Bất động sản Quy Nhơn hút nhà đầu tư

Năm 2019, tại TP Quy Nhơn, đã xuất hiện nhiều dự án khu dân cư, khu đô thị, khu thương mại, dịch vụ và du lịch. Nhờ đó, không chỉ kiến trúc, cảnh quan đô thị trở nên hiện đại, khang trang hơn mà còn tạo động lực để nhiều ngành khác cùng phát triển.

Dự án Khu lấn biển mũi Tấn Quy Nhơn của Công ty CP dịch vụ giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn.

Toàn tỉnh có 36 dự án bất động sản (BĐS) đang triển khai, phần lớn là ở TP Quy Nhơn. Khu kinh tế Nhơn Hội và TP Quy Nhơn liên tục đón các tập đoàn, công ty BĐS lớn như: Sun Group, Hưng Thịnh, Phát Đạt, một số tập đoàn đa quốc gia… đến tìm cơ hội đầu tư. Rất nhanh sau đó, nhiều dự án đầu tư lớn đã được triển khai, điển hình như: Nhơn Hội City (phân khu 2, phân khu 4, Khu kinh tế Nhơn Hội), Quy Nhơn Melody (phường Nguyễn Văn Cừ)… Một số dự án khác sẽ được công bố trong thời gian tới như: Kỳ Co Gateway (phân khu 9, Khu kinh tế Nhơn Hội), Grand Center (đường Nguyễn Tất Thành)… Đặc biệt là dự án có mức đầu tư lên đến 35.000 tỷ đồng - Hưng Thịnh Quy Nhơn Hải Giang (thôn Hải Giang, xã Nhơn Hải) với tổng diện tích khoảng 1.200 ha, trong đó phần diện tích cải tạo trồng rừng hơn 305 ha và 571 ha là dịch vụ thương mại, du lịch nghỉ dưỡng và giải trí.

Năm 2019, tỉnh Bình Định thành công lớn trong việc kêu gọi đầu tư và tổ chức đấu giá thành công 3 khu “đất vàng” ở TP Quy Nhơn. Đây là những vị trí đẹp nhưng nhiều năm qua còn chờ đợi nhà đầu tư xứng tầm. Cụ thể là: Khu đất số 1 Nguyễn Tất Thành - Công ty CP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn dự kiến đầu tư 2.119 tỷ đồng xây khu phức hợp văn phòng, khách sạn và căn hộ; Khu đất số 1 Ngô Mây - Liên danh Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt, Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ AKYN và Công ty CP Đầu tư 559 dự kiến đầu tư 1.000 tỷ đồng xây dựng trung tâm thương mại, khách sạn; Khu đất C1 khu dân cư phía Đông đường Điện Biên Phủ - Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô sẽ triển khai Dự án xây dựng Tòa nhà thương mại, dịch vụ và chung cư EcoLife Riverside với tổng vốn đầu tư 858 tỷ đồng. 

Ông Nguyễn Hoàng Sơn, Phó tổng Giám đốc Kinh doanh và Tiếp thị Công ty Danh Khôi, nhận xét: BĐS liền thổ tại các trục đường ven biển ở TP Quy Nhơn trở nên vô giá nhờ sở hữu quá nhiều ưu thế, có giá trị khai thác quá lớn. Điểm dễ thấy nhất là toàn bộ khối BĐS này gần sát một vùng biển đẹp, rất gần với trung tâm thành phố. Khảo sát sơ bộ cho thấy những ai đã sở hữu đều không muốn bán lại. Phần lớn những người đang sở hữu được đất nền ven biển tại các trục đường kể trên là do tiên lượng tốt, đánh giá đúng khả năng phát triển của Quy Nhơn.

Thị trường BĐS Quy Nhơn phát triển kéo theo dòng vốn của các nhà đầu tư nhỏ đầu tư vào đất nền, nhà phố như một cách giữ gìn giá trị tài sản. Do đó, giá nhà đất ở TP Quy Nhơn cũng nhích lên theo.

Trước tốc độ phát triển nhanh của thị trường BĐS, lãnh đạo tỉnh đã chủ động kiểm soát và cân bằng qua việc lập quy hoạch chung, mở rộng không gian đô thị, chú trọng đầu tư các tuyến đường vành đai như: QL 19, nâng cấp cảng hàng không Phù Cát; mở rộng nhiều cảng biển ở khu vực Quy Nhơn gồm: Khu bến Quy Nhơn - Thị Nại, khu bến Nhơn Hội, các bến địa phương… thành cảng biển hiện đại; đầu tư, nâng cấp và xây dựng mới một số bến thuyền du lịch ven đầm Thị Nại, phát triển các tuyến du lịch nội địa và quốc tế.

Tại Hội nghị phát triển kinh tế miền Trung diễn ra ở Bình Định năm 2019, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã đánh giá cao việc lãnh đạo tỉnh có sự thay đổi kịp thời, phát huy thế mạnh của địa phương khi thay đổi quy hoạch Khu kinh tế Nhơn Hội với việc bổ sung nội dung đô thị và du lịch. Đó là sự thay đổi chiến lược, giúp phát huy tiềm năng, lợi thế lớn nhờ vị trí ở gần biển.

HẢI YẾN