Tài sản để thi hành án:
Bán đấu giá đến cùng vẫn “không cùng”
Tài sản kê biên đảm bảo THA được tổ chức thẩm định giá, bán đấu giá nhiều lần nhưng không có người mua theo quy định bán đấu giá đến cùng của Luật THADS hiện đang làm khó cho công tác THADS.
Theo thống kê sơ bộ về kết quả THADS trong năm 2013 của Bình Định, tỉ lệ vụ việc có điều kiện thi hành chiếm khoảng 80% trong tổng số án phải thi hành. Tuy nhiên, hiện nay việc tổ chức kê biên BĐGTS, nhất là bất động sản, gặp khó khăn vì kinh tế suy thoái, không có người mua. Nhiều vụ việc số tiền phải thi hành lớn, lên đến hàng trăm tỉ đồng nhưng không bán nhà, đất được, dẫn đến án tồn đọng.
Tính từ ngày 1.10.2012 đến ngày 31.7.2013, thì tổng số việc đã kê biên tài sản năm 2013 và của năm 2012 chưa xử lý được chuyển sang là 280 việc, tương ứng với số tiền phải thi hành trên 313,7 tỉ đồng (chiếm khoảng 36% tổng số tiền phải thi hành). Nhưng đến nay, kết quả đã xử lý xong chỉ đạt khoảng 7,4% tổng số tiền thu được. Riêng tài sản là bất động sản đã kê biên bán đấu giá, giảm giá nhiều lần vẫn không bán được còn đến 154 việc, tương ứng với số tiền trên 291,2 tỉ đồng.
Từ số liệu nói trên cho thấy, số việc đã tổ chức kê biên tài sản nằm trong tổng số án phải thi hành không cao (154/280 việc), song số tiền chưa thi hành nằm trong số việc cưỡng chế, kê biên, nhất là tài sản bất động sản, rất lớn (291,2/313,7 tỉ đồng), dù cơ quan THADS, chấp hành viên đã thực hiện mọi biện pháp theo quy định tổ chức định giá, bán đấu giá nhiều lần nhưng không bán được. Thành ra, quy định BĐGTS “đến cùng” vẫn “không cùng” như hiện nay.
Thiết nghĩ, để giải quyết tình trạng nói trên, cần có cơ chế tháo gỡ những ách tắc, trước hết là từ những quy định còn “bó buộc” của Luật THADS trong trình tự, thủ tục THA, BĐGTS để THA. Cụ thể, cần ấn định cụ thể sau bao nhiêu lần tổ chức bán đấu giá không thành thì dừng BĐGTS để xử lý tài sản theo quy định, không nên quy định hạ giá “đến cùng” để bán tài sản đấu giá như Luật THADS đang quy định như hiện nay.
VÕ CÔNG HOÀNG