Về các sai phạm liên quan các dự án nhà ở xã hội: Cần kiên quyết xử lý, công khai, minh bạch

Giữa tháng 6.2019, UBND tỉnh quyết định sẽ xử lý dứt điểm các sai phạm liên quan đến việc mua bán, sử dụng, cho thuê không đúng quy định Nhà nước tại các dự án nhà ở xã hội, gồm: Chung cư Phú Mỹ - Quy Nhơn và cao ốc Long Thịnh. Hạn chót để các bên liên quan có thể thu xếp là ngày 31.7.

Rao bán căn hộ NƠXH trái phép trên mạng xã hội tại chung cư Phú Mỹ - Quy Nhơn vào chiều 8.8.2019.

Đến nay (10.8), dù đã qua thời hạn chót khá lâu, dư luận vẫn phải chờ đợi kết quả xử lý các vi phạm kể trên. Trong khi đó, trên mạng xã hội, thông tin rao bán căn hộ vẫn công khai diễn ra, thậm chí có phần sôi động trở lại.

Sáng 9.8, khi được hỏi về việc khắc phục tình trạng sai phạm tại chung cư Phú Mỹ - Quy Nhơn, ông Phạm Nam Quảng, Giám đốc Dự án Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn, chủ đầu tư chung cư Phú Mỹ - Quy Nhơn cho biết: “Có 26 căn hộ sử dụng không đúng đối tượng, không đúng mục đích đã thu hồi xong. Chủ đầu tư đã thực hiện việc công khai thông tin mua bán nhà ở xã hội (NƠXH) này trên website Sở Xây dựng. Đến nay (9.8.2019), chúng tôi đã nhận 192 hồ sơ xin mua NƠXH. Các chủ căn hộ vi phạm khác đã khắc phục và hoàn thành các thủ tục hành chính tại chính quyền địa phương”.

Tuy nhiên theo thông tin chúng tôi có được, hiện ở cả chung cư Phú Mỹ - Quy Nhơn và cao ốc Long Thịnh đều vẫn còn khá nhiều căn hộ đang được cho thuê, người sử dụng không phải là chính chủ. Chiều 8.8, theo thông tin rao bán, chúng tôi liên hệ để thảo luận việc mua 1 căn hộ tầng trệt block A tại chung cư Phú Mỹ - Quy Nhơn. Trao đổi với chúng tôi, người rao bán đặt giá 1,8 tỷ đồng, đồng thời xác nhận đây là căn hộ thuộc NƠXH chưa đủ điều kiện để được phép sang nhượng. Và theo nguồn tin riêng, ít nhất tại chung cư này vẫn còn 1 căn hộ đang cho thuê. Một nguồn tin khác của chúng tôi tiết lộ, tình trạng cho thuê sang nhượng ở cao ốc Long Thịnh còn phức tạp hơn chung cư Phú Mỹ - Quy Nhơn rất nhiều.

Theo văn bản số 3248/UBND-KT do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phan Cao Thắng ký ban hành, chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm trong việc quản lý, sử dụng NƠXH tại chung cư Phú Mỹ - Quy Nhơn và cao ốc Long Thịnh các trường hợp chủ sở hữu ủy quyền cho người khác quản lý, sử dụng, cho thuê, cho mượn căn hộ, giao Sở Xây dựng mời chủ sở

hữu để làm việc, yêu cầu sử dụng căn hộ của mình, chấm dứt cho thuê, cho mượn căn hộ. Sau ngày 31.7.2019 mà chủ sở hữu vẫn không thực hiện thì Sở Xây dựng yêu cầu các đơn vị cung cấp dịch vụ điện, nước thực hiện cắt điện, cắt nước và tổ chức thu hồi căn hộ theo quy định; đồng thời không xác nhận đủ điều kiện để Sở TN&MT cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

Liên tục những ngày qua, chúng tôi đã liên hệ với lãnh đạo Sở Xây dựng để nắm thông tin về kết quả xử lý dứt điểm các sai phạm liên quan đến việc mua bán, sử dụng, cho thuê không đúng quy định Nhà nước tại các dự án NƠXH, theo văn bản số 3248/UBND-KT, tuy nhiên tất cả các đề nghị của chúng tôi đều bị từ chối; mặt khác, Sở Xây dựng cũng không cho biết lý do vì sao chưa thể công bố cụ thể số liệu thực hiện việc xử lý các sai phạm.

Sáng 9.8, ông Bành Quốc Hùng, Giám đốc Điện lực Quy Nhơn cho biết: “Hiện nay, đơn vị chưa nhận bất cứ thông báo nào về việc cưỡng chế cắt điện của các khách hàng ở cao ốc Long Thịnh, chung cư Phú Mỹ - Quy Nhơn. Chúng tôi chỉ ngừng cung cấp điện khi khách hàng yêu cầu chấm dứt hợp đồng hoặc vi phạm quy định trong hợp đồng. Thời gian thông báo trước khi ngừng cung cấp điện cho khách hàng là 30 ngày. Ngoài ra, Điện lực chỉ cắt điện theo quyết định của UBND tỉnh trong các trường hợp cưỡng chế để đảm bảo an toàn”.

Còn việc cắt nước đối với trường hợp chủ căn hộ vi phạm thì thuộc quyền của Ban quản trị. Ông Lê Tiến Dũng, Phó Giám đốc Công ty CP Cấp thoát nước Bình Định cho biết: “Theo quy định hiện nay, Công ty chỉ cung cấp nước sạch tới ranh các chung cư Phú Mỹ - Quy Nhơn, cao ốc Long Thịnh thông qua đồng hồ tổng. Vì vậy, những trường hợp cắt nước tại các hộ bên trong chung cư, cao ốc là việc nội bộ của Ban quản trị với cư dân ở đây”.

Từ tháng 6 đến nay, UBND tỉnh, các sở, ngành có nhiều cuộc họp chấn chỉnh những bất cập về quản lý NƠXH nhưng chưa được giải quyết dứt điểm. Ban quản trị mới của hai chung cư chưa thể được bầu ra, Tổ dân phố chưa thể thành lập, việc đậu đỗ xe ô tô trái phép, tình trạng căn hộ cơi nới trái phép, không đóng phí vận hành, gởi xe…vẫn chưa được giải quyết. Trong bối cảnh này thật khó hiểu khi Sở Xây dựng chậm trễ công bố kết quả xử lý các sai phạm!

HẢI YẾN