PHƯỜNG QUANG TRUNG (TP QUY NHƠN):
Khu dân cư trên đất... trồng rừng
Tại tổ 48, KV 5, phường Quang Trung (TP Quy Nhơn) có một khu dân cư khá đặc biệt khi đa số các căn nhà ở đây được xây dựng tự phát và nằm trên đất đồi núi sử dụng vào mục đích trồng rừng.
Các căn nhà xây trước đây…
Phản ảnh tới Báo Bình Định, người dân ở KV 5 (phường Quang Trung), cho biết: Khoảng cuối tháng 12.2019, một cá nhân ở tổ 48, KV 5 tiến hành xây dựng 2 công trình nhà ở trên đất sử dụng vào mục đích trồng rừng tại khu vực núi Vũng Chua. Việc xây dựng thường diễn ra vào các ngày thứ Bảy và Chủ nhật hàng tuần; đến đầu tháng 1.2020, 2 căn nhà đã cơ bản hoàn thành.
Đáng nói, đây không phải 2 căn nhà đầu tiên và duy nhất được xây dựng tại khu vực này. Những năm trước đây, việc xây dựng nhà ở cũng đã diễn ra; sau khi xây dựng xong, chủ nhà thường cho thuê hoặc bán lại cho những người có nhu cầu về chỗ ở. Hầu hết các căn nhà đều xây dựng không phép, nằm trên đất trước đây nhà nước giao cho người dân thực hiện dự án PAM (dự án trồng rừng phủ xanh đất trống đồi trọc). Sau khi trồng rừng một thời gian, một số hộ gia đình được giao đất tự ý khoét núi, tạo mặt bằng để xây dựng nhà ở từ đầu những năm 2000.
Việc làm này diễn ra công khai, trong nhiều năm, nhưng UBND phường Quang Trung và các cơ quan chức năng chưa có biện pháp kiểm tra, ngăn chặn, xử lý dứt điểm. Đến nay, tại khu vực này đã hình thành khu dân cư đông đúc với hàng chục căn nhà nằm sát nhau.
…và nhà hiện đang sửa chữa, xây dựng lại tại tổ 48, KV 5, phường Quang Trung đều nằm toàn bộ trên diện tích đất trồng rừng.
Đầu tháng 1.2020, trong vai người có nhu cầu mua nhà ở, PV tới khu vực này để tìm hiểu rõ hơn. Một người đàn ông chừng 45 tuổi cho chúng tôi biết, tất cả các căn nhà ở đây đều không có sổ đỏ, chỉ có phiếu nộp thuế sử dụng đất. Hiện ông đang giúp người dì bán 1 căn nhà tại khu vực này, nhà xây dựng khoảng năm 2002, diện tích gần 100 m2, giá bán gần 900 triệu đồng. Ngoài ra, ông đang sửa chữa, xây dựng lại 2 căn nhà, mỗi căn khoảng 40 m2, giá bán 650 triệu đồng/căn.
Chiều 6.1, làm việc với PV Báo Bình Định, cán bộ địa chính phường Quang Trung xác nhận, khu vực người dân đang sửa chữa, xây dựng nhà ở tại tổ 48 thuộc đất đồi núi, trước kia nhà nước giao hộ gia đình thực hiện dự án PAM. Tuy nhiên, do việc giao đất trồng rừng cách đây đã lâu nên địa phương không rõ giao cho cá nhân hay hộ gia đình nào. Giữa tháng 12.2019, bà Trần Thị Thu Hiền có đơn gửi tới UBND phường Quang Trung xin sửa chữa lại nhà vì đã xuống cấp nặng, không thể ở. Sau khi cán bộ chuyên môn tới hiện trường kiểm tra, xét thấy đơn của bà Hiền đúng thực tế nên phường đồng ý cho sửa chữa với yêu cầu không được thay đổi kết cấu và diện tích.
Vậy hướng xử lý của UBND phường như thế nào? Trả lời cho thắc mắc này, ông Nguyễn Thanh Tâm, Phó Chủ tịch UBND phường Quang Trung, cho rằng: Hầu hết các căn nhà tại tổ 48, KV 5 đều xây dựng cách đây chừng 19 - 20 năm. Một số căn quá xuống cấp, nếu ở sẽ nguy hiểm tính mạng người dân nên dù nhà xây trái phép trên đất trồng rừng, phường vẫn căn cứ tình hình thực tế cho phép chủ nhà sửa chữa. Việc cho các căn nhà nơi đây tồn tại hay không UBND phường cũng không trả lời được, vì còn phải căn cứ vào quy hoạch của cấp trên.
Thiết nghĩ, UBND TP Quy Nhơn và các ngành chức năng có liên quan cần kiểm tra, xem xét việc xây dựng nhà ở, hình thành khu dân cư trên đất trồng rừng tại tổ 48, KV 5, phường Quang Trung. Từ đó, có cơ sở đưa ra biện pháp xử lý vừa đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật, vừa không ảnh hưởng đến lợi ích hợp pháp của người dân.
VĂN LỰC