Chưa lúc nào đất ở thôn Phú Hậu, xã Cát Chánh, huyện Phù Cát bị lấn chiếm và mua bán đầu cơ trái phép rầm rộ như thời gian vừa qua. Báo Bình Định và Đài Phát thanh - Truyền hình Bình Định đã phản ảnh tình trạng này và được dư luận hết sức quan tâm. Trong đó, đáng chú ý là trường hợp một công dân bị đánh "hội đồng", do phản ảnh việc bà Bảy Tỏ (Đoàn Thị Đào) mua chín - mười lô đất ở thôn Phú Hậu. Trong quá trình điều tra vụ việc này, Báo Bình Định đã phát hiện vợ chồng bà Bảy Tỏ đã trực tiếp và gián tiếp tham gia nhiều vụ mua bán đất trái pháp luật khác trên địa bàn thôn Phú Hậu.
 |
|
Một trong những lô đất vợ chồng ông Tỏ đã mua trái phép ở thôn Phú Hậu |
Từ khi có Dự án quy hoạch tuyến du lịch bán đảo Phương Mai - Núi Bà, vùng đất cát dọc trục đường thôn Phú Hậu trở thành điểm ngắm của những người "tay không muốn hốt bạc" và những kẻ "săn đất". Theo thống kê hiện nay thôn Phú Hậu có 178 trường hợp lấn chiếm đất đai, với diện tích 137.450 m2. Đã có 25 trường hợp sang nhượng đất trái phép cho 14 đối tượng ở Quy Nhơn, 8 đối tượng ở Tuy Phước và 3 đối tượng ở xã Cát Tiến, Phù Cát, với diện tích đất sang nhượng trái phép là 23.129 m2.
Trong đó, người mua đất có số diện tích lớn là vợ chồng ông Lê Đức Tỏ và bà Đoàn Thị Đào, thường trú ở 618A - Trần Hưng Đạo, phường Đống Đa, Quy Nhơn với 4 lô đất có diện tích 2.886 m2 (phần ông Tỏ đứng tên mua 1.776 m2, bà Đào 450m2, con gái là Lê Thị Hạ Huyền đứng tên mua 660 m2). Và trong 4 lô đất này, chỉ có một lô ông Lê Đức Tỏ mua của ông Lê Đức Thọ là có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 1.200 m2 (trong đó 200 m2 đất ở và 1.000 m2 đất vườn, ông Tỏ đang xin phép xây dựng cửa hàng bán lẻ xăng dầu), 3 lô còn lại mua đất lấn chiếm trái phép. Ngoài ra, còn có 3 lô đất khác có tổng diện tích 1.135 m2 là những người "tay chân" của ông Tỏ, bà Đào cũng ở Quy Nhơn đứng tên mua. Những người bán đất trái phép cho gia đình vợ chồng ông Tỏ là ông Nguyễn Ngọc Hải, Lê Đức Thọ, Nguyễn Đình Thơ, Lê Quý Tạo đều ở thôn Phú Hậu (Cát Chánh) và ông Nguyễn Thế Thiệt ở xã Phước Thắng (Tuy Phước).
Do những hành vi trái pháp luật về mua bán quyền sử dụng đất, UBND xã Cát Chánh đã ra 4 quyết định xử phạt hành chính (mỗi trường hợp 200.000 đồng) đối với 4 thành viên trong gia đình ông Tỏ như: Các quyết định số 38, 150, 166, 164/ QĐ-UB (từ tháng 7 đến tháng 10-2002) đối với Lê Đức Tỏ (chồng), Đoàn Thị Đào (vợ), Lê Thị Hạ Huyền (con gái) và Lê Văn Sanh (con trai). Số diện tích mà gia đình Bảy Tỏ mua bán trái phép nêu trên chỉ là con số của giấy tờ, thực chất số diện tích này lớn hơn nhiều. Phải chăng đây là một vụ đầu cơ quyền sử dụng đất trái phép với số lượng lớn, từ việc lợi dụng sự quản lý đất đai lỏng lẻo của chính quyền địa phương?
Ông Lê Đức Tỏ hiện là cán bộ của Công ty xăng dầu Bình Định (không phải là "Đại tá ngành công an, có mang súng ngắn", như lời đồn đại ở thôn Phú Hậu, mà chúng tôi đã trực tiếp nghe). Vợ ông Tỏ là bà Đoàn Thị Đào hiện là chủ doanh nghiệp tư nhân Đức Tỏ, mua bán vật liệu xây dựng.
Theo tài liệu mà chúng tôi có được thì lô đất rộng 1.200m2 tại thửa số 397, tờ bản đồ số 5, thôn Phú Hậu, ông Lê Đức Tỏ mua của ông Lê Đức Thọ và được UBND huyện Phù Cát cấp quyền sử dụng đất cho ông Tỏ vào tháng 11-2004 (trong hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất này có những sai sót nhỏ). Đến ngày 26-2-2004, UBND huyện Phù Cát đã đồng ý về chủ trương cho ông Lê Đức Tỏ được lập thủ tục xây dựng cửa hàng xăng dầu. Không hiểu tại sao thửa đất ông Tỏ xin xây dựng cửa hàng xăng dầu sổ bộ gốc có ghi gồm: 200m2 đất ở và 1.000m2 đất vườn; nếu ông Tỏ muốn xây dựng cửa hàng xăng dầu thì phải có quyết định chuyển mục đích sử dụng của cơ quan có thẩm quyền và phải làm nghĩa vụ tài chính theo quy định. Thế nhưng, ngày 3-4-2004, có đại diện các ngành chức năng như: Phòng cảnh sát Phòng cháy chữa cháy - Công an tỉnh, Sở Thương mại và du lịch, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã đến xác định vị trí, kiểm tra mặt bằng xây dựng cửa hàng xăng dầu của ông Tỏ. Đoàn kiểm tra đã kết luận: "Địa điểm nói trên phù hợp theo quy hoạch của tỉnh" và đề nghị ông Tỏ lập đầy đủ hồ sơ mặt bằng đất gửi các sở ngành để trình UBND tỉnh phê duyệt. Những sơ sót này, phải chăng là sự chưa thông suốt những quy định của pháp luật, hay là sự lơ là thiếu kiểm tra của một số cơ quan chức năng trong công tác quản lý đất đai? Mặt khác, ông Lê Đức Tỏ hiện là cán bộ đương chức, sao được đứng tên kinh doanh!
Câu trả lời xin dành cho các cơ quan hữu trách.
. B.B.Đ
| 
