Trích lập 20% quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội
(BĐ) - UBND tỉnh đã ban hành quyết định liên quan việc trích lập quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội đối với các dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh. Việc trích lập quỹ đất không phân biệt quy mô diện tích đất, bao gồm cả dự án đầu tư xây dựng theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT) và hình thức xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT) tại các đô thị từ loại 3 trở lên và khu vực quy hoạch là đô thị từ loại 3 trở lên trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, dự án có quy mô từ 10 ha trở lên, đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật thì chủ đầu tư phải dành 20% tổng diện tích đất ở trong các đồ án quy hoạch chi tiết hoặc tổng mặt bằng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt để xây dựng nhà ở xã hội. Chủ đầu tư trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% này, quá 24 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất UBND tỉnh sẽ xem xét thu hồi.
Đối với dự án dưới 10 ha, đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật thì chủ đầu tư dự án được lựa chọn việc trích lập quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội theo một trong các hình thức: dành quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định; chuyển giao cho UBND tỉnh quỹ nhà ở tương đương với giá trị quỹ đất 20% mà chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ với nhà nước tại thời điểm chuyển giao để sử dụng làm nhà ở xã hội; nộp bằng tiền tương đương giá trị quỹ đất 20%...
HOÀNG ANH