Thủ tục giải quyết tranh chấp về đất đai

Theo Điều 202 của Luật Đất đai năm 2013, trình tự giải quyết tranh chấp về đất đai được quy định như sau:

- Các bên tự hòa giải; nếu không tự hòa giải được thì gửi đơn đến UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải;

- Chủ tịch UBND xã tổ chức việc hòa giải. Thủ tục hòa giải được thực hiện trong không quá 45 ngày, kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai.

- Nếu hòa giải thành mà có thay đổi hiện trạng về ranh giới, người sử dụng đất thì UBND cấp xã gửi biên bản hòa giải đến phòng TN&MT để công nhận việc thay đổi ranh giới và cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

- Nếu hòa giải không thành và trong trường hợp đất đã có sổ đỏ thì gửi đơn đến tòa án để giải quyết tranh chấp; trường hợp không có sổ đỏ thì chỉ được nộp đơn yêu cầu giải quyết tại UBND cấp có thẩm quyền hoặc khởi kiện tại tòa án theo quy định về tố tụng dân sự.

- Quyết định giải quyết tranh chấp có hiệu lực thi hành phải được các bên nghiêm chỉnh chấp hành; trường hợp không chấp hành sẽ bị cưỡng chế thi hành. Đặc biệt lưu ý, đất đang có tranh chấp thì sẽ không được chuyển nhượng quyền sử dụng. 

B.B.Đ