức bán đấu giá ngôi nhà của bà tọa lạc tại tổ 38, KV 4, phường Quang Trung không đúng với quy định pháp luật.
Ngày 19.6.2008, cơ quan THADS TP Quy Nhơn ban hành Quyết định 01/QĐ.TLHĐXBT về việc thành lập Hội đồng xét giải quyết bồi thường thiệt hại do Chấp hành viên gây ra.
Sau nhiều lần làm việc, xem xét, các ngành chức năng của TP Quy Nhơn, tỉnh và Trung ương đã định giá giá trị ngôi nhà của bà Thông là 600 triệu đồng. Với giá trị này, bà Thông được nhà nước quy đổi bằng 1 lô đất có diện tích 58,8m2, tọa lạc tại khu quy hoạch dân cư tổ 2, KV 5, phường Nhơn Phú (TP Quy Nhơn) trị giá 294 triệu đồng. Ngoài ra, bà Thông tiếp tục nhận được số tiền chênh lệch còn lại là 306 triệu đồng.
Theo yêu cầu của Tổng cục THADS - Bộ Tư pháp tại Công văn số 3104/TCTHA-NV1 ngày 31.8.2011 thì “Cục THADS Bình Định và Chi cục THADS TP Quy Nhơn tạm ứng từ nguồn kinh phí của Cục và Chi cục để thanh toán tiền sử dụng đất là 294 triệu đồng và thanh toán khoản chênh lệch là 306 triệu đồng cho bà Thông. Cục THADS Bình Định và Chi cục THADS TP Quy Nhơn hoàn thiện hồ sơ, thủ tục cần thiết theo quy định để Bộ Tư pháp cấp lại mà cơ quan THADS đã tạm ứng…”.
Trong khi đó, tại văn bản số 737/CTHADS-GQKN ngày 7.8.2013, ông Ngô Dũng, Phó Cục trưởng Cục THADS tỉnh nêu rõ: “Để giải quyết yêu cầu bồi thường thiệt hại của bà Thông, Cục đã chỉ đạo Chi cục THADS TP Quy Nhơn lập thủ tục và gửi toàn bộ hồ sơ đến Tổng cục THADS đề nghị được xem xét và cấp kinh phí thực hiện. Nhưng đến nay Cục và Chi cục vẫn chưa nhận được kinh phí hoặc ý kiến chỉ đạo từ các cơ quan có thẩm quyền. Do đó, cơ quan THADS chưa thể thực hiện việc bồi thường cho bà Thông. Cục sẽ tiếp tục liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để nhận được ý kiến chỉ đạo trong việc giải quyết vấn đề này”.
Bà Thông bức xúc: “Tổng cục THADS yêu cầu một đằng, Cục THADS tỉnh trả lời một nẻo; vậy đến bao giờ những thiệt hại mà tôi gánh chịu trong hơn 10 năm qua mới được giải quyết dứt điểm. Từ năm 2000 đến nay, tôi không có nhà, phải đi thuê, mướn nhiều nơi để ở nên gặp rất nhiều khó khăn, thiếu thốn”.
Vụ việc đã có chủ trương của THADS cấp trên, nên ngành THADS địa phương sớm giải quyết dứt điểm vụ việc; hoàn tất các thủ tục để giao lô đất đã cấp cho bà Thông, đồng thời thanh toán số tiền chênh lệch còn lại để bà Thông xây dựng nhà ở, ổn định cuộc sống.
VĂN LỰC