CHƯƠNG TRÌNH CHO VAY ƯU ĐÃI NHÀ Ở XÃ HỘI:
Nhiều đối tượng được vay vốn
Thủ tướng Chính phủ vừa ký Quyết định số 370/QÐ-TTg về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội. Ðây là cơ sở để các hộ nghèo và gia đình chính sách có điều kiện vay vốn mua, thuê nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở. PV Báo Bình Ðịnh đã phỏng vấn ông Nguyễn Ðình Sơn, Giám đốc Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh, về vấn đề này.
Khách hàng giao dịch tại Điểm giao dịch NHCSXH xã Ân Tường Đông (Hoài Ân).
* Xin ông cho biết các đối tượng nào được vay vốn với lãi suất ưu đãi để mua nhà ở xã hội?
- Mục đích của chương trình là nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho hộ nghèo và các gia đình chính sách, gia đình có công với cách mạng có nhà ở để có thể “an cư lạc nghiệp”. Đối tượng được vay vốn mua nhà ở xã hội (NƠXH) gồm: Người có công với cách mạng; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị; người lao động làm việc tại các DN trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, sĩ quan chuyên môn nghiệp vụ, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong các cơ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; cán bộ, công chức, viên chức. Tuy nhiên, ngoài đối tượng người có công với cách mạng, các đối tượng còn lại phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định.
* Còn về điều kiện vay vốn, hạn mức cho vay, lãi suất vay?
- Về điều kiện vay vốn, khách hàng là các đối tượng trên phải thực hiện gửi tiền tiết kiệm hàng tháng tại Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) với thời gian gửi tối thiểu 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tín dụng với NHCSXH. Mức gửi hằng tháng tối thiểu bằng mức trả nợ hàng tháng của người vay vốn; có vốn tự có tối thiểu 20% giá trị hợp đồng mua bán/thuê mua NƠXH đối với vay vốn để mua/thuê mua NƠXH; tối thiểu 30% giá trị dự toán hoặc phương án tính toán giá thành đối với vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở.
Đồng thời, khách hàng phải có đủ hồ sơ chứng minh về đối tượng, thực trạng nhà ở, điều kiện cư trú, thu nhập để được hưởng chính sách NƠXH theo quy định; có nguồn thu nhập và khả năng trả nợ theo cam kết với NHCSXH; có giấy đề nghị vay vốn để mua/thuê mua NƠXH, xây dựng mới/cải tạo, sửa chữa nhà để ở, trong đó có cam kết của cá nhân và các thành viên trong hộ gia đình chưa được vay vốn hỗ trợ ưu đãi NƠXH tại ngân hàng khác hoặc các tổ chức tín dụng khác.
Về hạn mức cho vay, trường hợp mua, thuê mua NƠXH, mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua NƠXH; trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở, mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án tính toán giá thành và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay. Thời hạn vay, tối thiểu là 15 năm, tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. Lãi suất 4,8%/năm (0,4%/tháng).
Về quy trình, thủ tục, hồ sơ vay vốn sẽ được hướng dẫn tại các tổ tiết kiệm và vay vốn và tại các điểm, phòng giao dịch NHCSXH.
* Vậy Chi nhánh NHCSXH tỉnh sẽ triển khai chương trình như thế nào?
- Chúng tôi vừa tổ chức Hội nghị tập huấn triển khai chương trình cho vay, mua NƠXH cho cán bộ các phòng giao dịch NHCSXH huyện, thị xã, thành phố; các tổ trưởng tổ tiết kiệm và vay vốn trên địa bàn tỉnh. Đến nay, công tác chuẩn bị triển khai chương trình cho vay, mua NƠXH tại Bình Định đã hoàn tất. NHCSXH sẽ triển khai thực hiện đúng đối tượng và đạt yêu cầu đề ra.
* Xin cảm ơn ông!
VIẾT HIỀN (Thực hiện)