Tích cực cho vay vốn nhà ở xã hội
Năm 2018, Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh được Trung ương phân bổ 11,5 tỉ đồng vốn tín dụng ưu đãi nhà ở xã hội. Ðơn vị đã tích cực triển khai giải ngân cho vay đến đúng đối tượng.
Nhờ có vốn vay ưu đãi, gia đình thương binh Đặng Ngọc Nhung có điều kiện xây dựng nhà mới.
Vợ chồng thương binh Đặng Ngọc Nhung, ở khu phố An Khương, thị trấn Ngô Mây, huyện Phù Cát xây dựng nhà mới, và được Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) giải ngân cho vay vốn tín dụng ưu đãi nhà ở xã hội (NƠXH) 200 triệu đồng, thời hạn vay 12,5 năm, mức lãi suất 4,8%/năm. Anh Đặng Ngọc Nhung cho biết: “Mức vay này rất phù hợp với khả năng trả nợ của gia đình; mỗi tháng 2 vợ chồng tôi hưởng trợ cấp thương binh và hưu trí cộng lại được hơn 8 triệu đồng/tháng, từng đó tiện tặn cũng đủ trang trải chi phí sinh hoạt và đóng tiết kiệm gửi trả vốn gốc 1,3 triệu đồng, tiền lãi 800 ngàn đồng. Nói chung nhờ được vay với lãi suất ưu đãi, gia đình tôi xây được nhà mới, ổn định đời sống”.
Bà Lê Thị Hồng Lãm, ở làng Hiệp Hội, thị trấn Vân Canh, huyện Vân Canh thuộc diện hộ nghèo được vay 45 triệu đồng để xây nhà. Số vốn này, bà Lãm sẽ trả cả gốc lẫn lãi trong vòng 15 năm, trong năm đầu tiên bà chưa phải trả nợ gốc, chỉ phải trả khoản lãi mỗi tháng là 250 ngàn đồng. Nói về chuyện được vay, bà Lãm hồ hởi: “Nhà cũ của tui xây dựng từ năm 1990 đã xuống cấp, hễ khi trời mưa lớn là nước ngập vào nhà vì thấp hơn mặt đường. Nhờ các em của tui hỗ trợ cho tiền, cộng với tiền vay của ngân hàng, tui mới có điều kiện xây dựng nhà mới để ở. Được vay là đã quý, được ưu đãi lãi suất lại thêm một chuyện quý hóa nữa. Tôi rất mừng”.
Chị Nguyễn Thị Thanh Thảo, ở phường Quang Trung (TP Quy Nhơn) là viên chức nhà nước mua căn hộ tại chung cư NƠXH Hoàng Văn Thụ (TP Quy Nhơn) trị giá 600 triệu đồng, diện tích trên 57 m2. Chị Thảo chỉ đóng 240 triệu đồng cho chủ dự án, phần còn lại chị được Chi nhánh NHCSXH tỉnh cho vay. Với thời hạn vay trong 25 năm, trong năm đầu tiên, mỗi tháng chị Thảo chỉ phải góp 1,3 triệu đồng/tháng cho ngân hàng theo quy định. Chị Thảo bộc bạch: “Lâu nay vợ chồng tui sống chung với cha mẹ chồng, muốn ra ở riêng nhưng không đủ khả năng, tui là viên chức thu nhập thấp, chồng tui làm việc tự do nên thu nhập cũng không cao, trong khi đó nhà ở thành phố giá rất cao. Nhờ có chính sách NƠXH vợ chồng tui mới có căn hộ, lại còn được vay vốn ưu đãi”.
Đến nay, Chi nhánh NHCSXH tỉnh đã giải ngân hơn 7,1 tỉ đồng cho 62 đối tượng có thu nhập thấp tại 10 huyện, thị xã, thành phố trong tỉnh được vay vốn ưu đãi theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý NƠXH. Hiện, đơn vị đang phấn đấu giải ngân hết số vốn còn lại trong tháng 12.2018.
Ông Nguyễn Thúc Diệu, Phó Giám đốc Chi nhánh NHCSXH tỉnh, cho biết: Tháng 11.2018, NHCSXH Việt Nam cũng đã ban hành văn bản chỉ đạo các Chi nhánh NHCSXH tham khảo khung giá đất thị trường để nâng mức cho vay, tạo thuận lợi cho người vay vốn. Năm 2019, chúng tôi sẽ phối hợp với Sở Xây dựng, các chủ đầu tư dự án NƠXH tuyên truyền chính sách vay vốn ưu đãi để đối tượng có nhu cầu được tiếp cận nguồn vốn vay. Đồng thời, căn cứ nhu cầu vay vốn, chúng tôi sẽ xây dựng kế hoạch xin vốn Trung ương phân bổ để cho vay.
“Việc cho vay bằng hình thức đảm bảo; mức vay để mua, thuê mua NƠXH, tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng và 70% giá trị dự toán đối với xây mới, cải tạo nhà để ở. Lãi suất cho vay 4,8%/năm, thời gian 15 - 25 năm, lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất khi cho vay. Trường hợp vay để xây mới, cải tạo nhà ở sẽ được NHCSXH cho vay bằng tiền mặt; vay để mua, thuê mua NƠXH sẽ được NHCSXH thực hiện hợp đồng ba bên, nghĩa là ngân hàng sẽ thay người vay chuyển tiền trực tiếp cho chủ đầu tư dự án theo tiến độ dự án từng đợt, người vay có nghĩa vụ trả nợ vay cho ngân hàng theo quy định”.
ĐOÀN NGỌC NHUẬN