Phường Ghềnh Ráng (TP Quy Nhơn): Ngang nhiên xây dựng nhà trái phép

Dù chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng, nhưng một số hộ gia đình vẫn ngang nhiên xây dựng nhà ở tại tổ 15B, KV 3, phường Ghềnh Ráng (TP Quy Nhơn). Các hộ này còn khoan, đục vào đất núi để mở rộng diện tích xây dựng.

Bạt núi làm nhà

Người dân tổ 15B phản ánh, từ tháng 3.2019 đến nay, hộ bà Nguyễn Thị Thúy (trú cùng địa phương) và hộ bà Huỳnh Thị Hải Trinh (ở KV 8, phường Nguyễn Văn Cừ) ngang nhiên khoan, đục núi để mở rộng mặt bằng, xây dựng công trình nhà ở kiên cố trái phép. Đáng nói, sự việc diễn ra trong thời gian dài, vị trí 2 căn nhà xây trái phép cách UBND phường Ghềnh Ráng chưa đầy 1 km, nhưng chính quyền địa phương chậm xử lý. Bà Đ.T.B (trú tổ 15B, KV 3), cho biết: “Hai hộ đó thuê người, xe máy đục, xẻ núi tạo mặt bằng. Vậy nhưng UBND phường chưa có biện pháp ngăn chặn, xử lý kiên quyết, dứt điểm”. Người dân còn thắc mắc, trước đây, cũng tại khu vực này, có người mới mở móng nhà (trái phép) thì phường đã đến xử lý. Còn 2 hộ này đã xây nhà lên tới tầng thứ 3 mà vẫn “bình yên vô sự” (?!).

Hai căn nhà kiên cố xây dựng trái phép của bà Thúy và bà Trinh tại tổ 15B, KV 3, phường Ghềnh Ráng.

Từ phản ánh của người dân, đầu tháng 5.2019, chúng tôi tiếp cận hiện trường 2 căn nhà đang xây dựng. Theo quan sát, căn nhà bà Thúy có móng bằng đá chẻ, trụ bê tông cốt thép, tường gạch, diện tích gần 30 m². Căn nhà của bà Trinh cũng xây kiểu tương tự, rộng khoảng 50 m². Ngoài hai trường hợp trên, ông Nguyễn Mạnh Thắng (cha của bà Thúy), nhà sát bên cạnh, cũng thuê người đến khoan, đục núi để mở rộng diện tích đất.

Ông Nguyễn Đức Cường, Khu vực trưởng KV 3, xác nhận: “Căn nhà bà Thúy và bà Trinh đang xây dựng nằm trong quy hoạch khu dân cư, thuộc thửa đất số 64, tờ bản đồ số 1, nhưng không rộng như hiện nay. Việc bà Thúy và bà Trinh đục núi xây dựng mở rộng nhà đã bị UBND phường xử lý hành chính. Còn trường hợp ông Thắng, trước kia có nhà nằm trong chỉ giới đường bê tông nhưng lấn ra 2 mét, chiếm hết phân nửa mặt đường bê tông. Vừa rồi ông Thắng có làm đơn xin sửa chữa nhà, đã tháo dỡ nhà cũ”.

Ngang nhiên đục núi, mở rộng mặt bằng tại lô đất của ông Thắng.

Chính quyền chậm xử lý

Theo UBND phường Ghềnh Ráng, khu dân cư tại tổ 15B, KV 3 hình thành tự phát - tức người dân tự lấn đất, xây dựng nhà ở - từ nhiều năm trước. Qua nhiều lần kiến nghị của người dân, năm 2009, UBND tỉnh chỉ đạo UBND TP Quy Nhơn quy hoạch khu vực này thành khu dân cư ổn định. Sau đó, UBND TP Quy Nhơn đã phê duyệt quy hoạch chi tiết và điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 công trình khu dân cư KV 3. Tuy nhiên, hiện nay, mới chỉ một số hộ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; những hộ còn lại tiếp tục làm đơn xin cấp giấy chứng nhận. Do nhu cầu về nhà ở quá lớn, một số hộ tự ý xây dựng nhà khi chưa có giấy phép và đều bị UBND phường lập biên bản, xử lý.

Về trường hợp bà Thúy, ngày 12.3 vừa qua, UBND phường Ghềnh Ráng đã lập biên bản vi phạm hành chính về hành vi xây dựng nhà ở không phép, đình chỉ thi công. Đáng nói, vào năm 2017, hộ bà Thúy cũng đã bị phạt 15 triệu đồng vì tự ý đục núi để tạo mặt bằng.

Ngày 13.5, UBND phường tiếp tục lập biên bản vi phạm hành chính đối với bà Trinh vì tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, xây nhà trái phép. Trước đó, vào ngày 29.3, UBND phường cũng đã lập biên bản, đình chỉ thi công, đề nghị tháo dỡ và trả lại hiện trạng diện tích đã cơi nới.

Do hành vi vi phạm của 2 trường hợp này vượt quá thẩm quyền xử phạt của UBND phường nên địa phương có văn bản báo cáo gửi Đội Trật tự đô thị thành phố để tham mưu UBND thành phố ban hành quyết định xử phạt.

Ngày 14.5, trao đổi với PV, ông Võ Chí Thiện, Chủ tịch UBND phường Ghềnh Ráng, cho biết: “Quan điểm của phường là xử lý nghiêm, rõ ràng đối với các trường hợp vi phạm này. Nhưng do diện tích vi phạm của các hộ nằm trong quy hoạch đất ở nên việc xử lý chưa rốt ráo. Đối với 2 hộ xây dựng trái phép, phường cũng đã đề xuất với UBND TP Quy Nhơn xử lý theo Nghị định 139 (đất trong quy hoạch, sau khi xử lý vi phạm hành chính, trong vòng 60 ngày nếu chủ hộ không tự tháo dỡ sẽ tiếp tục thực hiện các bước theo quy định pháp luật). Nhưng sau đó, UBND thành phố đã đề nghị UBND phường xử lý theo Nghị định 102 (xây dựng trên đất không được phép xây dựng, buộc tháo dỡ ngay). UBND phường đã chỉ đạo Tổ Trật tự đô thị, CA phường theo dõi chặt chẽ không để các hộ tiếp tục thi công; đồng thời, tiếp tục báo cáo đề xuất UBND thành phố xử lý dứt điểm sự việc”.

Tuy nhiên, vào sáng 18.5, PV trở lại hiện trường thì thấy các trường hợp trên vẫn tiếp tục thi công. Riêng khu đất của ông Thắng vẫn có thợ đang đục núi. Việc làm này rõ ràng là hành vi coi thường pháp luật của các hộ dân, đồng thời cho thấy sự lỏng lẻo, thiếu trách nhiệm của UBND phường Ghềnh Ráng trong xử lý vụ việc.

HỒNG PHÚC