Khu dân cư An Ngãi (phường Nhơn Hưng, TX An Nhơn): Thi công san nền có đúng thiết kế?
Gần đây, dư luận tại phường Nhơn Hưng (TX An Nhơn) thắc mắc, nghi vấn đơn vị thi công đổ đất san nền Khu dân cư An Ngãi không đúng như thiết kế ban đầu, nhưng chính quyền địa phương và ngành chức năng liên quan vẫn nghiệm thu, đưa ra bán đấu giá đất.
Mặt bằng các phân khu tại Khu dân cư An Ngãi thấp hơn mặt đường nội bộ, khiến mỗi khi trời mưa nước đọng lênh láng.
Người dân ở phường Nhơn Hưng phản ánh: Khu dân cư An Ngãi - thuộc khu vực An Ngãi, phường Nhơn Hưng - do UBND phường Nhơn Hưng làm chủ đầu tư, khởi công xây dựng vào cuối tháng 7.2018. Đến nay, cơ sở hạ tầng khu dân cư gồm các hạng mục như san nền, đường giao thông, hệ thống thoát nước và hệ thống điện thắp sáng đã xây dựng xong. Tuy nhiên, quá trình thi công đổ đất san nền, đơn vị thi công thực hiện chưa đúng như thiết kế ban đầu.
Khu dân cư An Ngãi có tổng diện tích hơn 2,48 ha; trong đó gần 1,3 ha quy hoạch đất ở và đất công trình công cộng, hơn 1,18 ha còn lại là đất quy hoạch giao thông và cây xanh. Khu dân cư chia thành 4 phân khu, từ khu A1 đến A4, với tổng cộng 99 lô đất. Vào cuối tháng 7, đầu tháng 8.2019, chính quyền địa phương và các ngành chức năng đã tổ chức đấu giá thành 73 lô đất. Còn lại 26 lô thuộc khu A3 đang tạm dừng đấu giá để điều chỉnh giá khởi điểm phù hợp với giá thị trường.
Cụ thể, Khu dân cư An Ngãi có cao độ tự nhiên trung bình là 8 m, cao độ thiết kế là 8,5 m, chênh cao đắp đất trung bình là 0,5 m. Riêng khu vực công viên cây xanh cao độ thiết kế trung bình là 9,2 m, chênh cao đắp đất trung bình là 1,2 m. Thế nhưng, khi đổ đất, cốt nền khu dân cư chỉ cao 8,2 m, thiếu khoảng 0,3 m so với thiết kế. Hiện mặt bằng các phân khu tại Khu dân cư An Ngãi thấp hơn so với mặt đường giao thông nội bộ, khiến mỗi khi trời mưa bị đọng nước.
Ngoài ra, bằng mắt thường cũng có thể nhận thấy mặt bằng khu dân thấp hơn so với mặt tuyến QL 1A (cũ) - đoạn qua địa phận khu vực An Ngãi. Vậy nhưng, chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng liên quan vẫn nghiệm thu đạt, đưa ra bán đấu giá quyền sử dụng đất.
Ông V.X.H, trú phường Nhơn Hưng, thắc mắc: “Không biết họ làm vậy có đúng như thiết kế ban đầu không, chỉ biết là khi người dân mua đất xây nhà thì phải bỏ thêm tiền để nâng nền cho ngang mặt đường”.
Liên quan việc này, PV Báo Bình Định đã tới trụ sở UBND phường Nhơn Hưng liên hệ làm việc để có ý kiến từ chủ đầu tư. Nhưng qua nhiều lần liên hệ, chúng tôi chưa gặp được Chủ tịch UBND phường; còn Phó Chủ tịch UBND phường và cán bộ địa chính thì cho rằng không đủ thẩm quyền trả lời báo chí. Sau đó, chúng tôi nhiều lần gọi cho ông Phan Quang Hải, Chủ tịch UBND phường Nhơn Hưng để đăng ký làm việc, nhưng ông Hải không nghe điện thoại.
Còn theo ông Nguyễn Thanh Hồng, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TX An Nhơn, thì: Đầu tháng 5.2019, Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã phối hợp với UBND phường Nhơn Hưng kiểm tra hiện trạng, kích thước 99 lô đất tại Khu dân cư An Ngãi. Qua kiểm tra, kích thước các lô đất đều đúng theo sơ đồ quy hoạch đã được cấp thẩm quyền phê duyệt. Hạ tầng kỹ thuật tại khu dân cư cũng đã thực hiện xong, đủ điều kiện đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất ở. Trung tâm chỉ kiểm tra hiện trạng, còn đổ đất san nền theo đúng thiết kế hay không thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư, đơn vị thi công, đơn vị giám sát.
Trước những thông tin thắc mắc, nghi vấn về việc thi công Khu dân cư An Ngãi không đúng thiết kế ban đầu, UBND TX An Nhơn và các ngành chức năng liên quan cần tiến hành kiểm tra, xác minh, làm rõ để có kết luận cuối cùng và thông báo chính thức cho nhân dân.
VĂN LỰC