Phải kiểm soát chặt nhà ở xã hội!
Phiên thảo luận tổ tại Kỳ họp thứ 9 HÐND tỉnh khóa XII diễn ra chiều 10.7, các đại biểu đã tập trung thảo luận sôi nổi xung quanh kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, cũng như các tệ nạn xã hội ngày càng diễn biến phức tạp.
Tại tờ trình điều chỉnh, bổ sung kế hoạch phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn tỉnh, UBND tỉnh đề nghị điều chỉnh NƠXH từ 7.021 căn lên 11.704 căn, tức tăng 4.683 căn trong giai đoạn 2016 - 2020.
Các đại biểu HĐND tỉnh thảo luận tại tổ. Ảnh: VĂN LƯU
Ngăn chặn trục lợi chính sách NƠXH
Đại biểu (ĐB) Huỳnh Thị Anh Thảo (Phù Mỹ) bày tỏ băn khoăn: “Theo báo cáo giám sát của HĐND tỉnh thì hiện tại cả tỉnh đã đưa vào sử dụng 620 căn tại 2 dự án NƠXH Phú Mỹ - Quy Nhơn, Long Thịnh (TP Quy Nhơn). Tuy nhiên lại có thực tế nhiều trường hợp mua nhà không đúng đối tượng. Vậy, con số điều chỉnh tăng thêm liệu có phù hợp với nhu cầu thực tế?”.
Nhìn ở khía cạnh khác, ĐB Võ Vinh Quang (An Nhơn) đặt vấn đề: “Qua đợt kiểm tra của các ngành chức năng vừa qua, có trường hợp đúng đối tượng nhưng vẫn sang nhượng trái phép. Đó là tâm lý chung của người nghèo, bởi bán NƠXH vừa giải quyết được khoản nợ vừa có khoản dư. Cần phải quản lý, xét duyệt chặt về đối tượng; đồng thời đơn giá NƠXH phải thấp, phù hợp với đối tượng chứ không so kè với giá thị trường”.
Liên quan vấn đề này, theo ĐB Lê Kim Toàn, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, nhu cầu về NƠXH cho người có thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh rất lớn, tuy nhiên họ lại không dễ mua được NƠXH. Thực tế, dự án NƠXH Long Thịnh chỉ có 60% số người mua đúng đối tượng, tỷ lệ này ở dự án NƠXH Phú Mỹ - Quy Nhơn là 80%. “Vậy nên, vấn đề quan trọng là hội đồng xét của mình cần xét đúng đối tượng và quản lý cho tốt”, ông Toàn nhấn mạnh.
Bên cạnh đó, Chính phủ cũng đang khuyến khích chuyển đất quy hoạch chung cư thương mại phân khúc cao sang NƠXH để đáp ứng nhu cầu người dân. Vì vậy, việc xây dựng NƠXH không chỉ tập trung ở thành phố mà sẽ dịch chuyển về các huyện và xây theo hình thức nhà ở liền kề để phù hợp tập quán cũng như tạo điều kiện cho người thực sự có nhu cầu mua ở. Sở Xây dựng đang quan tâm đến việc xây dựng NƠXH theo kiểu nhà liền kề ở Hoài Nhơn, Tây Sơn và An Nhơn. Diện tích đất mỗi căn không quá 70 m2, sàn không quá 140 m2, không thu tiền sử dụng đất, dự kiến một căn hoàn thiện sẽ có giá khoảng 400 triệu đồng.
Tham gia giải trình, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Lê Đăng Tuấn cho hay trước và sau khi xét, Sở công khai danh sách và sẽ tiếp tục điều chỉnh từ những phản hồi đối với từng trường hợp. Thông qua văn phòng đăng ký đất đai để tra dữ liệu tên họ, số CMND xem người xin mua NƠXH đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay chưa, làm cơ sở xét duyệt. “Trước mắt, tại dự án NƠXH - Chung cư Hoàng Văn Thụ, dự kiến bàn giao trong tháng 7 này, nếu trường hợp nào không chính chủ sẽ không giao nhà, cũng như yêu cầu phải có đăng ký tạm trú, tạm vắng cụ thể, tránh tình trạng sang nhượng sai quy định. Chúng tôi đã mời 10 trường hợp chuyển nhượng không đúng quy định lên làm việc”, ông Tuấn thông tin.
ĐB Hồ Quốc Dũng, Chủ tịch UBND tỉnh (Quy Nhơn) cho biết, chỉ trong một thời gian ngắn gần đây, UBND tỉnh liên tiếp ban hành các văn bản nhằm kiểm tra, xử lý vi phạm trong việc quản lý, sử dụng NƠXH. “Về giá NƠXH, tỉnh sẽ kiểm soát đảm bảo đúng theo quy định. Đồng thời, triển khai các giải pháp cụ thể nhằm ngăn chặn tình trạng trục lợi, đảm bảo chính sách về NƠXH được triển khai công khai, minh bạch, công bằng”, Chủ tịch UBND tỉnh khẳng định.
Đảm bảo công khai, minh bạch trong thực hiện chính sách nhà ở xã hội là vấn đề được các đại biểu và đông đảo cử tri quan tâm.
- Trong ảnh: Chung cư Simona Home thuộc dự án nhà ở xã hội Phú Mỹ - Quy Nhơn, đường Hoàng Văn Thụ, TP Quy Nhơn. Ảnh: VĂN LƯU
Để giảm nỗi bất an ma túy, tín dụng đen
Cũng liên quan đến chung cư, NƠXH, theo ĐB Phạm Hồng Sơn (Quy Nhơn), công tác quản lý hộ khẩu, tạm vắng, tạm trú ở đây rất yếu. “Người mua không có nhu cầu về nhà ở, cho người khác thuê lại, trong đó có cả kẻ xấu. Ai cũng mới dọn đến ở, nhà nào hay nhà nấy, có khi kẻ xấu đến ở 3 - 4 đêm, thậm chí có người chết cũng chẳng ai hay. Đặc biệt, đây cũng là địa bàn thuận lợi để phát sinh tội phạm ma túy”, ông Sơn nói.
ĐB Sơn cho biết thêm, quy định liên quan đến việc áp dụng các biện pháp đưa vào cơ sở cai nghiện bắt buộc khó khả thi, nhất là bất cập trong quy định về giám định, kết luận người nghiện ma túy. Hệ quả là từ đầu năm 2017 đến nay, cả tỉnh chỉ có 2 người nghiện ma túy được đưa vào cơ sở cai nghiện bắt buộc (đều ở huyện Phù Cát). “Không quản lý được người nghiện ma túy nên tội phạm về ma túy tăng nhanh cũng là điều dễ hiểu”, ông Sơn nêu rõ và cho biết sẽ tiếp tục kiến nghị Trung ương điều chỉnh các quy định liên quan.
Trước ý kiến của ĐB Đinh Yang King (Vĩnh Thạnh) về việc tội phạm ngày một nguy hiểm, ảnh hưởng nghiêm trọng đến ANTT và có xu hướng trẻ hóa, đại tá Phan Công Bình, Phó Giám đốc CA tỉnh cho biết: 6 tháng đầu năm 2019, cả tỉnh xảy ra 247 vụ phạm pháp hình sự, giảm 5 vụ so với cùng kỳ năm 2018. Nổi cộm trong thời gian qua là tín dụng đen, xâm hại tình dục, mua bán, sử dụng các chất ma túy, vi phạm ATGT...
“Về tín dụng đen, trên địa bàn tỉnh có 9 công ty núp bóng công ty tài chính cho vay nặng lãi; 19 cơ sở kinh doanh, 15 nhóm, 90 cá nhân hoạt động riêng lẻ cho vay nặng lãi. Trong 6 tháng đầu năm, đã phát hiện và khởi tố 9 vụ với 25 bị can, xử lý hành chính 5 trường hợp với 10 đối tượng. CA tỉnh tiếp tục tuyên truyền cho người dân và các đơn vị liên quan; tiếp tục rà soát, lập danh sách đối tượng mới và đấu tranh triệt phá; phối hợp với ngành kiểm sát, tòa án khẩn trương đưa các vụ án cho vay nặng lãi ra xét xử nghiêm minh để giáo dục, răn đe”, ông Bình thông tin thêm.
NHÓM PV PHÒNG XDĐ-NC-BĐ
Nhà đầu tư lớn hay nhỏ đều đáng trân trọng
ĐB Nguyễn Thanh Tùng. Ảnh: V.LƯU
Bày tỏ lo lắng về chỉ tiêu phát triển của ngành Công nghiệp, Bí thư Tỉnh ủy - Chủ tịch HÐND tỉnh Nguyễn Thanh Tùng cho rằng, thu hút đầu tư trên lĩnh vực này cần được quan tâm hơn nữa. “Xúc tiến đầu tư ở nước ngoài khó lắm, chúng ta phải quen biết, có chân rết thì DN mới sắp xếp thời gian đến dự. Các tỉnh khác tổ chức xúc tiến đầu tư ở nước ngoài thường xuyên, phải thật sự đi tìm, chứ không phải đi một lần về là DN kéo sang đầu tư liền. Chúng ta phải tổ chức nhiều đoàn ra nước ngoài hơn nữa, có khi đi cả trăm chuyến mà kêu gọi được vài nhà đầu tư cũng là thành công rồi”, ông Tùng chia sẻ.
Một điểm đáng chú ý là các nhà đầu tư nước ngoài thường mang theo công nghệ cao, công nghệ nguồn, đặc biệt là DN ở các nước phát triển. Song, người đứng đầu HÐND tỉnh cũng khẳng định quan điểm của tỉnh là không chỉ quan tâm đến các nhà đầu tư nước ngoài.
Nhắc lại chuyện Vua Quang Trung phải 3 lần viết chiếu mới chiêu mộ được La Sơn Phu tử Nguyễn Thiếp, Chủ tịch HÐND tỉnh Nguyễn Thanh Tùng nhấn mạnh đến sự kiên trì trong thu hút các nhà đầu tư về tỉnh. Ông và lãnh đạo tỉnh nhiều lần vào TP Hồ Chí Minh gặp gỡ TS Nguyễn Hữu Lệ - Chủ tịch HÐQT Công ty TMA Solutions, làm cho người con của quê hương Phù Mỹ này cảm động và quyết định đầu tư dự án Công viên sáng tạo TMA tại phường Ghềnh Ráng (TP Quy Nhơn).
“Góp gió thì mới thành bão. Ðánh bắt thì bỏ cá nhỏ lấy cá lớn, nhưng thu hút đầu tư thì không được phân biệt. Nhà đầu tư dù lớn dù nhỏ đều đáng trân trọng; phải tạo điều kiện hết mức cho họ”, ông Tùng đặc biệt lưu ý.
Mục tiêu thu ngân sách đến năm 2020 đạt 11.000 tỷ đồng: Rất khả quan
ĐB Nguyễn Mạnh Hùng (Phù Cát) nêu ý kiến về kết quả thu ngân sách. Ảnh: H.PHÚC
ÐB Nguyễn Mạnh Hùng, Chủ tịch LÐLÐ tỉnh (Phù Cát) phân vân về kết quả thu ngân sách: “Nếu phân tích kỹ các nguồn thu thì sức khỏe nền kinh tế của tỉnh nhà chưa thực sự mạnh, thể hiện ở một số dấu hiệu như: Tỷ trọng thu nội địa chủ yếu từ thu tiền sử dụng đất; có 4/16 khoản thu chưa đạt kế hoạch; nhiều DN giải thể, ngừng hoạt động cao; bội chi ngân sách 143 tỷ đồng. Cần có giải pháp cụ thể để đảm bảo sự phát triển bền vững”.
ÐB Lê Hoàng Nghi, Giám đốc Sở Tài chính (An Nhơn), cho rằng thu ngân sách 6 tháng đầu năm của tỉnh đạt 78,1% so với dự toán, tăng 54% so với cùng kỳ. Trong đó, khoản thu tiền sử dụng đất tăng đột biến, mới 6 tháng đầu năm đã đạt gần gấp đôi dự toán được giao của cả năm (chỉ tiêu cả năm 1.500 tỷ, 6 tháng đầu năm 2.850 tỷ đồng). “Qua làm việc với ngành Thuế, sau khi trừ tiền thu sử dụng đất, khoản thu nội địa đạt 49,9% dự toán năm, tỷ lệ này tăng so với cùng kỳ các năm và việc đạt dự toán cả năm là nằm trong khả năng. Với đà tăng trưởng như hiện nay thì chỉ tiêu thu ngân sách tỉnh đến năm 2020 đạt 11.000 tỷ theo Nghị quyết Ðại hội Ðảng bộ tỉnh lần thứ XIX (bao gồm tất cả các khoản thu trên địa bàn) có khả năng đạt được”, ông Nghi phân tích.
Còn ÐB Hồ Quốc Dũng, Chủ tịch UBND tỉnh (Quy Nhơn), khẳng định: “Tuy một số khoản thu chưa cao nhưng kết quả thu ngân sách 6 tháng đầu năm đạt rất tốt. Với các khoản thu chưa đạt, tôi xin nhận trách nhiệm và sẽ chỉ đạo đơn vị, địa phương chấn chỉnh kịp thời để làm sao thu đúng, thu đủ, tránh thất thu cho ngân sách; nhất là các lĩnh vực thương mại, dịch vụ, du lịch, nhà hàng, khách sạn”.