Các trường hợp không được cấp GCN QSDĐ

Điều 19 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định cụ thể các trường hợp không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ), gồm:

- Người đang quản lý, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.

- Người thuê, thuê lại đất của người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của nhà đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

- Người nhận khoán đất trong các nông trường, lâm trường, doanh nghiệp nông, lâm nghiệp, ban quản lý rừng phòng hộ, ban quản lý rừng đặc dụng.

- Người đang sử dụng đất không đủ điều kiện cấp GCN QSDĐ (Quy định tại khoản 1 Điều 100, Luật Đất đai 2013).

- Người sử dụng đất có đủ điều kiện cấp GCN QSDĐ nhưng đã có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Tổ chức, UBND cấp xã được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng gồm đường giao thông, công trình dẫn nước, dẫn xăng, dầu, khí; đường dây truyền tải điện, truyền dẫn thông tin; khu vui chơi giải trí ngoài trời; nghĩa trang, nghĩa địa không nhằm mục đích kinh doanh.

- Tổ chức, cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất để quản lý (Theo Điều 8, Luật Đất đai 2013).   

B.B.Đ