CỬA HÀNG XĂNG DẦU ÐỆ NHẤT (THỊ TRẤN TUY PHƯỚC, HUYỆN TUY PHƯỚC):
Nhiều sai phạm trong xây dựng
Dù được UBND tỉnh cho thuê đất, Sở Xây dựng thẩm định thiết kế và cấp phép xây dựng công trình cửa hàng xăng dầu, thế nhưng, Công ty TNHH vận tải khách Ðệ Nhất vẫn ngang nhiên xây dựng nhiều hạng mục công trình ngoài quỹ đất quy hoạch, sai thiết kế được phê duyệt. Chủ đầu tư còn tự ý đấu nối công trình vào QL 19, gây mất ATGT.
Nhiều hạng mục hạ tầng thuộc công trình cửa hàng xăng dầu Đệ Nhất xây dựng không đúng theo thiết kế và ngoài diện tích đất được quy hoạch.
Theo Quyết định số 1310/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, ngày 17.4.2019 của UBND tỉnh, thì: Công trình cửa hàng xăng dầu thuộc Dự án cửa hàng buôn bán máy móc, thiết bị vận tải và cửa hàng xăng dầu Đệ Nhất của Công ty TNHH vận tải khách Đệ Nhất (gọi tắt Công ty Đệ Nhất - trụ sở ở xã Phước Hòa, huyện Tuy Phước) thuộc thửa đất số 133, tờ bản đồ số 75, khu phố Trung Tín, thị trấn Tuy Phước (huyện Tuy Phước) có tổng diện tích 2.025,8 m2 gồm 3 khu: Đất xây dựng công trình (342,8 m2), đất cây xanh (684,2 m2) và đất giao thông, sân bãi và hạ tầng kỹ thuật (998,8 m2).
Nhiều sai sót
Ngày 5.8.2019, Sở Xây dựng cấp giấy phép (số 65/GPXD) cho chủ đầu tư xây dựng cửa hàng xăng dầu trên diện tích 281,695 m2 sau khi thẩm định xong thiết kế với 5 hạng mục chính, gồm: Khu vực trạm bơm, nhà làm việc; nhà vệ sinh; nhà để máy phát điện; dây chuyền công nghệ và bể PCCC. Thế nhưng khi thi công, chủ đầu tư đã tự ý chỉnh sửa, xây dựng nhiều hạng mục không đúng theo thiết kế.
Chiều 25.2, ông Trần Viết Bảo, Giám đốc Sở Xây dựng, cho biết: “Sau khi tiếp nhận thông tin về những tồn tại xảy ra tại công trình cửa hàng xăng dầu Đệ Nhất, tôi đã chỉ đạo cán bộ chuyên môn về kiểm tra. Kết quả cho thấy, công trình hoàn thành thi công, chuẩn bị đưa vào sử dụng; song căn cứ theo Quyết định số 1310 của UBND tỉnh, thì công trình lộ ra nhiều sai phạm. Cụ thể, một số hạng mục được xây dựng như: Bồn chứa xăng dầu, bể chữa cháy, bể nước, nhà vệ sinh, bồn hoa nằm ngoài ranh giới quy hoạch và không đúng theo vị trí được cấp phép xây dựng”.
Theo Sở Xây dựng, ngoài diện tích đất được UBND tỉnh cho thuê, Công ty Đệ Nhất còn lấn chiếm khoảng 500 m2 đất ở ngoài vùng quy hoạch để xây dựng công trình; trong đó, 6 hạng mục xây dựng ngoài ranh giới quy hoạch chiếm diện tích khoảng 100 m2. Ngoài ra, chủ đầu tư còn tự ý đổ bê tông đấu nối công trình vào QL 19.
Ông Đỗ Nguyên Đức, Phó Giám đốc Sở GTVT, cho hay: “Theo quy định, Công ty Đệ Nhất khi thi công, công trình không phát sinh điểm đấu nối mới vào QL 19 và không được phép mở lối ra, vào trên tuyến QL này. Công trình chỉ được phép đấu nối trực tiếp vào đường Nguyễn Nhạc (đường nội thị thuộc thị trấn Tuy Phước)”. Thế nhưng thực tế, hiện trạng công trình có 2 mặt tiếp giáp với đường Nguyễn Nhạc và QL 19. Việc chủ đầu tư tự ý đấu nối công trình ra QL 19 tiềm ẩn nhiều nguy cơ xảy ra TNGT, nhất là phương tiện lưu thông từ đường Nguyễn Nhạc ra QL 19, về Quy Nhơn và ngược lại.
Buộc tháo dỡ các hạng mục vi phạm
Mặc dù còn nhiều sai phạm trong xây dựng công trình, nhưng cuối năm 2019, Công ty Đệ Nhất vẫn có hồ sơ đề xuất Sở Công Thương thẩm định và xin cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh xăng dầu. Qua kiểm tra, Sở Công Thương phát hiện nhiều hạng mục của công trình này xây dựng không đúng theo thiết kế. Thậm chí, hệ thống PCCC tuy được lắp đặt nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu đưa vào sử dụng; một số nhân viên bán hàng chưa được đào tạo nghiệp vụ về PCCC và bảo vệ môi trường. Thậm chí trước đó, chủ cửa hàng xăng dầu còn đổ xăng dầu vào bồn để kiểm định công tơ, nhưng việc này chưa được Sở Công Thương cấp phép.
“Tôi khẳng định đến nay, Sở Công Thương chưa cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện bán lẻ xăng dầu đối với Công ty Đệ Nhất. Cục Quản lý thị trường tỉnh Bình Định đã kiểm tra, nhắc nhở khi phát hiện cửa hàng này hoạt động bán xăng dầu lẻ. Công ty đã chấm dứt hoạt động từ ngày 10.1.2020 đến nay”, bà Trần Ánh Tuyết, Phó Giám đốc Sở Công Thương - nói.
Đối với vi phạm chủ đầu tư tự ý đấu nối công trình vào QL 19, ông Nguyễn Quả, Chánh Thanh tra Sở GTVT, thông tin: Cán bộ thanh tra đã lập biên bản hiện trạng vi phạm và yêu cầu chủ cửa hàng xây dựng gờ chắn tại khu vực tiếp giáp QL 19. Ngoài ra, Sở GTVT đã giao Công ty CP Giao thông thủy bộ Bình Định lắp bổ sung tường hộ lan mềm trên tuyến QL 19 để không cho phương tiện giao thông qua lại vị trí này trong thời gian chờ các cơ quan liên quan xử lý các sai sót xảy ra tại công trình.
Riêng về hướng xử lý các hạng mục công trình thi công sai quy định, ông Trần Viết Bảo, Giám đốc Sở Xây dựng, khẳng định: “Ngoài xử phạt hành chính, Sở buộc chủ đầu tư phải tháo dỡ các hạng mục xây dựng không đúng theo quy định”.
TRỌNG LỢI