Xây dựng lại nhà ở khi thực hiện dự án Đường trục Khu kinh tế nối dài: Cần siết chặt quản lý
Một số hộ dân tại phường Nhơn Thành (TX An Nhơn) có đất và nhà ở bị ảnh hưởng do giải phóng mặt bằng thực hiện dự án Ðường trục Khu kinh tế nối dài đã tiến hành xây dựng lại nhà khi chưa được cơ quan thẩm quyền cấp phép; quá trình xây dựng làm thay đổi kết cấu, vượt số tầng so với hiện trạng ban đầu.
Căn nhà có hình dạng tam giác, siêu mỏng của hộ ông Tôn Văn Trang xây dựng tại khu vực Tiên Hội, phường Nhơn Thành.
Nhà siêu mỏng, vượt tầng
Gần đây, tại ngã tư Gò Găng, thuộc khu vực Tiên Hội, phường Nhơn Thành (TX An Nhơn) xuất hiện căn nhà thu hút sự chú ý của rất nhiều người bởi có hình dạng tam giác và siêu mỏng, vách phía Đông và phía Tây chỉ rộng chừng 1 m.
Qua tìm hiểu được biết, căn nhà này do hộ ông Tôn Văn Trang xây dựng lại vào tháng 12.2019, trên nền đất và nhà cũ trước kia bị giải tỏa để thực hiện dự án Đường trục Khu kinh tế nối dài (đoạn km 4+00 - km 18+500, thuộc địa phận phường Nhơn Thành). Thửa đất của hộ ông Trang sau khi bị giải tỏa còn lại diện tích 41,9 m2, có hình dạng tam giác; chiều rộng thửa đất ở phía Đông và phía Tây là một góc tam giác.
Sau khi dỡ bỏ nhà cũ để giao mặt bằng, hộ ông Trang tiến hành xây dựng lại nhà mới khi chưa được cơ quan thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng (GPXD). Đáng nói hơn, trước kia căn nhà chỉ có 2 tầng, nhưng nay “mọc” thành 3 tầng. Ngoài ra, do đầu phía Đông và phía Tây thửa đất còn lại quá hẹp nên căn nhà có hình dạng siêu mỏng.
Tương tự, hộ ông Nguyễn Văn Lang và bà Đỗ Thị Lãnh cũng có đất và nhà ở bị giải tỏa một phần để thực hiện dự án Đường trục Khu kinh tế nối dài. Cuối năm 2019, 2 hộ này tiến hành xây dựng lại nhà khi chưa được cơ quan thẩm quyền cấp GPXD. Ngoài ra, trước kia nhà cũ ông Lang chỉ có 2 tầng, nay cũng được xây lại thành 3 tầng.
Theo trình bày của các hộ với cơ quan chức năng, sau khi tháo dỡ nhà để bàn giao mặt bằng cho Nhà nước thực hiện dự án, nếu đợi cấp thẩm quyền cấp phép mới xây dựng lại nhà sẽ gặp nhiều khó khăn về chỗ ở. Thời điểm tháo dỡ nhà vào dịp cận Tết Nguyên Đán Canh Tý nên “tranh thủ” xây lại, dù biết chưa có GPXD là sai quy định. Ngoài ra, diện tích đất sau khi bị giải tỏa còn lại ít, khi xây lại nhà phải làm thêm tầng để đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho các thành viên trong gia đình.
Cần kiên quyết xử lý
Theo ông Võ Thành Trung, Đội trưởng Đội Thanh tra xây dựng số 2 (thuộc Sở Xây dựng): Đầu tháng 2.2020, Đội phối hợp với UBND phường Nhơn Thành kiểm tra hiện trạng xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ đối với các trường hợp trên. Sau khi phát hiện các hộ xây dựng không có GPXD; xây vượt số tầng so với hiện trạng trước kia; xây dựng phòng kín trên ban công, Đội đề nghị UBND phường Nhơn Thành đề xuất cấp thẩm quyền xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm. Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng đã có văn bản đề nghị UBND TX An Nhơn xử lý các trường hợp này. Tuy nhiên, đến ngày 21.2, UBND TX An Nhơn vẫn chưa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính theo đúng quy định pháp luật.
Ông Bùi Thái Sơn, Phó Chủ tịch UBND phường Nhơn Thành, xác nhận: Cả 3 trường hợp trên đều đã bị UBND phường lập biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng. Địa phương cũng đã lập tờ trình và chuyển hồ sơ cho Phòng Quản lý đô thị TX An Nhơn xem xét, xử lý.
Còn theo ông Nguyễn Đình Chương, Trưởng Phòng Quản lý đô thị TX An Nhơn, thì: Phòng đã và đang củng cố hồ sơ, đề xuất, tham mưu UBND TX An Nhơn xử lý các trường hợp vi phạm (theo quy định tại Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27.11.2017 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đầu tư xây dựng). Tuy nhiên, việc xử lý cần phải xem xét, cân nhắc để làm sao vừa đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật; vừa không ảnh hưởng đến công tác giải phóng mặt bằng, đảm bảo thực hiện dự án Đường trục Khu kinh tế nối dài đúng tiến độ.
VĂN LỰC