Không để nhà đầu tư nản vì chuyện thuê đất
Ðó là vấn đề quan trọng được Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Quốc Dũng nêu ra tại cuộc họp thường kỳ đánh giá tình hình KT-XH của tỉnh 9 tháng đầu năm và triển khai các nhiệm vụ trọng tâm từ nay đến cuối năm 2018, được UBND tỉnh tổ chức ngày 28.9. Vấn đề này được đặt ra khi kết quả thu hút đầu tư vào Khu Kinh tế Nhơn Hội vẫn ì ạch, trong khi các tồn tại về mặt bằng sạch, giá thuê đất gây nhiều bức xúc cho nhà đầu tư.
Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Quốc Dũng (người đứng) phát biểu kết luận phiên họp.
Theo Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Quốc Dũng, bức tranh kinh tế 9 tháng của tỉnh có nhiều khởi sắc, trong đó ngành nông nghiệp đã có những động thái tích cực tháo gỡ khó khăn trong sản xuất cũng như đầu tư của DN vào lĩnh vực này. Giá trị sản xuất nông, lâm nghiệp và thủy sản 9 tháng năm 2018 ước đạt 19.327 tỉ đồng, tăng 4% so với cùng kỳ - một sự tăng trưởng “ấn tượng”, như lời của Chủ tịch tỉnh.
Công nghiệp tăng trưởng khá, vẫn khó!
Bên cạnh đó, sản xuất công nghiệp - lĩnh vực vốn có sức tác động lớn đến tăng trưởng chung của kinh tế - cũng có được sự tăng trưởng tích cực. Cụ thể, giá trị sản xuất công nghiệp 9 tháng đạt hơn 29.504 tỉ đồng, tăng 8,9% so với cùng kỳ. Chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) tăng 8,29%. Dù vậy, mức tăng trưởng 9 tháng còn thấp so với kế hoạch đề ra, bởi kế hoạch cả năm là 9%. Ngành này được đánh giá là phát triển thiếu ổn định; khai thác, xuất khẩu thô, gia công là chủ yếu; chưa thu hút được các DN có năng lực triển khai các dự án có quy mô đầu tư lớn để tạo chuyển biến mạnh trong phát triển công nghiệp và tạo bước đột phá trong phát triển kinh tế của tỉnh. Bên cạnh đó, một số sản phẩm, ngành hàng chủ yếu chưa đủ sức cạnh tranh trên thị trường.
Giám đốc Sở Công Thương Ngô Văn Tổng cho rằng, với mức tăng trưởng nói trên và những vấn đề còn tồn tại của ngành sản xuất công nghiệp, mục tiêu 9% là rất khó khăn. “Theo tính toán, trong 3 tháng còn lại của năm, chúng ta phải đạt chỉ số IIP trên 10,5% mới có thể kéo chỉ số chung của cả năm lên 9%”, ông Tổng phân tích.
Nhiều tín hiệu vui
* Kim ngạch xuất khẩu tính đến nay đã đạt gần 600 triệu USD, chắc chắn 3 tháng còn lại sẽ đạt được 800 triệu USD - con số mà nhiều năm nay Bình Ðịnh chưa đạt được.
* Du lịch có bước phát triển tốt, khách du lịch tăng cao, khả năng năm 2018 sẽ đón trên 4 triệu lượt khách; doanh thu du lịch theo đó cũng tăng cao, giải quyết việc làm cho nhiều người dân.
Để đảm bảo mức tăng trưởng của ngành công nghiệp, Sở Công Thương nhấn mạnh giải pháp tiếp tục thực hiện Nghị quyết số 19-2018/NQ-CP ngày 15.5.2018 của Chính phủ về những nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia năm 2018 và những năm tiếp theo; Nghị quyết số 35/NQ-CP ngày 16.5.2016 của Chính phủ về hỗ trợ phát triển DN đến năm 2020.
Đồng thời, tập trung theo dõi, đôn đốc các DN đẩy mạnh sản xuất, nhất là các mặt hàng, nhóm hàng đang có lợi thế về nguyên vật liệu, thị trường tiêu thụ; chủ động nắm bắt khó khăn, vướng mắc của các DN, các dự án đã và đang đầu tư để xem xét giải quyết, tháo gỡ kịp thời nhằm tạo điều kiện thúc đẩy sản xuất kinh doanh, phấn đấu đạt mức tăng trưởng chỉ số IIP trên 8,6%. Tiếp tục chỉ đạo các sở, ngành liên quan hướng dẫn các DN xây dựng và triển khai chính sách thu mua hợp lý để đảm bảo nguyên liệu đầu vào phục vụ cho các nhà máy sản xuất, chế biến trên địa bàn tỉnh.
Ông Tổng cũng đề nghị các sở, ngành thường xuyên nắm bắt, giải quyết kịp thời các vướng mắc trong giải phóng mặt bằng, giao đất “sạch” cho các nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư lớn có nhu cầu tăng sản lượng như bia, sữa để tăng giá trị sản xuất.
Tháo nút thắt ở KKT Nhơn Hội
Liên quan đến sản xuất công nghiệp, nhiều vấn đề “nóng” ảnh hưởng đến thu hút đầu tư được Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Quốc Dũng chỉ thẳng “nút thắt” là giá cho thuê đất tại Khu Kinh tế (KKT) Nhơn Hội quá cao. Ông Phan Viết Hùng, Phó Ban Quản lý KKT tỉnh, cho rằng rất khó kiểm soát giá cho thuê đất vì đó là thỏa thuận thuê đất giữa DN đầu tư và nhà đầu tư hạ tầng. Trong khi, nhà đầu tư lý giải việc nâng giá cho thuê đất so với thỏa thuận ban đầu là vì đầu tư vốn nhiều.
Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Quốc Dũng yêu cầu Ban Quản lý KKT tỉnh giải quyết ngay những vướng mắc với nhà đầu tư hạ tầng để thu hút đầu tư vào khu vực này, tránh tình trạng DN nản vì chuyện thuê đất.
- Trong ảnh: Đường trục KKT Nhơn Hội. Ảnh: NGUYỄN HÂN
Về vấn đề này, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Châu đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh giao cho Ban Quản lý KKT tỉnh đề xuất một chính sách khác. “Trước đây, vì kết quả kêu gọi đầu tư chậm nên chúng ta mới thực hiện chính sách giao cho các nhà đầu tư mà không thu tiền sử dụng đất. Nhưng đúng ra theo Luật Đất đai, đã giao đất là phải có tiền sử dụng đất. Cho nên, đối với KKT, tiền giải phóng mặt bằng, hạ tầng đường trục và các đường xương cá thì tỉnh cũng bỏ tiền ra đầu tư. Như vậy, các nhà đầu tư thứ cấp phần lớn chỉ bỏ tiền ra san ủi rồi cho thuê. Như vậy là không công bằng với các DN phải đầu tư vào các cụm công nghiệp nhỏ lẻ trên địa bàn các huyện, khi họ phải bỏ tiền ra làm hàng rào, đầu tư đường, điện. Cứ “khoán trắng” như bây giờ, không khéo là chúng ta mất nhà đầu tư. Phải có chính sách mạnh mẽ hơn nữa!”, ông Châu nói.
Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Quốc Dũng khẳng định, riêng với vấn đề cho thuê đất tại KKT Nhơn Hội, tỉnh đã làm việc và chỉ đạo Ban Quản lý KKT tỉnh rõ ràng trong các cuộc họp trước, và phải thực hiện nghiêm túc theo chỉ đạo này. “Một là rà soát xem các chủ đầu tư làm cái gì, tốn bao nhiêu tiền. Hai là, về chính sách đã áp dụng hiện nay, yêu cầu công bố công khai giá thuê đất không vượt quá 18 USD/m2, chủ đầu tư hạ tầng nào mà nói đầu tư vượt để đòi tăng giá thuê đất thì nói họ đối thoại với Chủ tịch tỉnh. Nếu muốn thu trên giá này thì đề nghị họ trả lại tiền mà tỉnh đã đầu tư. Cứ để DN kêu trời, còn tỉnh thì trăn trở đi kêu gọi đầu tư, các đồng chí có thấy vô lý không?”, ông Dũng bức xúc.
Trên lĩnh vực cải cách hành chính, Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Quốc Dũng đặt ra yêu cầu nâng cao hiệu quả hoạt động của hệ thống chính quyền, ưu tiên hàng đầu là sắp xếp, tinh gọn bộ máy: “Giao Chánh Văn phòng UBND tỉnh và Sở Nội vụ đầu năm 2019 phải cho ra đời được Trung tâm Hành chính công của tỉnh để đi vào hoạt động ngay, có vậy mới cải cách nhanh được, còn như bây giờ dân kêu ca rất nhiều”.
MAI HOÀNG