Quản lý chặt chẽ nhà ở xã hội

UBND tỉnh mới ban hành Quyết định 16/2019/QÐ-UBND thay thế cho Quyết định 34/2016/QÐ-UBND nhằm quản lý chặt chẽ về xét duyệt nhà ở xã hội, phê duyệt xây dựng nhà ở xã hội. Việc này nhằm khắc phục các hệ lụy do lệch pha cung - cầu, hạn chế tình trạng trục lợi nhà ở xã hội.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, trong năm 2019 toàn tỉnh có 3 dự án nhà ở xã hội với 1.110 căn hộ tại các khu chung cư: Long Thịnh, Simona, Hoàng Văn Thụ, trong đó có 800 căn bán cho các đối tượng có thu nhập thấp. 384 căn ở block A và B chung cư Hoàng Văn Thụ sẽ được Công ty TNHH Trainco Bình Định bàn giao vào tháng 6.2019.

Block A và B chung cư Hoàng Văn Thụ, Công ty TNHH Trainco Bình Định sẽ bàn giao cho khách hàng vào tháng 6.2019.

Ông Trần Đình Mươi, Giám đốc Công ty TNHH Trainco Bình Định cho biết: “Công ty vừa chuyển 800 hồ sơ xin mua 203 căn hộ nhà ở xã hội tại block C chung cư Hoàng Văn Thụ cho Sở Xây dựng để Hội đồng thẩm định của tỉnh xét duyệt theo Quyết định 16 (QĐ 16) của UBND tỉnh”. Phải qua Hội đồng thẩm định xét duyệt là một điểm mới của QĐ 16. Điều này là nhằm kiểm soát chặt chẽ hơn về điều kiện và tiêu chí ưu tiên để lựa chọn đúng đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án. Theo QĐ 16, UBND tỉnh thành lập Hội đồng thẩm định; Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh, LĐLĐ tỉnh, Sở TN&MT, Sở LĐ-TB&XH và UBND thành phố, huyện, thị có dự án thực hiện xét duyệt, chấm điểm ưu tiên cho các đối tượng mua, thuê nhà. Và như vậy nhà ở xã hội sẽ có thêm điều kiện để đến đúng đối tượng. 

Hiện nay số hồ sơ xin mua nhà nhiều gấp 5 lần số căn hộ, nhiều người lợi dụng chênh lệch cung - cầu để trục lợi. Chị Lê Thị Bích Liên, một công chức nhà nước có đăng ký mua nhà ở xã hội tại chung cư Hoàng Văn Thụ chia sẻ: “Theo quy định mới của UBND tỉnh, tôi được bổ sung thêm 10 điểm vì có thâm niên công tác hơn 10 năm. Tôi hy vọng nhờ việc tăng cường kiểm soát, nhà ở xã hội sẽ đến tay đúng đối tượng, những người trục lợi nhờ mua bán nhà ở xã hội sẽ giảm bớt, những người có nhu cầu chính đáng như chúng tôi sẽ có thêm cơ hội được mua nhà ở xã hội theo chính sách tốt đẹp của Nhà nước”.  

Hiện có 2 dự án chưa được phép mở bán nhưng đã râm ran có giao dịch trên mạng xã hội, mua bán sang tay. Ông Nguyễn Trường Vỹ, Giám đốc Dự án chung cư Tân Đại Minh, Phó Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh khẳng định: “Công ty đã đầu tư hơn 100 tỉ đồng xây dựng móng, lên tầng 1 tại Dự án chung cư LAMER. Chúng tôi tiếp nhận, sàng lọc 592 hồ sơ xin mua 486 căn hộ, đã chuyển cho Sở Xây dựng rà soát và gởi cho Hội đồng thẩm định của tỉnh. Tôi khẳng định, Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh chưa hề ký kết bất cứ hồ sơ bán căn hộ cho cá nhân, tổ chức nào, như vậy mọi thông tin cho rằng đã mua được căn hộ trực tiếp từ chúng tôi là hoàn toàn sai sự thật!”.

Dự án chung cư của Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh đã xây dựng phần móng và tầng 1 với kinh phí 110 tỉ đồng.

QĐ 16 có những quy định siết chặt quản lý theo đó chính quyền các cấp sẽ tham gia sâu hơn, sát hơn trong quản lý bán, thuê, thuê mua nhà ở xã hội. Ông Lê Đăng Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết: “QĐ 16 tập trung giám sát, kiểm tra chặt chẽ trong các khâu phát hành hồ sơ, xét duyệt hồ sơ, chấm điểm, bốc thăm, bàn giao nhà ở xã hội; điều kiện được mua bán, chuyển nhượng; đăng ký tạm vắng, tạm trú 1 năm trở lên; cam kết không sang nhượng… Công dân có thể tham khảo toàn bộ các thông tin cần thiết trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng, người dân có thể vừa nắm bắt kịp thời vừa phản ánh vấn đề tiêu cực với cơ quan quản lý Nhà nước tại đây”.

Phát triển nhà ở xã hội là chủ trương đúng đắn của Đảng, Nhà nước, vì thế tỉnh Bình Định quyết tâm không để bất cứ ai trục lợi, khiến nhà ở xã hội đến sai đối tượng. Về vấn đề này, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phan Cao Thắng khẳng định: “Dự kiến, đến năm 2020, toàn tỉnh sẽ có 4.000 căn hộ tạm đủ cung cấp cho người có thu nhập thấp, đối tượng được mua nhà ở xã hội. Để chủ trương này sớm đáp ứng nguyện vọng của đông đảo người dân, UBND tỉnh đã yêu cầu Sở Xây dựng và các cơ quan có chức năng liên quan thực hiện đúng QĐ 16 của UBND tỉnh; tăng cường công khai, minh bạch tiêu chuẩn các đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội. Đồng thời, giám sát chặt chẽ các trường hợp mua nhà, kiên quyết thu hồi nếu phát hiện vi phạm”.  

HẢI YẾN