Mua nhà ở xã hội trái phép: Ðừng để tiền trao mà cháo... không có

Hiện nay, tình trạng mua bán trái phép nhà ở xã hội diễn ra khá nhiều. Trong khi đó, đến nay tại TP Quy Nhơn chưa có nhà ở xã hội nào đủ điều kiện chuyển nhượng, mua bán theo Luật Ðất đai 2013. Do đó, người có nhu cầu nhà ở nên cân nhắc, thận trọng, tránh bị lâm vào tình thế tiền trao mà cháo... không có.

Một số môi giới rao bán căn hộ NƠXH trên mạng xã hội đang được Thanh tra Sở Xây dựng gởi hồ sơ qua CA làm việc.

Đầu tháng 7.2019, Thanh tra Sở Xây dựng đã gởi thông báo về việc xử lý vi phạm đối với 272 chủ sở hữu căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) tại Cao ốc Long Thịnh và chung cư Phú Mỹ - Quy Nhơn. Theo thông báo, sau ngày 31.7, Sở Xây dựng cùng cơ quan chức năng sẽ cắt điện, nước và thu hồi nhà theo quy định nếu chủ căn hộ không đăng ký hộ khẩu, thực hiện việc cư trú chính chủ như khi đăng ký mua nhà.

Anh Nguyễn Duy Khiêm, Trưởng Ban quản trị Cao ốc Long Thịnh, cho biết: “Chúng tôi đã gởi thông báo đến từng căn hộ, dán thông báo ở cầu thang máy, bảng thông báo chung của chung cư các nội dung thông báo của Sở Xây dựng, hướng dẫn làm thủ tục hộ khẩu”. Việc UBND tỉnh quyết tâm đưa chương trình NƠXH đi đúng mục tiêu được nhiều người dân hoan nghênh. Do đó, một số chủ hộ đã lỡ mua trái phép đang hết sức lo lắng. Chị N.T.H.N. ở tại tầng 3, Block A, Cao ốc Long Thịnh là một trong số đó. Chị N. cho biết: “Gia đình tôi đều là cán bộ công chức rất khó khăn về nhà ở. Tôi đăng ký xin mua NƠXH tại chung cư Phú Mỹ - Quy Nhơn, chung cư Hoàng Văn Thụ nhưng đều không được. Vì vậy tôi phải mua lại nhà ở đây. Nay, cơ quan chức năng tiến hành thu hồi, tôi không phải là người sở hữu chính chủ, thật sự không biết phải làm sao bây giờ?”.

Theo anh Khiêm, các trường hợp chuyển nhượng trái quy định nhưng đã ở tại Cao ốc Long Thịnh 3 năm qua được Ban quản trị ghi nhận và gởi kiến nghị cho các sở, ban, ngành xem xét.

Hiện nay, chung cư Phú Mỹ - Quy Nhơn còn khoảng 32 chủ hộ đang cư trú nhưng không phải là chủ sở hữu chính chủ. Trong số này có tới 10 căn hộ được sử dụng vào kinh doanh homestay! Nói về cách xử lý những căn hộ này, ông Phan Dương Hoàng Vũ, Phó Chánh Thanh tra Sở Xây dựng, cho biết: “Thanh tra Sở đã tiến hành mời 10 chủ căn hộ ở chung cư Phú Mỹ - Quy Nhơn làm việc, yêu cầu sử dụng NƠXH đúng như cam kết khi xin mua nhà. Hiện có 1 chủ hộ đã dọn về ở, 8 người khác cam kết sẽ về ở, dừng việc sử dụng NƠXH vào mục đích kinh doanh. 1 hộ còn lại vẫn tiếp tục kinh doanh homestay, ngày 31.7 chúng tôi sẽ cắt điện, nước và tiến hành thu hồi”.

Bất chấp những động thái cứng rắn của chính quyền và các ngành chức năng, tình trạng rao bán căn hộ ở các chung cư NƠXH vẫn diễn ra rầm rộ trên mạng xã hội và không ít người đã “dính chấu”. Thanh tra Sở Xây dựng đã tiến hành mời chủ các căn hộ và người môi giới lên làm việc nhưng tất cả những người có liên quan đều vắng mặt. Hiện Thanh tra Sở Xây dựng đã thực hiện bước tiếp theo trong quy trình xử lý - chuyển toàn bộ hồ sơ, tài liệu, chứng cớ cho cơ quan CA để phối hợp làm việc.

Thượng tá Huỳnh Dư Phi Long, Trưởng CA TP Quy Nhơn, cho biết: “CA thành phố đang tăng cường công tác quản lý ANTT, kiểm tra đăng ký hộ khẩu thường trú, tạm trú, lưu trú tại các chung cư tránh tình trạng sử dụng căn hộ không chính chủ. Chúng tôi cũng đề nghị UBND các phường có chung cư NƠXH cần tăng cường trách nhiệm quản lý hành chính theo thẩm quyền, hình thành khu dân cư hoặc tổ dân phố trong các tòa nhà chung cư để đảm bảo việc quản lý đạt hiệu quả”.

Được biết, tất cả các chung cư NƠXH ở tỉnh chưa đủ thời hạn 5 năm kể từ ngày trả đủ tiền mua nhà, do đó chưa đủ điều kiện để chuyển nhượng căn hộ cho chủ sở hữu khác theo giá thị trường. Ông Lê Đăng Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, khẳng định: “Chúng tôi thực hiện chính xác theo quan điểm UBND tỉnh, kiên quyết xử lý tới nơi tới chốn để bảo vệ chính sách của Đảng - Nhà nước trong vấn đề NƠXH. Xây dựng NƠXH là để giải quyết nhu cầu của người khó khăn về chỗ ở, không thể để xảy ra việc trục lợi, mua bán kiếm lời được. Từ 31.7, Sở cùng các đơn vị chức năng kiểm tra, thu hồi đúng quy định và quản lý chặt từ lúc chủ căn hộ nhận nhà trở về sau, chỉ có chính chủ mới được sử dụng!”.

HẢI YẾN