Đẩy mạnh việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Ông Đặng Trung Thành

Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, đến cuối năm 2013, các địa phương trong cả nước phải cơ bản hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDÐ). Tuy nhiên, tại tỉnh ta, công tác triển khai cấp GCNQSDÐ gặp không ít khó khăn, tỉ lệ được cấp GCNQSDÐ ở khu vực đô thị đạt thấp. PV Báo Bình Ðịnh đã phỏng vấn ông Ðặng Trung Thành, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường (TN-MT) xung quanh vấn đề này.

* Thưa ông, tỉ lệ cấp GCNQSDĐ ở đô thị trên địa bàn tỉnh ta hiện vẫn còn khá thấp. Ông lý giải như thế nào về vấn đề này?

- Những năm qua, việc đăng ký và cấp GCNQSDĐ luôn là vấn đề quan tâm hàng đầu của chính quyền và người dân. Tuy nhiên, việc triển khai cấp GCNQSDĐ ở đô thị còn chậm là do: Thứ nhất, đất đai trải qua quá trình lịch sử để lại có nguồn gốc rất phức tạp như đất lấn chiếm, tranh chấp, đất có nguồn gốc không rõ ràng, giấy tờ không đầy đủ nên việc giải quyết rất khó khăn. Thứ hai, bản đồ đo đạc qua thời gian dài không được chỉnh lý kịp thời nên độ chính xác không cao, vì thế khi cấp giấy phải đo đạc lại làm mất nhiều thời gian.

Phần lớn các trường hợp chưa được cấp GCNQSDĐ là do đất có nguồn gốc phức tạp, ranh giới không rõ ràng, có tranh chấp; nhiều trường hợp các hộ tự chuyển nhượng đất bằng giấy viết tay qua nhiều chủ sử dụng, gây khó khăn trong việc xác minh nguồn gốc đất. Bên cạnh đó, đất được giao không đúng thẩm quyền, chuyển nhượng không đúng quy định chưa được xử lý kịp thời; nhiều địa phương chưa được đo đạc lập bản đồ địa chính một cách chính quy; hoặc đã đo đạc nhưng một thời gian dài không chỉnh lý nên bản đồ có sai sót về diện tích thửa đất so với thực tế gây khó khăn trong xét duyệt cấp giấy.

Ảnh minh họa

* Để đẩy nhanh việc cấp GCNQSDĐ theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, đặc biệt là tháo gỡ khó khăn trong việc triển khai cấp GCNQSDĐ ở đô thị, thời gian tới, Sở sẽ tập trung thực hiện bằng những giải pháp gì?

- Từ nay đến cuối năm 2013, Sở TN-MT sẽ tập trung hướng dẫn, đôn đốc UBND các huyện, thị xã, thành phố thực hiện công văn 1638/UBND-KTN, ngày 9.5.2013 của UBND tỉnh về đẩy mạnh việc cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân. Đồng thời, đẩy mạnh việc lập hồ sơ cấp GCNQSDĐ các tổ chức đủ điều kiện trình UBND cấp theo thẩm quyền.

Cụ thể, các địa phương đang thực hiện Dự án hoàn thiện và hiện đại hóa hệ thống quản lý đất đai (VLAP) phải huy động lực lượng tập trung hoàn thành đo đạc bản đồ, cấp GCNQSDĐ trong năm 2013; các địa phương đã có bản đồ địa chính thì tiến hành chỉnh lý biến động và cấp GCN theo quy định. Trường hợp không có bản đồ thì tiến hành trích đo để cấp GCNQSDĐ. Ngoài ra, Sở TN-MT tăng cường công tác kiểm tra đối với việc thực hiện thủ tục cấp GCNQSDĐ của các địa phương để phát hiện, xử lý nghiêm những tiêu cực của cán bộ, công chức trong thực thi nhiệm vụ; tuyên truyền để người dân thực hiện quyền và nghĩa vụ về đăng ký QSDĐ…

* Xin cảm ơn ông!

TRỌNG LỢI (Thực hiện)