Vụ ông Lê Tấn Lộc khiếu nại UBND xã Nhơn Lộc:
Cần giải quyết thấu tình đạt lý
Cho rằng Chủ tịch UBND xã Nhơn Lộc ban hành quyết định hành chính không đúng pháp luật, gây thiệt hại trực tiếp đến bản thân, ông Lê Tấn Lộc (SN 1965, trú thôn An Thành, xã Nhơn Lộc, thị xã An Nhơn) gửi đơn khiếu nại đến các cơ quan chức năng để được can thiệp. Thực hư vụ việc như thế nào, sau đây là những thông tin mà phóng viên Báo Bình Định tìm hiểu được.
Trụ bê tông và lưới B40 ông Lộc xây dựng vào tháng 10.2012.
Liên tiếp ban hành các quyết định hành chính
Tháng 9.1992, Hợp tác xã Nông nghiệp (HTXNN) 1 Nhơn Lộc (xã Nhơn Lộc, huyện An Nhơn - nay là thị xã An Nhơn) bán đấu giá đất và tài sản gắn liền với đất tại nhà máy gạo cụm 3 (thửa đất số hiệu 342A, thuộc tờ bản đồ số 3, diện tích 305 m2, thuộc thôn An Thành). Ông Lê Văn Tự (trú thôn An Thành) đấu giá trúng, sau đó chuyển nhượng toàn bộ diện tích đất và tài sản gắn liền trên đất cho con trai là ông Lê Tấn Lộc.
Tháng 4.1993, ông Lộc được UBND huyện An Nhơn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) số 00200 QSDĐ/I12; trong đó có thửa số 342A gồm 200 m2 đất ở và 105 m2 đất vườn. Khoảng năm 2002, ông Lộc xây dựng 1 bờ tường nằm về hướng Tây Nam thửa đất này. Khi xây dựng, ông Lộc chừa 1 khoảnh đất có chiều rộng hơn 2 m, chiều dài khoảng 11 m để làm lối đi dẫn vào nhà bà Trần Thị Đo (nhà bà Đo nằm liền kề với thửa đất của ông Lộc về hướng Nam). Tháng 10.2012, gia đình ông Lộc thấy lối đi chỉ có gia đình bà Đo sử dụng nên tự đập phá bờ tường đã xây để thu hẹp chiều rộng lối đi xuống còn khoảng 1 m. Do việc làm này, từ ngày 18.1.2013 đến ngày 7.2.2013, UBND xã Nhơn Lộc liên tiếp ban hành 4 quyết định hành chính để xử lý đối với ông Lộc vì đã có hành vi vi phạm hành chính, tự ý đập dỡ tường rào để cơi nới lấn chiếm lối đi. Theo đó, UBND xã Nhơn Lộc buộc ông Lộc tự thu dọn, tháo gỡ trụ bê tông và lưới B40 trả lại lối đi đúng chiều rộng 2 m, chiều dài 11 m theo sơ đồ và biên bản xác định trước khi đưa ra đấu giá QSDĐ… Đồng thời, UBND xã còn đề nghị UBND thị xã An Nhơn cấp lại GCN QSDĐ đúng theo diện tích đã được xác định trong biên bản trước khi đưa ra đấu giá QSDĐ và đúng họ, tên, chữ đệm theo giấy chứng minh nhân dân của ông Lê Tấn Lộc.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, các loại giấy tờ liên quan đến thửa đất số 342A như biên bản thanh lý nhà máy gạo cụm 3; GCN QSDĐ; sơ đồ hiện trạng thửa đất; trích lục tờ bản đồ số 3 thì thửa đất này đều có diện tích 305 m2 và không có lối đi nằm liền kề. Trong khi đó, tại “biên bản xác định thực trạng và sơ đồ thực trạng khu đất nhà máy gạo” được lập vào ngày 24.9.1992 thì thửa đất số 342A lại có diện tích 256m2 và thể hiện lối đi liền kề rộng 2 m.
“Lối đi vào nhà bà Đo có chiều rộng 2 m đã có từ trước năm 1975. Do đó, việc ông Lộc tự ý thu hẹp lối đi này xuống chỉ còn 1 m là hành vi vi phạm hành chính. Việc UBND xã ban hành quyết định buộc ông Lộc trả lại lối đi đúng như hiện trạng ban đầu là hoàn toàn đúng”.
Ông Cao Văn Nghĩa - Chủ tịch UBND xã Nhơn Lộc
Ông Cao Văn Nghĩa, Chủ tịch UBND xã Nhơn Lộc, giải thích về sự sai lệch này: “Việc xác định thửa đất số 342A có diện tích 256 m2 và có lối đi liền kề rộng 2 m là do UBND xã Nhơn Lộc trực tiếp đo đạc, kiểm tra thực tế trước khi thửa đất được đấu giá. Trong khi đó, khi đưa ra đấu giá, HTXNN I Nhơn Lộc lại căn cứ bản đồ địa chính đo đạc cuối năm 1989, đầu năm 1990 (bản đồ địa chính 1990) nên thửa đất mới có diện tích 305 m2 và không có lối đi liền kề.
Ngoài ra, khi ngành chức năng xét cấp GCN QSDĐ, lập sơ đồ hiện trạng thửa đất, vẽ trích lục tờ bản đồ số 3 cũng căn cứ vào tài liệu năm 1990 nên mới có con số 305 m2 và không có lối đi liền kề.
Thế nhưng, theo ông Lộc: “Biên bản xác định thực trạng và sơ đồ thực trạng khu đất nhà máy gạo” được xác lập vào lúc 8 giờ ngày 24.9.2009 với thành phần gồm có ông Hồ Đình Long, Chủ tịch UBND xã Nhơn Lộc; Nguyễn Ngọc Cường, cán bộ địa chính xã; Đoàn Minh Cảnh, Chủ nhiệm HTXNN I Nhơn Lộc và ông Cao Văn Nghĩa, bấy giờ là cán bộ kế hoạch HTXNN I Nhơn Lộc. Còn “biên bản thanh lý nhà máy gạo cụm 3” được xác lập lúc 16 giờ ngày 24.9.1992 với thành phần gồm ông Nguyễn Ngọc Cường, cán bộ địa chính xã Nhơn Lộc; Nguyễn Thành Đôn, cán bộ tư pháp xã; Đoàn Minh Cảnh, Chủ nhiệm HTXNN I Nhơn Lộc, cùng một số cán bộ HTXNN I và cán bộ thôn An Thành. Cả 2 lần xác lập biên bản đều có sự tham gia của ông Nguyễn Ngọc Cường và ông Đoàn Minh Cảnh, vậy thì tại sao lại có kết quả không trùng khớp với nhau (?!)”.
Lý lẽ ông Lộc đưa ra không phải không có cơ sở. Do đó, UBND xã Nhơn Lộc và các ngành chức năng liên quan của thị xã An Nhơn sớm kiểm tra, xác định chính xác diện tích và hiện trạng thửa đất số 342A để giải quyết dứt điểm vụ việc một cách thật thấu tình đạt lý, bảo vệ quyền lợi chính đáng cho các bên liên quan.
VĂN LỰC
ông Lê Tấn Lộc không thể căn cứ vào những sự không trùng khớp đó mà làm càng như thế được. Xem lại lời của ông Lộc đưa ra là có cơ sở pháp lý nào không ? Chủ tịch ubnd xã trả lời '' Việc xác định thửa đất số 342A có diện tích 256 m2 và có lối đi liền kề rộng 2 m là do UBND xã Nhơn Lộc trực tiếp đo đạc, kiểm tra thực tế trước khi thửa đất được đấu giá ''. Theo tôi câu trả lời là nhận xét của người đại diện chính quyền địa phương ( chủ tịch UBND xã Nhơn Lộc )
Hành động tự ý rào chắn lối đi nhà người khác của ông Lê Tấn Lộc là hoàn toàn sai trái và xem thường pháp luật, việc làm thiếu đạo đức.Lối đi nhà bà Đo đã có từ trước năm 1975,ông Lộc mới về ở sau năm 1992. Cứ suy nghĩ xem nếu lối đi hơn 2m đó không phải của nhà bà Đo thì khi nay gia đình bà Đo đi bằng lối đi nào ??? Qúa đơn giản . Đề nghị pháp luật xử lý nghiêm minh những người xem thường pháp luật như ông Lê Tấn Lộc .
Hành động ông Lê Tấn Lộc theo lời của chủ tịch xã: “Lối đi vào nhà bà Đo có chiều rộng 2 m đã có từ trước năm 1975. Do đó, việc ông Lộc tự ý thu hẹp lối đi này xuống chỉ còn 1 m là hành vi vi phạm hành chính. Việc UBND xã ban hành quyết định buộc ông Lộc trả lại lối đi đúng như hiện trạng ban đầu là hoàn toàn đúng”. Tôi thật sự bức xúc trước hành động xem thường pháp luật và không tôn trọng đạo đức của Ông Lộc. Đề nghị các cơ quan chức năng giải quyết nhanh chóng vụ việc và xử phạt làm gương cho hành động ấy. Nếu xã hội này mà có thêm vài người như Ông Lộc chắc loạn mất.